ента новостей

22:23
В Роскомнадзоре рассказали, как используют автоматическую систему контроля за правомерностью сбора данных на сайтах
22:12
В Зеленогорске завершили реставрацию фасадов Казанской церкви
22:10
Петербургская шахматистка Татьяна Гетьман продолжает лидировать на «Moscow Open», набрав 5,5 очков за 6 туров, у Ольги Кармановой – 5 очков и 4-е место
22:04
В Петербурге хотят сделать переулок Виктора Цоя
21:35
Дмитрий Узинский перешёл в баскетбольный «Зенит»: контракт рассчитан на один сезон
20:57
Российская шахматистка Екатерина Лагно проиграла свой матч 1/8 финала Кубка мира на тай-брейке, в четвертьфинал попали четыре индийских и три китайских участницы турнира
20:15
Госдума приняла закон об усилении ответственности за пропаганду запрещенной символики
19:21
Госдума приняла во втором чтении законопроект о штрафах за рекламу VPN и доступ к экстремистским материалам
15:19
Жителя Ленобласти подозревают в поджоге летнего дома в Бурнево
15:15
В Петербурге задержана 16-летняя курьер мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Беринга
15:08
«Единая Россия» запускает акцию «Собери ребёнка в школу»
15:02
Разводку моста через реку Свирь проведут для прохода вверх по реке состава судов
14:54
В петербурге поймали двоих подозреваемых в грабеже на набережной Фонтанки
10:51
В Мурино группа подростков ограбила школьника
10:42
Заражений ВИЧ стало меньше
10:40
В Петербурге посетители бара разоружили мужчину с ружьем
10:34
Школьники Петербурга обучатся профессии
10:07
Правонарушений на транспорте стало меньше
09:48
Петербург в топ-5 по кредиткам
01:48
Петербургские шахматисты Лобанов и Шубин после 4-го тура «Moscow Open – 2025» набрали по 3,5 очка, у пятёрки лидеров – по 4 очка
23:25
Петербургская шахматистка Татьяна Гетьман во второй день «Moscow Open» обыграла Алину Бивол и Дарью Войт, набрала 4 очка и единолично лидирует
23:01
Защитник «Зенита» Сергей Волков отправляется в аренду в «Сочи»: права выкупа нет
11:46
В Ленобласти задержали подозреваемого в серии краж из домов и гаражей
11:40
В Новое Девяткино дорожный конфликт закончился применением перцового баллончика
11:35
В Гатчине задержали мужчину, ударившего ножом подругу
11:23
В центре Петербурга группа подростков ограбила прохожего
11:10
В Пушкине задержали уличного грабителя
10:53
На трассе «Нарва» в ДТП пострадал подросток на питбайке
10:25
Не хватает кадров на заводах Петербурга
10:18
Петербург вошел в тройку регионов с наибольшими кухнями в квартирах
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Статьи о разном » Раздел 06 » Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Кредит под залог недвижимости: 3 распространенных мифа

Фото:
Freepik
Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Распространенные мифы о кредите под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это нецелевой заем, может быть направлен заемщиком на любые цели, будь то ремонт, покупка автомобиля или обучение. Он схож с ипотекой невысокой процентной ставкой, долгим сроком кредитования и возможностью получить более крупную денежную сумму. Вместе с тем такой кредит часто сравнивают с потребительским, что рождает много опасений у заемщиков. Рассмотрим наиболее распространенные мифы.

В первую очередь стоит отметить, что аналог потребительского кредита под залог недвижимости оформляется так же, как и ипотека: банк выдает деньги под определенный процент, а в качестве залога клиент предоставляет имеющуюся в собственности недвижимость. Пока задолженность не будет погашена, объект находится под обременением. Наличие залога позволяет сделать условия кредитования более комфортными за счет увеличения срока и сокращения размера ежемесячных платежей.

Миф №1. Квартира перейдет в собственность банка

Недвижимость, передаваемая в залог по ипотеке, не переходит банку. На время действия кредитного договора на нее накладывается обременение, ограничивающее некоторые действия с объектом. Например, в этот период нельзя ее продавать или дарить. А для того, чтобы прописать в недвижимости жильцов, требуется разрешение банка. При этом заемщик остается собственником, может проживать на жилплощади, делать ремонт или перепланировку.

Миф №2. При просрочках квартира перейдет банку

У кредитной организации нет цели заполучить залоговую недвижимость. Все просто: продажа конфискованной квартиры менее выгодна, чем полный возврат заемщиком задолженности. Чаще банки стараются идти навстречу клиентам и предлагают различные пути решения, если при оплате займа возникли финансовые трудности. Например, заемщик может оформить кредитные каникулы и провести реструктуризацию кредита.

Миф №3. Оформить кредит под залог недвижимости сложно

Получение нецелевого кредита схоже с выдачей ипотеки: от заемщика требуется проведение оценки квартиры, оформление страховки и т. д. Часто оформить заем можно по одному паспорту. Подтверждение дохода возможно через Госуслуги. Главная загвоздка может заключаться в предмете залога. Как правило, в банке можно получить до 70% от стоимости имеющейся в собственности недвижимости. Также стоит помнить, что в качестве залога может не подойти низколиквидная квартира, например, в ветхом жилье. Рекомендуем заранее уточнить требования банка к недвижимости, выступающей залогом по кредиту.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх