ента новостейСтроительный бум последних десятилетий способствовал появлению новых, более совершенных технологий. Одной из самых востребованных стало строительство частных домов из плит ЖБИ. В отличие от старых панельных хрущёвок, такие здания возводятся из улучшенных 3-х слойных модулей. В них между двумя железобетонными плитами в 70-80 см помещают толстый утеплитель (150-400 мм) — ЭППС или минеральную вату. Все вместе прочно скрепляется способом горячего или холодного прессования, могут использоваться диагональные стальные связи. Такие секции применяются главным образом для возведения внешнего периметра, но могут устанавливаться и под несущие стены в самом доме. Внутренние перегородки делают из панелей в 1 или 2 слоя (соответственно только ж/б или с утеплителем) — с целью экономии или по желанию клиента. Дополняется стандартный домокомплект перекрытиями, которые необходимы для сооружения крыши или разделения этажей. Если заказчик предпочитает индивидуальное проектирование, завод-изготовитель предоставляет команду для разработок, что занимает больше времени и будет стоить дороже.
Плюсы и минусы технологии
Благодаря значительным преимуществам в сравнении с аналогами панельные домокомплекты ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) завоевали широкую популярность у самых разных слоев потребителей. Главными плюсами технологии являются:
- Простота и скорость. Каждый изготовленный на заводе модуль имеет точно соответствующие проекту проемы для окон и дверей, расположенные в определенном порядке штробы для электропроводки, отверстия для канализации и вентиляции. Это значительно облегчает строительство: сборка коробки выполняется за 1-2 дня, а полная готовность достижима за 3-4 месяца.
- Отличная изоляция. Усовершенствованная конструкция плит ЖБИ при правильном монтаже и тщательной герметизации межпанельных швов обеспечивает превосходные показатели тепло и шумоизоляции. Это делает пребывание в таком доме комфортным, позволяет уменьшить расходы на отопление на 20%.
- Прочность и надежность. Бетон — один из самых прочных современных стройматериалов, который при должной защите от внешних факторов способен служить до 150 лет. А грамотное и технологичное армирование позволяет изготавливать из него надежные домокомплекты, способные выдержать разнонаправленные нагрузки даже в сейсмически нестабильных регионах.
- Пожаробезопасность. Бетонные модули изготовлены из негорючих материалов, не способных не только гореть, но даже поддерживать горение.
- Экологичность. Все исходники при производстве секций имеют природное происхождение, что гарантирует абсолютно чистый и здоровый воздух внутри помещений.
Однако есть особенности, которые стоит учитывать при выборе панельных коттеджей. Главная — невозможность перепланировки, то есть передвинуть или убрать внутренние перегородки после завершения проектирования не получится. Также в таком доме нельзя устроить подвал.
Особенности монтажа
Перед запуском в производство определяется тип фундамента для постройки — чаще всего это максимально надежная монолитная плита. Когда она после заливки набирает нужную прочность, панелевоз доставляет на участок панели ЖБИ, а бригада строителей с помощью автокрана ставит их на фундамент с бетонной подготовкой. Вначале сооружается периметр, затем внутренние перегородки, а после укладываются перекрытия. Межпанельные просветы в перекрытиях армируют и бетонируют, в стенах — бетонируют изнутри, а снаружи заполняют последовательно монтажной пеной, жгутом из вспененного полиэтилена, герметиком. Переходят к монтажу крыши, дверей и окон, прокладке коммуникаций, отделке.
