ента новостей

00:36
ЦСКА благодаря голу Дивеева обыграл «Краснодар» в матче за Суперкубок России
19:43
На проспекте Шаумяна подростки избили 10-летнюю девочку
18:43
Валентина Гунина проиграла тай-брейк Нане Дзагнидзе и выбыла с Кубка мира по шахматам в Батуми, а Екатерина Лагно вышла в 1/8 финала
18:05
Разводку Ладожского моста перенесли по погодным условиям
17:57
В центре Петербурга неадекват ударил ножом случайного прохожего
17:51
На Московском проспекте байкер погиб после столкновения с электросамокатом
17:43
На улице Типанова мотоциклистка насмерть сбила мужчину на электросамокате
17:38
На Васильевском острове задержан подозреваемый в убийстве и покушении на убийство
17:27
В Невском районе избили контролера в автобусе
17:21
В Петербурге ищут «художников», разрисовавших трамвайные вагоны
17:17
В коммуналке на Караванной улице зарезали жителя Ленобласти
10:52
В поселке Пачинок задержали стрелка из страйкбольного оружия
10:48
В ДТП на улице Корякова погиб водитель автомобиля «Рено»
10:44
На трассе "Нарва" в ДТП с грузовиком погиб водитель «Лады Веста»
10:25
Петербуржцев предупредили о мошенничестве с почтовыми ящиками
10:04
Отправились в Беларусь
09:56
В Санкт-Петербурге увеличилось число убыточных компаний
09:49
Каковы самые популярные онлайн-покупки петербуржцев
00:54
Российская теннисистка Вероника Кудерметова выиграла Уимблдон в парном разряде, а итальянец Янник Синнер – в одиночном
20:35
Ещё две российские шахматистки выбыли с Кубка мира в Батуми: проиграли сегодня свои матчи Полина Шувалова и Анна Шухман, а Валентина Гунина и Екатерина Лагно добились тай-брейков
23:06
Польская теннисистка Ига Швёнтек выиграла Уимблдон, не дав Аманде Анисимовой выиграть ни одного гейма в финале
19:50
Российские шахматистки начали борьбу в 1/16 финала Кубка мира в Батуми: Лагно и Гунина проиграли, Шувалова и Шухман сыграли свои партии вничью
16:08
После стрельбы возле ЗАГСа на Капитанской улице задержали жениха и шафера
16:02
В Петербурге поймали грабителя, отобравшего у пенсионерки сумку на Витебском проспекте
15:59
В Шушарах мужчина поджег съемную квартиру
15:56
В Шушарах неизвестные в масках и с оружием отобрали у перекупщика «БМВ Х6»
11:05
В Невском районе конфликт закончился ударом ножом в голову
10:42
В Петербурге вспомнили величайших апостолов
10:36
В Невском районе у иностранца изъяли килограмм наркотиков
10:21
Прошли рейды по СИМ
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что необходимо знать при покупке квартиры?

Что необходимо знать при покупке квартиры?

Фото:
naydidom.com
Приобретение квартиры всегда является обдуманным и серьезным шагом.

Чтобы не было никаких вопросов после приобретения, следует узнать нужные сведения о квартире до покупки. Кроме этого, наряду с честными людьми можно встретить обманщиков, поэтому нужно быть более осторожными.

На что следует обращать внимание:

Никто не приобретает квартиру, предварительно не осмотрев ее. А в этом могут помочь друзья или близкие родственники. И если квартира понравится, то можно более внимательно к ней присмотреться.

- В каком состоянии находится квартира, какие комнаты есть, и в каком районе находится.

Кто прописан в домовой книге?

Дело в том, что есть определенные категории людей, которые могут оспорить покупку квартиры через суд.

Это могут быть несовершеннолетние дети, которым нужно разрешение родителей и органов опеки и попечительства. А если они просто прописаны, то прописать в другое помещение, где они будут проживать.

Безвестно пропавшие или отсутствующие. Они могут появиться после покупки жилья и предъявить свои права на жилье.

Супруги, находящиеся в браке или разводе. Они имеют право на свою вторую половину недвижимости. Поэтому должно быть их согласие на продажу.

Может быть лицо, находящееся на довольно длительном лечении.

Во всяком случае, все прописанные должны быть выписаны.

Проверить все документы на квартиру. Что нужно узнать?

- Была ли перепланировка и перестройка квартиры. В этом поможет документ БТИ. Если перепланировка была, то должно быть согласие органов местного самоуправления.

- Насколько часто продавалась квартира. В этом поможет взятая продавцом выписка из Единого государственного реестра прав.

- Нет ли задолженности по свету, коммунальным платежам.

Не стоит приобретать квартиру в то время, когда продавец находится в алкогольном опьянении, плохо себя чувствует или не контролирует свои действия. Потому что, продав квартиру в таком состоянии, продавец может оспорить продажу в суде. Если продают по доверенности, то проверить сроки действия. Нелишним будет проверить и паспорт продавца.

При оформлении купли–продажи, покупателю нужен паспорт, а продавцу нужно иметь при себе все документы на право собственности и если есть доверенности, то и они. И конечно, нужно внимательно отнестись к оформлению купли-продажи, к передаче денег и расписке продавца за полученные деньги.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх