ента новостей

01:05
С побед стартовали на Кубке мира по шахматам в Батуми россиянки Анна Шухман и Дарья Чарочкина, у Валентины Гуниной – ничья
20:46
Россияне Карен Хачанов и Анастасия Павлюченкова пробились в 1/4 финала Уимблдона в одиночном разряде
22:54
Победительницей женской шахматной Высшей лиги стала петербурженка Анастасия Боднарук, набравшая 7 очков из 9
22:38
Петербургский шахматист Сергей Лобанов сумел пробиться в Суперфинал чемпионата России, заняв 5-е место в Высшей лиге
20:15
На трассе «Нарва» в лобовом ДТП с большегрузом погибли женщина и ребенок
20:05
В массовом ДТП на проспекте Народного Ополчения пострадали три человека
18:17
Уимблдон – 2025: Хачанов выиграл матч-триллер у Боржеша, Рублёв сыграет с Алькарасом, а Павлюченкова одержала волевую победу над Осакой
15:33
На развязке КАД с Пулковским шоссе перекроют две полосы движения на основном ходу и одну на съезде
10:43
В Приморском районе иномарка сбила 9-летнего мальчика
10:39
На улице Стойкости ликвидирован притон для занятия проституцией
10:35
Полицейские задержали "дропа" из Кузбасса, обманувшего пенсионера из Пушкина
10:30
Жители Петербурга оценили свои финансовые потери
10:12
Каковы последствия шторма в Петербурге
10:02
Визиты Путина были частыми
09:46
Сделок на рынке новостроек Петербурга стало меньше
01:47
5 июля в Батуми начнётся Кубок мира: в турнире принимают участие шесть российских шахматисток – Горячкина, Лагно, Гунина, Шувалова, Чарочкина и Шухман
23:51
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук после победы в 8-м туре Высшей лиги над Екатериной Гольцевой набрала 6,5 очков и обеспечила себе участие в Суперфинале чемпионата России
12:43
В Ленобласти женщина застрелила свою собаку
12:35
В Ленобласти в ДТП у деревни Дятлицы один человек погиб и двое пострадали
12:30
В Петербурге задержали двоих курьеров мошенников, обманувших пенсионерку с набережной канала Грибоедова
12:27
В Ленобласти задержали «дропа», обманувшего пенсионерку из Луги
12:25
На Арцеуловской аллее иномарка сбила трехлетнюю девочку
12:22
В Петербурге задержали грабителя, отобравшего серьги у женщины на Аэродромной улице
12:19
В Петербурге пенсионер отдал мошенникам 18 млн рублей
12:16
Мошенники стали звонить от имени школьных психологов
12:14
На развязке КАД с Таллинским шоссе на пять дней полностью перекроют съезд в Красное Село
12:08
В Петербурге мигранта задержали за кражу велосипеда
12:05
В Петербурге задержали юного «стрелка» по автобусу из игрушечного пистолета
09:52
Промышленность Санкт-Петербурга уверенно развивается
09:35
Борются с незаконной торговлей овощами и фруктами
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Статьи о разном » Раздел 06 » Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Фото:
Freepik
Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это нецелевой заем, может быть направлен заемщиком на любые цели, будь то ремонт, покупка автомобиля или обучение. Он схож с ипотекой невысокой процентной ставкой, долгим сроком кредитования и возможностью получить более крупную денежную сумму. Вместе с тем такой кредит часто сравнивают с потребительским, что рождает много опасений у заемщиков. Рассмотрим наиболее распространенные мифы.

В первую очередь стоит отметить, что аналог потребительского кредита под залог недвижимости оформляется так же, как и ипотека: банк выдает деньги под определенный процент, а в качестве залога клиент предоставляет имеющуюся в собственности недвижимость. Пока задолженность не будет погашена, объект находится под обременением. Наличие залога позволяет сделать условия кредитования более комфортными за счет увеличения срока и сокращения размера ежемесячных платежей.

Миф №1. Квартира перейдет в собственность банка

Недвижимость, передаваемая в залог по ипотеке, не переходит банку. На время действия кредитного договора на нее накладывается обременение, ограничивающее некоторые действия с объектом. Например, в этот период нельзя ее продавать или дарить. А для того, чтобы прописать в недвижимости жильцов, требуется разрешение банка. При этом заемщик остается собственником, может проживать на жилплощади, делать ремонт или перепланировку.

Миф №2. При просрочках квартира перейдет банку

У кредитной организации нет цели заполучить залоговую недвижимость. Все просто: продажа конфискованной квартиры менее выгодна, чем полный возврат заемщиком задолженности. Чаще банки стараются идти навстречу клиентам и предлагают различные пути решения, если при оплате займа возникли финансовые трудности. Например, заемщик может оформить кредитные каникулы и провести реструктуризацию кредита.

Миф №3. Оформить кредит под залог недвижимости сложно

Получение нецелевого кредита схоже с выдачей ипотеки: от заемщика требуется проведение оценки квартиры, оформление страховки и т. д. Часто оформить заем можно по одному паспорту. Подтверждение дохода возможно через Госуслуги. Главная загвоздка может заключаться в предмете залога. Как правило, в банке можно получить до 70% от стоимости имеющейся в собственности недвижимости. Также стоит помнить, что в качестве залога может не подойти низколиквидная квартира, например, в ветхом жилье. Рекомендуем заранее уточнить требования банка к недвижимости, выступающей залогом по кредиту.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх