ента новостей

19:24
Выставка «Камень. Бумага» в музее Эрарта
19:22
Подать заявку на Молодежную премию Санкт-Петербурга можно будет и в выходные
19:19
В Ленобласти медики ЗВО спасали из-под огня «противника» условно раненых сослуживцев
13:31
В Петербурге пройдет литературный конкурс «Битва Лириков»
13:29
В Санкт-Петербурге заработает Машина Голдберга
13:25
Справедливороссы предложили городу взять на себя 40% платы за капремонт
13:15
Преподаватели Театрального института имени Бориса Щукина проведут мастер-классы
13:05
В Петербурге обезвредили банду аферистов, обманувших пенсионерку
09:57
Регулирование удаленки
09:31
Что с уровнем безработицы?
17:48
В Петербурге реконструируют здание «Мюзик-Холла»
17:44
В библиотеке Гоголя откроется фотовыставка
17:38
На путепроводе на трассе «Кола» ограничили пропускную способность
13:39
Фестиваль "Новые книги о Петербурге"
12:18
В Санкт-Петербурге открыта мемориальная доска маршалу артиллерии Георгию Передельскому
12:13
В Токсовском тоннеле на КАД Санкт-Петербурга изменится схема движения автомобильного транспорта
12:10
В Петербурге с поличным поймали квартирных воров
12:06
В Ленобласти возбуждено уголовное дело по факту смертельного ДТП
11:58
В Петербурге буйный мужчина выбрасил вещи из окна и поджег автомобиль
08:49
На этот раз без продуктовых наборов
08:27
Сезонная вакцинация
00:05
Очередной вылет «Зенита» из Лиги Чемпионов – почему?
13:57
Судентам-инвалидам помогут с возможностью заработать в студотрядах
13:38
Стартовал новый проект президентской платформы «Учитель будущего. Студенты»
13:33
В Ленобласти под Гатчиной произошло смертельное ДТП
07:38
Бесплатные коронавирусные лекарства
07:38
Пенсионный фонд перестанет существовать?
20:50
В Ленобласти появится экологическая милиция
20:42
Михаил Романов направил обращение Владимиру Колокольцеву в связи с инцидентом со стрельбой в трамвае в Санкт-Петербурге
20:13
В Сестрорецке пенсионер отдал аферистам более 2,6 миллиона рублей
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Экономика » Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Оживление ипотечного рынка с господдержкой

Фото:
vk.com
Снижение ипотечной ставки до 12% подстегнет спрос на жилье в Петербурге и позволит застройщикам сохранить высокие темпы строительства, несмотря на сложную

О перспективах для рынка ипотеки с точки зрения девелопмента рассказывает финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев.

На минувшей неделе Правительство РФ поддержало инициативу Министерства строительства по субсидированию ипотечной ставки до 12% при покупке жилья на первичном рынке. По условиям льготной ипотеки размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 8 млн. руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн руб. в других субъектах РФ, сообщили в Министерстве. Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд руб. На эти цели выделено 20 млрд руб. из средств федерального бюджета.

«В связи со снижением процентной ставки по ипотеке мы уже видим оживление на рынке: буквально за 2-3 дня количество запросов в нашу компанию выросло в разы. - говорит финансовый директор MirLand Development Corporation Иван Фатеев. - Так что застройщики приветствуют шаги Правительства РФ, которые позволяют стабилизировать ситуацию на рынке жилищного строительства и сделать ипотеку более доступной для покупателей. По проекту «Триумф Парк» у нас заключены договоры с несколькими ведущими банками – это ВТБ, который предоставит ипотеку под 12%, банк «Санкт-Петербург» (12%) и «Сбербанк» с самой выгодной пока ставкой в 11,9%. Стоит отметить, кстати, что и в самое сложное время процентная ставка по ипотеке по нашей партнерской программе со Сбербанком была 14,5%».

Эксперты говорят, что если в 2014 году средняя ставка по ипотеке составляла 12,5%, то последние месяцы банки предлагали ипотечные кредиты под 20%. При этом ставка выше 15% и тем более 20% не только психологически некомфортна для заемщиков, но и фактически является запретительной. Тем не менее, недвижимость по-прежнему остается самым надежным способом сохранения средств физических лиц, к тому же, , несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок ипотечного кредитования не просел. В январе 2015 года Северо-Западным банком Сбербанка в Петербурге было выдано свыше 1,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Из них на первичный рынок было выдано свыше 1 тыс. кредитов на сумму 2,5 млрд рублей – на уровне аналогичного периода прошлого года.

Это подтверждают и данные MirLand Development Corporation. В конце февраля компания вывела в продажу новую очередь ЖК «Триумф Парк», и за первые 3 дня продала 75 квартир, а за две недели – более 100 квартир в этой очереди. Люди покупали квартиры на стадии котлована очень активно.

В проекте «Триумф Парк» доля квартир, купленных в ипотеку, составляла около 40%. По прогнозам девелопера, после снижения ставки до 12% доля ипотечных сделок будет расти, что позволит сохранить высокие темпы продаж. «Вложение денежных средств в недвижимость – беспроигрышный способ их сохранения, потому что недвижимость в долгосрочной перспективе только растет в цене. И в нынешних условиях льготная ставка будет способствовать инвестициям в жилье», - подытоживает Иван Фатеев.

1 комментарий

Костя
Спору нет - господдержка ипотечного кредитования поможет сохранить стройиндустрию и, соответственно, мультипликативный от нее эффект от падения. Вопрос только в расчетных цифрах - 210 тыс. квартир, на которые предположительно хватит выделяемой государством суммы, это много или мало? И тогда уже надо малый и производственный бизнес тоже как-то стимулировать, раз уж о понижении ключевой ставки ЦБ речи пока не идет.
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Интересное в сети

Похожие публикации

Новости из сети

Наверх