ента новостей

09:26
На чем стали экономить люди
08:54
Почему Путин обращается к теме СССР
16:33
Лекция «Ломоносов за письменным столом»
11:00
В Петербурге сообщение об угоне вывело полицейских к виновнику смертельного ДТП
10:01
Как пройдет ЕГЭ
09:50
Экс-премьер о самоизоляции
23:46
Контракт Ивановича с «Зенитом» может быть продлён до 2021 года
20:18
Россельхознадзор проконтролировали ввоз белорусских пчёл в Санкт-Петербург
19:47
Марина Шишкина призывает главу ЦИК Эллу Памфилову принести извинения
19:41
Первый мед получил средства индивидуальной защиты от компании «Марвел-Дистрибуция»
19:38
Петербургские депутаты написали письмо Эдите Пьехе
19:34
Смертельное ДТП в Киришском районе ленобласти
19:32
В Петербурге задержали подозреваемых в ограблении девушки
19:28
На Васильевском острове двое мужчин, применив электрошокер, отобрали у жертвы деньги и телефон
09:01
Пойдет ли рейтинг Путина вверх?
08:44
Коронавирус сделал пробоину в бюджете
21:52
В Петербурге партнеры акции #МыВместе передали онкоцентру средства индивидуальной защиты
16:17
На КАД в Ломоносовском районе введут реверсивное движени
14:02
В Петербурге пенсионерка отдала перевела мошенникам почти 2 миллиона рублей
13:28
Фонд Потанина проведет ежегодный форум «Музейный гид» онлайн
13:23
Общественники взяли под контроль исполнение поручения Президента России о выплате денежных надбавок медицинским работникам
13:17
В ведущих больницах Петербурга начались испытания левилимаба против осложнений от COVID-19
13:13
В Петербурге задержали группу автоугонщтков
12:56
В Петербурге раскрыто ограбление магазина часов
09:59
Пытались вывезти перчатки
09:30
Устали от самоизоляции
00:37
СКА расстался с Плотниковым, сохранил Бурдасова и подписал контракт с известным иностранцем
20:09
Участники акции #МыВместе запустили городской конкурс «Семейные тренировки дома»
14:48
По мнению эксперта, петербуржцы могут надолго отказаться от рукопожатий после окончания пандемии
14:40
Специалисты Россельхознадзора рассказали, как не допустить заражения подкарантинных объектов и продукции карантинными организмами
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что необходимо знать при покупке квартиры?

Что необходимо знать при покупке квартиры?

Фото:
naydidom.com
Приобретение квартиры всегда является обдуманным и серьезным шагом.

Чтобы не было никаких вопросов после приобретения, следует узнать нужные сведения о квартире до покупки. Кроме этого, наряду с честными людьми можно встретить обманщиков, поэтому нужно быть более осторожными.

На что следует обращать внимание:

Никто не приобретает квартиру, предварительно не осмотрев ее. А в этом могут помочь друзья или близкие родственники. И если квартира понравится, то можно более внимательно к ней присмотреться.

- В каком состоянии находится квартира, какие комнаты есть, и в каком районе находится.

Кто прописан в домовой книге?

Дело в том, что есть определенные категории людей, которые могут оспорить покупку квартиры через суд.

Это могут быть несовершеннолетние дети, которым нужно разрешение родителей и органов опеки и попечительства. А если они просто прописаны, то прописать в другое помещение, где они будут проживать.

Безвестно пропавшие или отсутствующие. Они могут появиться после покупки жилья и предъявить свои права на жилье.

Супруги, находящиеся в браке или разводе. Они имеют право на свою вторую половину недвижимости. Поэтому должно быть их согласие на продажу.

Может быть лицо, находящееся на довольно длительном лечении.

Во всяком случае, все прописанные должны быть выписаны.

Проверить все документы на квартиру. Что нужно узнать?

- Была ли перепланировка и перестройка квартиры. В этом поможет документ БТИ. Если перепланировка была, то должно быть согласие органов местного самоуправления.

- Насколько часто продавалась квартира. В этом поможет взятая продавцом выписка из Единого государственного реестра прав.

- Нет ли задолженности по свету, коммунальным платежам.

Не стоит приобретать квартиру в то время, когда продавец находится в алкогольном опьянении, плохо себя чувствует или не контролирует свои действия. Потому что, продав квартиру в таком состоянии, продавец может оспорить продажу в суде. Если продают по доверенности, то проверить сроки действия. Нелишним будет проверить и паспорт продавца.

При оформлении купли–продажи, покупателю нужен паспорт, а продавцу нужно иметь при себе все документы на право собственности и если есть доверенности, то и они. И конечно, нужно внимательно отнестись к оформлению купли-продажи, к передаче денег и расписке продавца за полученные деньги.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Loading...

Похожие публикации

Наверх