ента новостей

11:04
Осторожно, мошенники! Новая схема с авиабилетами
11:00
В Бокситогорске мужчина стрелял из пневматики по прохожим
10:49
В Петербурге подросток отдал мошенникам более 10 млн рублей
10:42
Предложен новый подход к компенсации за некачественную медпомощь
10:41
В Красном Селе задержали похитителя кофе, угрожавшего сотрудникам магазина ножом
09:52
Останутся ли кондукторы в СПб?
09:30
СПб в лидерах по зарплатам главбухов
01:44
«Ленинградка» проиграла серию за бронзу команде «Заречье-Одинцово» со счётом 2–3, а чемпионом женской волейбольной Суперлиги стал калининградский «Локомотив»
21:16
На Серебристом бульваре грузовик сбил 21-летнего электросамокатчика
19:20
В Петербурге пройдет чемпионат города по тяжелой атлетике среди мужчин и женщин
19:10
На Среднеохтинском проспекте мужчина на электровелосипеде столкнулся с иномаркой
15:01
Папа Римский Франциск ушёл из жизни в возрасте 88 лет
14:47
В Петербурге молодогвардейцы и волонтеры провели масштабную донорскую акцию
14:39
Суд признал Google виновным в разглашении личных данных погибших в ходе СВО военных ВС РФ
14:05
Как мошенники используют фальшивые аккаунты для кражи данных?
14:01
К 80-летию Победы в Санкт-Петербурге состоится благотворительный концерт «Никто не забыт, ничто не забыто»
13:17
В Петербурге стартовал сезон фонтанов
13:01
Во Всеволожске иностранец в ходе конфликта ударил мужчину топором по голове
12:38
На Васильевском острове семимесячный ребенок пострадал при падении коляски в автобусе
12:24
На Ленинском проспекте иномарка сбила подростка на электросамокате
10:30
Пенсионер с Дибуновской улицы отдал мошенникам более 15 млн рублей
10:25
На Искровском проспекте "форточница" ограбила пенсионерку
10:13
На Муринской дороге девушку ударили бутылкой по голове
08:51
СПб в подвале рейтинга доходности инвестиций в недвижимость
08:45
Проблема СИМ остается актуальной
08:26
Каковы траты в СПб по госзакупкам?
08:12
В СПб обновили более 700 скамеек
16:59
Петербургское хоккейное «Динамо» благодаря точному броску Петра Яковлева в овертайме выиграло пятый матч серии плей-офф ВХЛ с «Магниткой»
11:01
Город убирают перед Пасхой
10:40
Рынок труда в СПб: конкуренция растет, но дефицит кадров остается
Все новости
Питерец.ру » Экономика » Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Фото:
vk.com
Снижение ипотечной ставки до 12% подстегнет спрос на жилье в Петербурге и позволит застройщикам сохранить высокие темпы строительства, несмотря на сложную экономическую ситуацию.

О перспективах для рынка ипотеки с точки зрения девелопмента рассказывает финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев.

На минувшей неделе Правительство РФ поддержало инициативу Министерства строительства по субсидированию ипотечной ставки до 12% при покупке жилья на первичном рынке. По условиям льготной ипотеки размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 8 млн. руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн руб. в других субъектах РФ, сообщили в Министерстве. Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд руб. На эти цели выделено 20 млрд руб. из средств федерального бюджета.

«В связи со снижением процентной ставки по ипотеке мы уже видим оживление на рынке: буквально за 2-3 дня количество запросов в нашу компанию выросло в разы. - говорит финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев. - Так что застройщики приветствуют шаги Правительства РФ, которые позволяют стабилизировать ситуацию на рынке жилищного строительства и сделать ипотеку более доступной для покупателей. По проекту «Триумф Парк» у нас заключены договоры с несколькими ведущими банками – это ВТБ, который предоставит ипотеку под 12%, банк «Санкт-Петербург» (12%) и «Сбербанк» с самой выгодной пока ставкой в 11,9%. Стоит отметить, кстати, что и в самое сложное время процентная ставка по ипотеке по нашей партнерской программе со Сбербанком была 14,5%».

Эксперты говорят, что если в 2014 году средняя ставка по ипотеке составляла 12,5%, то последние месяцы банки предлагали ипотечные кредиты под 20%. При этом ставка выше 15% и тем более 20% не только психологически некомфортна для заемщиков, но и фактически является запретительной. Тем не менее, недвижимость по-прежнему остается самым надежным способом сохранения средств физических лиц, к тому же, , несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок ипотечного кредитования не просел. В январе 2015 года Северо-Западным банком Сбербанка в Петербурге было выдано свыше 1,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Из них на первичный рынок было выдано свыше 1 тыс. кредитов на сумму 2,5 млрд рублей – на уровне аналогичного периода прошлого года.

Это подтверждают и данные MirLand Development Corporation. В конце февраля компания вывела в продажу новую очередь ЖК «Триумф Парк», и за первые 3 дня продала 75 квартир, а за две недели – более 100 квартир в этой очереди. Люди покупали квартиры на стадии котлована очень активно.

В проекте «Триумф Парк» доля квартир, купленных в ипотеку, составляла около 40%. По прогнозам девелопера, после снижения ставки до 12% доля ипотечных сделок будет расти, что позволит сохранить высокие темпы продаж. «Вложение денежных средств в недвижимость – беспроигрышный способ их сохранения, потому что недвижимость в долгосрочной перспективе только растет в цене. И в нынешних условиях льготная ставка будет способствовать инвестициям в жилье», - подытоживает Иван Фатеев.

1 комментарий

Костя
Спору нет - господдержка ипотечного кредитования поможет сохранить стройиндустрию и, соответственно, мультипликативный от нее эффект от падения. Вопрос только в расчетных цифрах - 210 тыс. квартир, на которые предположительно хватит выделяемой государством суммы, это много или мало? И тогда уже надо малый и производственный бизнес тоже как-то стимулировать, раз уж о понижении ключевой ставки ЦБ речи пока не идет.
Войти через

Похожие публикации

Наверх