ента новостей

11:05
В Невском районе конфликт закончился ударом ножом в голову
10:42
В Петербурге вспомнили величайших апостолов
10:36
В Невском районе у иностранца изъяли килограмм наркотиков
10:21
Прошли рейды по СИМ
10:09
Продано историческое здание XVIII века
09:49
Рыжие слизни заполонили улицы Петербурга
00:32
Канадский защитник Маркус Филлипс перешёл в СКА к Игорю Ларионову, а трёхкратный обладатель Кубка Гагарина Михаил Григоренко покинул петербургский клуб
20:41
Российская шахматистка Александра Горячкина проиграла тай-брейк Меруерт Камалиденовой из Казахстана и выбыла с Кубка мира, а Екатерина Лагно вышла в 1/16 финала
20:37
В Ленобласти грузовик вылетел на встречку из-за лопнувшего колеса и столнулся с «Ауди». Водитель иномарки погиб
20:05
Алисе Фрейндлих вручили Орден «За заслуги перед Отечеством» I степени
19:57
В Петербург возвращается Большой семейный фестиваль
14:52
На развязке КАД с Таллиннским шоссе перекроют две полосы
14:20
В Ленобласти мужчину изобличили в мошенничестве с автострахованием
14:13
В Кудрово задержали таксиста, обокравшего двух пассажирок
14:09
«Оренбург» заменит в РПЛ «Торпедо», исключённое в результате грандиозного скандала
12:14
В ДТП на трассе «Киевское шоссе – Крени» погиб водитель «УАЗа»
11:29
В Выборге пенсионерка отдала мошенникам более 10,6 млн рублей
11:23
В Приморском районе поймали двоих подозреваемых в обмане пенсионера
11:17
В Калининском районе пенсионерка перевела мошенникам около 9,5 млн рублей
11:04
Ладожский мост разведут для прохода вверх по реке теплоходов «Сигулда» и «А.Уваров»
10:39
В августе пенсии вырастут: кого это коснется
10:27
В Ленобласти не согласны с предлагаемым вариантом КАД-2
10:12
Библиотеки Петербурга внедряют цифровые технологии
10:05
Средства для похудения стали покупать чаще
19:49
На женском Кубке мира по шахматам в Батуми вышли в 1/16 финала россиянки Гунина, Шувалова и Шухман, а Горячкина и Лагно сыграют тай-брейки
17:46
В Мариинском дворце наградили почтовых служащих
12:36
Госдума приняла в I чтении пакет законопроектов о регулировании платформенной экономики
12:34
На КАД между развязками с Таллиннским и Московским шоссе перекроют две полосы
12:29
В Петербурге поймали подозреваемого в краже из квартиры на Большом проспекте
12:26
В центре Петербурга поймали двоих подозреваемых в разбое на магазин
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Новостройки » Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Фото:
Freepik
Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Краснодар - один из наиболее динамично развивающихся городов на юге России. Сегодня многие люди задумываются о покупке квартиры в этом городе, но стоит ли это делать? В этой статье мы рассмотрим тенденции рынка недвижимости в Краснодаре, а также рассмотрим статистику, расчеты, примеры из практики и интересную историю, чтобы лучше понять, выгодно ли сейчас купить квартиру в Краснодаре..

Тенденции рынка недвижимости

Несмотря на то, что рынок недвижимости в Краснодаре несколько замедлил свой рост в 2020 году из-за пандемии COVID-19, эксперты прогнозируют его дальнейшее развитие. Согласно данным агентства недвижимости "Этажи", средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре на начало 2021 года составляет около 77 000 рублей. Однако, стоимость может значительно отличаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Стоит отметить, что наибольший спрос на рынке недвижимости в Краснодаре наблюдается на 1- и 2-комнатные квартиры, которые идеально подходят для одиноких людей или молодых семей. Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Расчеты

Для того чтобы понять, стоит ли покупать квартиру в Краснодаре, можно провести несложные расчеты. Предположим, что вы рассматриваете покупку 1-комнатной квартиры стоимостью около 3,6 миллиона рублей. При этом вы сможете сдавать эту квартиру в аренду за 20 000 рублей в месяц. Тогда срок окупаемости квартиры составит около 15 лет. Однако, если учесть рост цен на недвижимость, то квартира может окупиться быстрее.

Примеры из практики

Многие люди, которые вложили свои деньги в недвижимость в Краснодаре, получили хороший доход. Например, один из клиентов агентства недвижимости "Краснодарские квартиры" приобрел 2-комнатную квартиру в новостройке на окраине города в 2017 году за 4,5 миллиона рублей. Через три года он продал ее за 6,8 миллиона рублей, получив прибыль более 2,3 миллиона рублей.

Еще один пример - молодая семья из Краснодара приобрела 3-комнатную квартиру на вторичном рынке за 8 миллионов рублей в2015 году. Через несколько лет они решили переехать в другой район города и продали квартиру за 12 миллионов рублей, получив прибыль более 4 миллионов рублей.

Интересная история

Краснодар - город с богатой историей, связанной с разными периодами жизни России. Например, одна из самых старых квартир в Краснодаре находится на улице Красной и была построена еще в начале 20-го века. В этой квартире жила знаменитая русская писательница Марина Цветаева в 1918 году, когда она бежала из Москвы от революции. Сегодня эта квартира является музеем-квартирой, где можно узнать о жизни и творчестве писательницы.

Статистические данные
Согласно статистике на июль 2023 года, средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет 3,9 млн рублей, на 2-комнатную - 5,9 млн рублей, на 3-комнатную - 8,8 млн рублей. При этом, средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 95 000 рублей, а во вторичном рынке - около 80 000 рублей.

Вывод

Таким образом, покупка квартиры в Краснодаре может быть выгодным вложением средств. С учетом тенденций рынка недвижимости, статистических данных и примеров из практики, можно сделать вывод, что 1- и 2-комнатные квартиры являются наиболее востребованными и приносят хороший доход при сдаче в аренду или перепродаже. Однако, перед покупкой необходимо тщательно изучить рынок, выбрать подходящий район и состояние квартиры, а также провести расчеты и консультироваться с профессионалами в области недвижимости.

Благодарим https://sk-bauinvest.ru/ за помощь в написании статьи

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх