ента новостей

15:46
На проспекте Ветеранов автобус сбил женщину-пешехода
14:49
В Петроградском районе в ДТП с каршеринговым автомобилем и мотоциклом пострадал пешеход
14:43
В Невском районе поймали подозреваемых в грабеже в Клочковом переулке
14:41
В Петербурге поймали подозреваемую в мошенничестве в отношении пенсионера
14:37
В Петербурге поймали мужчину, подозреваемого в угоне и краже из квартиры
14:34
В Петербурге задержали подозреваемого в угоне автомобиля с улицы Ивана Черных
12:51
В Петербурге раскрыто дерзкое разбойное нападение на пожилых супругов
12:03
Разводку Ладожского моста для брига «Россия» перенесли
11:34
Госавтоинспекция МВД России отмечает 89 лет со дня образования
11:29
В Петербурге прошли соревнования по академической гребле «Золотые вёсла»
11:22
В Ленобласти на трассе "Нева" в ДТП пострадали два человека
10:27
Врачи Петербурга: рост зарплаты не решает всех проблем
10:15
В Ленобласти начинается предвыборная кампания
09:59
Собакам нужны пляжи?
09:51
Самокатчики часто нарушают ПДД
02:23
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук по итогам 6-го тура Высшей лиги входит в лидирующую пятёрку вместе с Ковалевской, Потаповой, Войт и Гольцевой
01:34
В 6-м туре Высшей лиги петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов получил мат слоном и конём на 159-м ходу, а лидируют Захарцов, Ильюшенок и Понкратов, у которых по 4,5 очка
21:10
Андрей Рублёв и Карен Хачанов пробились в 3-й круг Уимблдона, а темой всеобщего обсуждения стал «звездопад»: вылетели Александр Зверев и Кори Гауфф
17:24
Фестиваль «Окна открой!» – 2025
17:08
Федеральную трассу «Кола» в Ленобласти полностью перекроют на два часа
12:51
В Петербурге определены лауреаты Молодёжной премии Санкт‑Петербурга
12:41
Гостями Бала медалистов стали выпускники из Мариуполя и кубинские школьники
12:33
В Петербурге задержали 16-летнего подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионера
12:29
В Ленобласти ищут стрелка по окнам в деревне Торошковичи
12:20
В Госдуму внесен законопроект об усилении уголовной ответственности для иноагентов
12:11
Бизнесмена из Петербурга уличили в мошенничестве на 46 млн рублей
10:22
VI Международный Кинофестиваль духовно-нравственного кино «ПОД ПОКРОВОМ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ТИХВИНСКАЯ»
10:15
Мигранты продолжат работать в такси
10:05
В Петербурге подросток в кафе угрожал мужчине игрушечным пистолетом
09:54
В Петербурге оперативники при обыске по делу о мошенничестве изъяли мефедрон
Все новости
Питерец.ру » Экономика » Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Фото:
vk.com
Снижение ипотечной ставки до 12% подстегнет спрос на жилье в Петербурге и позволит застройщикам сохранить высокие темпы строительства, несмотря на сложную экономическую ситуацию.

О перспективах для рынка ипотеки с точки зрения девелопмента рассказывает финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев.

На минувшей неделе Правительство РФ поддержало инициативу Министерства строительства по субсидированию ипотечной ставки до 12% при покупке жилья на первичном рынке. По условиям льготной ипотеки размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 8 млн. руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн руб. в других субъектах РФ, сообщили в Министерстве. Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд руб. На эти цели выделено 20 млрд руб. из средств федерального бюджета.

«В связи со снижением процентной ставки по ипотеке мы уже видим оживление на рынке: буквально за 2-3 дня количество запросов в нашу компанию выросло в разы. - говорит финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев. - Так что застройщики приветствуют шаги Правительства РФ, которые позволяют стабилизировать ситуацию на рынке жилищного строительства и сделать ипотеку более доступной для покупателей. По проекту «Триумф Парк» у нас заключены договоры с несколькими ведущими банками – это ВТБ, который предоставит ипотеку под 12%, банк «Санкт-Петербург» (12%) и «Сбербанк» с самой выгодной пока ставкой в 11,9%. Стоит отметить, кстати, что и в самое сложное время процентная ставка по ипотеке по нашей партнерской программе со Сбербанком была 14,5%».

Эксперты говорят, что если в 2014 году средняя ставка по ипотеке составляла 12,5%, то последние месяцы банки предлагали ипотечные кредиты под 20%. При этом ставка выше 15% и тем более 20% не только психологически некомфортна для заемщиков, но и фактически является запретительной. Тем не менее, недвижимость по-прежнему остается самым надежным способом сохранения средств физических лиц, к тому же, , несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок ипотечного кредитования не просел. В январе 2015 года Северо-Западным банком Сбербанка в Петербурге было выдано свыше 1,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Из них на первичный рынок было выдано свыше 1 тыс. кредитов на сумму 2,5 млрд рублей – на уровне аналогичного периода прошлого года.

Это подтверждают и данные MirLand Development Corporation. В конце февраля компания вывела в продажу новую очередь ЖК «Триумф Парк», и за первые 3 дня продала 75 квартир, а за две недели – более 100 квартир в этой очереди. Люди покупали квартиры на стадии котлована очень активно.

В проекте «Триумф Парк» доля квартир, купленных в ипотеку, составляла около 40%. По прогнозам девелопера, после снижения ставки до 12% доля ипотечных сделок будет расти, что позволит сохранить высокие темпы продаж. «Вложение денежных средств в недвижимость – беспроигрышный способ их сохранения, потому что недвижимость в долгосрочной перспективе только растет в цене. И в нынешних условиях льготная ставка будет способствовать инвестициям в жилье», - подытоживает Иван Фатеев.

1 комментарий

Костя
Спору нет - господдержка ипотечного кредитования поможет сохранить стройиндустрию и, соответственно, мультипликативный от нее эффект от падения. Вопрос только в расчетных цифрах - 210 тыс. квартир, на которые предположительно хватит выделяемой государством суммы, это много или мало? И тогда уже надо малый и производственный бизнес тоже как-то стимулировать, раз уж о понижении ключевой ставки ЦБ речи пока не идет.
Войти через

Похожие публикации

Наверх