ента новостей

20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
09:56
Израильское генконсульство снова заработало
09:37
Учителя, помогавшие на ЕГЭ, получили предупреждение
09:28
В Петербурге мужчина зарезал супругу
09:23
Что с ремонтом дорог в Санкт-Петербурге?
09:04
Выделены средства на городские дороги
00:46
«Зенит-2» в результативном матче победил клуб «Луки-Энергия» со счётом 4:3
00:16
Крах Даниила Медведева на Уимблдоне – 2025: лучший российский теннисист выбыл в первом круге на втором подряд турнире «Большого шлема»
17:00
Доигровщица сборной Азербайджана Елизавета Рубан будет выступать за волейбольную «Ленинградку», за которую она уже отыграла два сезона в 2018–2020 годах
15:00
На КАД между развязками с Ропшинским и Волхонским шоссе перекроют две полосы
14:46
В Петроградском районе появилась студия звукозаписи для молодёжи
14:39
В Петербурге завершились Всероссийские соревнования по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (дисциплина «бочча»)
14:35
Выставка "Холодно"
14:32
Выставка «Сила времени»
14:28
В петербурге выявили незаконное подключение к электросетям для добычи криптовалюты
14:23
На Муринской дороге задержали напавших с ножом и молотком на подростка
14:08
В Васкелово неизвестный протаранил ворота частного дома и повредил топором чужую автомашину
14:01
Трассу «Кола» перекроют на 45 минут в связи с разводкой Ладожского моста
13:57
Фотовыставка Ромы Зверя
13:51
Водитель грузовика погиб в результате смертельного ДТП на КАД
13:48
На КАД произошел дорожный конфликт со стрельбой
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что необходимо знать при покупке квартиры?

Что необходимо знать при покупке квартиры?

Фото:
naydidom.com
Приобретение квартиры всегда является обдуманным и серьезным шагом.

Чтобы не было никаких вопросов после приобретения, следует узнать нужные сведения о квартире до покупки. Кроме этого, наряду с честными людьми можно встретить обманщиков, поэтому нужно быть более осторожными.

На что следует обращать внимание:

Никто не приобретает квартиру, предварительно не осмотрев ее. А в этом могут помочь друзья или близкие родственники. И если квартира понравится, то можно более внимательно к ней присмотреться.

- В каком состоянии находится квартира, какие комнаты есть, и в каком районе находится.

Кто прописан в домовой книге?

Дело в том, что есть определенные категории людей, которые могут оспорить покупку квартиры через суд.

Это могут быть несовершеннолетние дети, которым нужно разрешение родителей и органов опеки и попечительства. А если они просто прописаны, то прописать в другое помещение, где они будут проживать.

Безвестно пропавшие или отсутствующие. Они могут появиться после покупки жилья и предъявить свои права на жилье.

Супруги, находящиеся в браке или разводе. Они имеют право на свою вторую половину недвижимости. Поэтому должно быть их согласие на продажу.

Может быть лицо, находящееся на довольно длительном лечении.

Во всяком случае, все прописанные должны быть выписаны.

Проверить все документы на квартиру. Что нужно узнать?

- Была ли перепланировка и перестройка квартиры. В этом поможет документ БТИ. Если перепланировка была, то должно быть согласие органов местного самоуправления.

- Насколько часто продавалась квартира. В этом поможет взятая продавцом выписка из Единого государственного реестра прав.

- Нет ли задолженности по свету, коммунальным платежам.

Не стоит приобретать квартиру в то время, когда продавец находится в алкогольном опьянении, плохо себя чувствует или не контролирует свои действия. Потому что, продав квартиру в таком состоянии, продавец может оспорить продажу в суде. Если продают по доверенности, то проверить сроки действия. Нелишним будет проверить и паспорт продавца.

При оформлении купли–продажи, покупателю нужен паспорт, а продавцу нужно иметь при себе все документы на право собственности и если есть доверенности, то и они. И конечно, нужно внимательно отнестись к оформлению купли-продажи, к передаче денег и расписке продавца за полученные деньги.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх