ента новостей

18:22
Сергей Семак: «Халк и Витсель больше не приедут в Россию»
09:34
Въезд для китайцев запрещен
08:30
Путин и Беглов встретились в Петербурге
00:04
Выставка «Формы движения»
16:14
В Петербурге эвакуируют суды
16:05
В Ленобласти ветеранов наградят юбилейными медалями «75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов»
11:05
В Петербурге назначен новый руководитель Комитета по физической культуре и спорту
07:51
В Петербурге эпидемия
07:00
20 лет назад умер Собчак
20:16
«Адмирал» не оказал СКА никакого сопротивления
15:52
Общественники предлогают увеличить длину веломаршрутов в Петербурге
15:33
Светлана Крючкова отметит 70-летний юбилей гастролями в Москве
13:04
Двух граждан Китая ограбили на Васильевском острове
12:43
В Петербурге ликвидировано подпольное казино
12:00
В Петербурге завершился V Международный женский теннисный турнир
11:24
В Ленобласти нашли под еловыми ветками угнанный Range Rover Evoque
11:08
В Невском районе школьница выпала с 11-го этажа
09:55
В Петербурге задержали водителя сбившего насмерть пешехода и скрывшегося с места ДТП
07:34
Благоустройство мусорных баков
07:06
Индекс промышленности вырос
19:32
Вечеринка от лейбла FAT VIBEZ Records
19:28
Конкурс исследовательских работ «Правнуки победителей – 2020»
19:23
В рамках нацпроекта в Карелии и Ленинградской области проложат высоковольтную линию электропередачи
19:20
Злостные нарушители режима инфекционных больниц должны быть привлечены к уголовной ответственности
12:19
В Ленобласти изъяли крупную партию контрафактного алкоголя
12:14
В Петербурге иномарка сбила школьницу
08:54
Снова в лидерах по качеству жизни
08:27
Енот нашелся
20:46
Защитник СКА Токранов сделал хетт-трик в матче с «Салаватом Юлаевым»
19:01
Лекция «От кухни до танка: изменение роли женщины на войне в России в н. 20 века»
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Квартиры » Как избежать мошенничества при покупке жилья

Как избежать мошенничества при покупке жилья

Фото:
© CC0
Приобретая недвижимость можно наткнуться на мошенников.

Приобретая недвижимость можно наткнуться на мошенников. Для того, чтобы избежать мошенничества, следует знать о том, в каких местах возможен обман при покупке жилья.

Процесс покупки квартиры не терпит спешки. Ключевыми являются верное документальное оформление сделки и тщательная проверка, которую можно провести воспользовавшись онлайн сервисом https://rosreestr.net, где также возможно быстро официально получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра.

Существуют наиболее часто встречаемые схемы мошенничества с недвижимостью:

Занижение реальной стоимости недвижимости в договоре. Обставить такую просьбу продавец может как угодно, однако эта схема служит средством наживы. После заключения такой сделки продавец может затребовать ее расторжения, и в таком случае покупателю вернется только та сумма, которая указана в договоре.

Не редки ситуации, когда одна и та же собственность продается сразу нескольким покупателям. Такой вид мошенничества довольно трудно выявить, поэтому его сложно избежать.

Оперирование поддельными или недостоверными документами. Привлечение юриста, а также собственная внимательность к деталям, в том числе и в документах, позволит избежать такого типа обмана.

Сделка по доверенности, которая была просрочена. Следует быть внимательным при вычитывании любого рода документов.

Совершение покупки неприватизированного жилья. Не нужно доверят продавцу, который обещает уладить вопрос приватизации после подписания договора. Такие нюансы должны быть решены до выставления недвижимости на продажу.

При общении с продавцом следует обращать внимание на детали и мелочи, а также на его поведение. Часто аферисты выдают очень большой объем информации сразу, чтобы увлечь покупателя в сторону от явных недочетов. Не стоит торопиться в подписании любых документов и, особенно, с передачей денег. Нужно внимательно вычитать все документы и обдумать решение о сотрудничестве именно с этим продавцом.

Существую некоторые часто встречаемые виды мошенничества при покупке вторичного жилья. К ним можно отнести:

Замаскированные существенные недостатки. Состояние приобретенного жилья может неприятно удивить после совершения покупки.

Обнаружение прописанных особ. Необходимо соглашаться на сделку только при полном снятии с регистрации в данном объекте недвижимости всех лиц.

Неверно или недооформленное наследство. Внезапно возникшие наследники могут оспорить право нового владельца на владение недвижимостью.

При покупке квартиры в новостройке, следует обезопасить себя от недобросовестного застройщика. Для этого нужно тщательно проверить документы застройщика, а также изучить его репутацию и количество удачно завершенных строек.

При покупке жилья в ипотеку, следует внимательно изучить ипотечный договор, составляемый банком. Особое внимание следует уделить условиям, которые могут привести к конфискации недвижимости.

Сопровождение всех ключевых этапов сделки по приобретению недвижимости юристом поможет избежать мошенничества.

Важным моментом покупки квартиры является передача денег. Передача залога должна осуществляться только при наличии свидетелей, при этом обязательно должна быть оформлена расписка за подписью всех вовлеченных сторон. Юристы рекомендуют передавать основную часть платежа после получения права на владение квартирой.

Все рекомендации по тому, чтобы обезопасить себя от обмана при покупке квартиры, можно свести к внимательности. Нужно детально вычитывать каждый документ, требовать подтверждения всех имущественных прав продавца и документов, удостоверяющих его личность. Никогда не поддаваться спешке. При обилии информации и, в особенности, при возникновении подозрений, лучше сделать шаг назад и все хорошенько обдумать. Неторопливость и внимательность позволят осуществить задуманное и стать владельцем желанной недвижимости.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Loading...
Loading...

Похожие публикации

Наверх