ента новостей

19:45
В Ленобласти два человека погибли в лобовом ДТП с грузовиком
14:51
Международная выставка «Реализм в искусстве»
14:45
Мультимедийная выставка «Фейковая правда»
14:41
ФАС просит онлайн-кинотеатры предоставить данные о софте для защиты контента
14:34
Полицейские ищут участника дорожного конфликта со стрельбой на КАД
14:28
В Ленобласти задержали подозреваемого в нападении с электрошокером
14:16
В Петербурге задержали поджигателя входной двери на проспекте Шаумяна
14:14
На проспекте Маршала Жукова подросток угнал мотоцикл
14:07
В деревне Энколово задержали любителя тишины, стрелявшего из пневматического оружия на СТО
13:10
В Петербурге задержали агрессора, «кошмарившего» жителей новостройки
11:50
В Петербурге прошел первый соревновательный день Международных спортивных Игр Александра Невского
10:56
В Царском селе идут работы по реставрации Александровского дворца
10:01
Ограничения на использование sim-боксов могут ввести в России
17:26
В Колпино поймали поджигателя автомобиля на улице Металлургов
16:29
В Петербурге откроют «Школу материнства» для глухих и слабослышащих женщин
16:07
В Ленобласти задержали пожилого мужчину, пытавшегося затащить в кусты ребенка
15:49
В Ленобласти грузовик сбил двух пешеходов, одного – насмерть
15:44
В Петербурге поймали подозреваемого в квартирных кражах в доме на Купчинской улице
15:38
В Петербурге поймали подозреваемого в обмане пожилой женщины с Наличной улицы
14:03
На Московском проспекте задержали участников массовой драки
14:00
В Петербурге из сарая похитили ружье и два газовых пистолета
13:58
Из «коммуналки» на Гороховой улице украли икону
13:02
Премьера спектакля «Ханума»
12:13
В Петербурге задержали наркозакладчицу на каршеринговом авто
19:47
На развязке КАД с Московским шоссе полностью перекроют съезд
13:12
Apple оштрафовали за неудаление запрещенного контента
13:04
В Герценовском университете открылась выставка иконописи «Богословие в красках»
12:55
В Петербурге задержали пожилую женщину - "дропа", причастную к обману пенсионера с проспекта Луначарского
12:52
В Сертолово задержан подозреваемый в вандализме
12:30
На Аллее Поликарпова задержали подозреваемых в хулиганстве со стрельбой
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Статьи о разном » Раздел 06 » Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Фото:
Freepik
Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это нецелевой заем, может быть направлен заемщиком на любые цели, будь то ремонт, покупка автомобиля или обучение. Он схож с ипотекой невысокой процентной ставкой, долгим сроком кредитования и возможностью получить более крупную денежную сумму. Вместе с тем такой кредит часто сравнивают с потребительским, что рождает много опасений у заемщиков. Рассмотрим наиболее распространенные мифы.

В первую очередь стоит отметить, что аналог потребительского кредита под залог недвижимости оформляется так же, как и ипотека: банк выдает деньги под определенный процент, а в качестве залога клиент предоставляет имеющуюся в собственности недвижимость. Пока задолженность не будет погашена, объект находится под обременением. Наличие залога позволяет сделать условия кредитования более комфортными за счет увеличения срока и сокращения размера ежемесячных платежей.

Миф №1. Квартира перейдет в собственность банка

Недвижимость, передаваемая в залог по ипотеке, не переходит банку. На время действия кредитного договора на нее накладывается обременение, ограничивающее некоторые действия с объектом. Например, в этот период нельзя ее продавать или дарить. А для того, чтобы прописать в недвижимости жильцов, требуется разрешение банка. При этом заемщик остается собственником, может проживать на жилплощади, делать ремонт или перепланировку.

Миф №2. При просрочках квартира перейдет банку

У кредитной организации нет цели заполучить залоговую недвижимость. Все просто: продажа конфискованной квартиры менее выгодна, чем полный возврат заемщиком задолженности. Чаще банки стараются идти навстречу клиентам и предлагают различные пути решения, если при оплате займа возникли финансовые трудности. Например, заемщик может оформить кредитные каникулы и провести реструктуризацию кредита.

Миф №3. Оформить кредит под залог недвижимости сложно

Получение нецелевого кредита схоже с выдачей ипотеки: от заемщика требуется проведение оценки квартиры, оформление страховки и т. д. Часто оформить заем можно по одному паспорту. Подтверждение дохода возможно через Госуслуги. Главная загвоздка может заключаться в предмете залога. Как правило, в банке можно получить до 70% от стоимости имеющейся в собственности недвижимости. Также стоит помнить, что в качестве залога может не подойти низколиквидная квартира, например, в ветхом жилье. Рекомендуем заранее уточнить требования банка к недвижимости, выступающей залогом по кредиту.

Яндек.Дзен

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх