ента новостей

00:46
«Зенит-2» в результативном матче победил клуб «Луки-Энергия» со счётом 4:3
00:16
Крах Даниила Медведева на Уимблдоне – 2025: лучший российский теннисист выбыл в первом круге на втором подряд турнире «Большого шлема»
17:00
Доигровщица сборной Азербайджана Елизавета Рубан будет выступать за волейбольную «Ленинградку», за которую она уже отыграла два сезона в 2018–2020 годах
15:00
На КАД между развязками с Ропшинским и Волхонским шоссе перекроют две полосы
14:46
В Петроградском районе появилась студия звукозаписи для молодёжи
14:39
В Петербурге завершились Всероссийские соревнования по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (дисциплина «бочча»)
14:35
Выставка "Холодно"
14:32
Выставка «Сила времени»
14:28
В петербурге выявили незаконное подключение к электросетям для добычи криптовалюты
14:23
На Муринской дороге задержали напавших с ножом и молотком на подростка
14:08
В Васкелово неизвестный протаранил ворота частного дома и повредил топором чужую автомашину
14:01
Трассу «Кола» перекроют на 45 минут в связи с разводкой Ладожского моста
13:57
Фотовыставка Ромы Зверя
13:51
Водитель грузовика погиб в результате смертельного ДТП на КАД
13:48
На КАД произошел дорожный конфликт со стрельбой
13:43
В Гатчине задержали одного из налетчиков на магазин в деревне Малые Колпаны
13:40
В Петербурге поймали двоих стрелков на станции метро «Адмиралтейская»
13:37
На улице Пловдивской задержали стрелков из окна
13:34
На Двинской улице задержаны двое местных жителей за стрельбу у себя в квартире
09:51
На Красносельском шоссе «УАЗ Патриот» сбил 14-летнего подростка
09:42
В Калининском районе избили фельдшера скорой помощи
09:37
В ДТП на трассе «Кола» пострадали два человека
08:53
В Петербурге обсуждают новые правила для аниматоров
08:25
Стали больше интересовать IT и научные специальности
08:08
Власти Санкт-Петербурга вводят новый порядок учета ресторанов
08:01
Ленинградский зоопарк загадывает загадку
01:34
Дарья Войт свергла Анну Журову с лидирующей позиции в женской шахматной Высшей лиге, а петербурженки Анастасия Боднарук, Мария Якимова и Ольга Карманова выиграли свои партии
01:04
В скучном 4-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке победили своих соперников петербуржцы Алексей Гоганов, Кирилл Шубин и Евгений Левин
16:18
Сергей Толчинский может покинуть СКА, а Бобби Линч и Маркус Филлипс представляются сомнительным усилением состава команды Игоря Ларионова
00:50
Петербургские шахматистки в 3-м туре Высшей лиги: Боднарук, Якимова и Овод свои партии выиграли, Гетьман – ничья, Карманова, Кузнецова и Шишкарёва – поражения
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Новостройки » Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Фото:
Freepik
Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Краснодар - один из наиболее динамично развивающихся городов на юге России. Сегодня многие люди задумываются о покупке квартиры в этом городе, но стоит ли это делать? В этой статье мы рассмотрим тенденции рынка недвижимости в Краснодаре, а также рассмотрим статистику, расчеты, примеры из практики и интересную историю, чтобы лучше понять, выгодно ли сейчас купить квартиру в Краснодаре..

Тенденции рынка недвижимости

Несмотря на то, что рынок недвижимости в Краснодаре несколько замедлил свой рост в 2020 году из-за пандемии COVID-19, эксперты прогнозируют его дальнейшее развитие. Согласно данным агентства недвижимости "Этажи", средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре на начало 2021 года составляет около 77 000 рублей. Однако, стоимость может значительно отличаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Стоит отметить, что наибольший спрос на рынке недвижимости в Краснодаре наблюдается на 1- и 2-комнатные квартиры, которые идеально подходят для одиноких людей или молодых семей. Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Расчеты

Для того чтобы понять, стоит ли покупать квартиру в Краснодаре, можно провести несложные расчеты. Предположим, что вы рассматриваете покупку 1-комнатной квартиры стоимостью около 3,6 миллиона рублей. При этом вы сможете сдавать эту квартиру в аренду за 20 000 рублей в месяц. Тогда срок окупаемости квартиры составит около 15 лет. Однако, если учесть рост цен на недвижимость, то квартира может окупиться быстрее.

Примеры из практики

Многие люди, которые вложили свои деньги в недвижимость в Краснодаре, получили хороший доход. Например, один из клиентов агентства недвижимости "Краснодарские квартиры" приобрел 2-комнатную квартиру в новостройке на окраине города в 2017 году за 4,5 миллиона рублей. Через три года он продал ее за 6,8 миллиона рублей, получив прибыль более 2,3 миллиона рублей.

Еще один пример - молодая семья из Краснодара приобрела 3-комнатную квартиру на вторичном рынке за 8 миллионов рублей в2015 году. Через несколько лет они решили переехать в другой район города и продали квартиру за 12 миллионов рублей, получив прибыль более 4 миллионов рублей.

Интересная история

Краснодар - город с богатой историей, связанной с разными периодами жизни России. Например, одна из самых старых квартир в Краснодаре находится на улице Красной и была построена еще в начале 20-го века. В этой квартире жила знаменитая русская писательница Марина Цветаева в 1918 году, когда она бежала из Москвы от революции. Сегодня эта квартира является музеем-квартирой, где можно узнать о жизни и творчестве писательницы.

Статистические данные
Согласно статистике на июль 2023 года, средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет 3,9 млн рублей, на 2-комнатную - 5,9 млн рублей, на 3-комнатную - 8,8 млн рублей. При этом, средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 95 000 рублей, а во вторичном рынке - около 80 000 рублей.

Вывод

Таким образом, покупка квартиры в Краснодаре может быть выгодным вложением средств. С учетом тенденций рынка недвижимости, статистических данных и примеров из практики, можно сделать вывод, что 1- и 2-комнатные квартиры являются наиболее востребованными и приносят хороший доход при сдаче в аренду или перепродаже. Однако, перед покупкой необходимо тщательно изучить рынок, выбрать подходящий район и состояние квартиры, а также провести расчеты и консультироваться с профессионалами в области недвижимости.

Благодарим https://sk-bauinvest.ru/ за помощь в написании статьи

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх