ента новостей

00:51
СКА в овертайме обыграл «Витязь», победную шайбу забросил Михаил Воробьёв
23:13
В Подпорожском районе водитель «Шевроле Нива» погиб вылетев в кювет
12:27
В центре Петербурга задержали подозреваемых в магазинном грабеже
12:21
В поселке Романовка в ДТП пострадала 8-летняя пассажирка «Шкоды YETI»
12:14
В Волхове столкнулись две иномарки. Пострадал 16-летний пассажир «Киа Рио»
12:11
В Приморском районе автобус сбил ученика 5 класса
12:07
В Приморском районе женщина получила ножевые ранения от соседа по коммуналке
12:00
В Приморском районе выясняют причину внезапной смерти 17-летней девушки
11:51
В Петербурге задержали пьяную женщину, которая в магазине размахивала пневматическим пистолетом
11:06
В Красносельском районе мигрант напал с ножом на подростка
08:14
В Петербурге задержан курьер, угрожавший таксисту топором
00:46
Волейбольный «Зенит» в четырёх партиях уступил «Белогорью», не сумев сдержать Джана и Аль Хачдади
20:20
В Ленобласти на трассе «Кола» столкнулись две иномаркм. Погибли два человека и один госпитализирован
20:10
В центре Петербурга иномарка насмерть сбила 52-летнюю женщину
17:19
На проспекте Энгельса иномарка сбила пожилую женщину на пешеходном переходе
14:57
В Мариинском дворце прошла международная акция «Тест по истории Великой Отечественной войны»
14:49
Первый открытый каток в Петербурге откроют в эту субботу
13:53
В Ленобласти стартовал четвёртый сезон акции «Елка желаний-2023»
13:42
В Петербурге началось строительство нового участка шестой линии метро
13:23
В Шушарах рейсовый автобус задел стоявшую на остановке 19-летнюю девушку
13:16
В Приморском районе задержали подозреваемого в обмане пенсионерки
12:59
В Любани задержали подозреваемого в грабеже в торговом центре
12:51
В Мурино задержали подозреваемых в обмане пенсионера из Петергофа
12:31
В Петербурге задержали троих подозреваемых в хищении «БМВ Х5» с паркинга на Кондратьевском проспекте
12:22
В Павловске ссора во время застолья закончилась поножовщиной
11:06
В Мурино женщина сломала лодыжку из-за того, что упала на льду
10:57
В Петербурге на Благодатной улице загорелся рейсовый автобус
10:47
Израиль возобновил боевые действия против ХАМАС
10:41
В Курортном районе водитель иномарки привел полицейских к схрону наркотиков
10:18
В Петербурге 13-летняя девочка внезапно умерла на занятиях по хореографии в Доме творчества
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Новостройки » Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре - тенденция рынка недвижимости

Фото:
Freepik
Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Краснодар - один из наиболее динамично развивающихся городов на юге России. Сегодня многие люди задумываются о покупке квартиры в этом городе, но стоит ли это делать? В этой статье мы рассмотрим тенденции рынка недвижимости в Краснодаре, а также рассмотрим статистику, расчеты, примеры из практики и интересную историю, чтобы лучше понять, выгодно ли сейчас купить квартиру в Краснодаре..

Тенденции рынка недвижимости

Несмотря на то, что рынок недвижимости в Краснодаре несколько замедлил свой рост в 2020 году из-за пандемии COVID-19, эксперты прогнозируют его дальнейшее развитие. Согласно данным агентства недвижимости "Этажи", средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре на начало 2021 года составляет около 77 000 рублей. Однако, стоимость может значительно отличаться в зависимости от района и состояния квартиры.

Стоит отметить, что наибольший спрос на рынке недвижимости в Краснодаре наблюдается на 1- и 2-комнатные квартиры, которые идеально подходят для одиноких людей или молодых семей. Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.

Расчеты

Для того чтобы понять, стоит ли покупать квартиру в Краснодаре, можно провести несложные расчеты. Предположим, что вы рассматриваете покупку 1-комнатной квартиры стоимостью около 3,6 миллиона рублей. При этом вы сможете сдавать эту квартиру в аренду за 20 000 рублей в месяц. Тогда срок окупаемости квартиры составит около 15 лет. Однако, если учесть рост цен на недвижимость, то квартира может окупиться быстрее.

Примеры из практики

Многие люди, которые вложили свои деньги в недвижимость в Краснодаре, получили хороший доход. Например, один из клиентов агентства недвижимости "Краснодарские квартиры" приобрел 2-комнатную квартиру в новостройке на окраине города в 2017 году за 4,5 миллиона рублей. Через три года он продал ее за 6,8 миллиона рублей, получив прибыль более 2,3 миллиона рублей.

Еще один пример - молодая семья из Краснодара приобрела 3-комнатную квартиру на вторичном рынке за 8 миллионов рублей в2015 году. Через несколько лет они решили переехать в другой район города и продали квартиру за 12 миллионов рублей, получив прибыль более 4 миллионов рублей.

Интересная история

Краснодар - город с богатой историей, связанной с разными периодами жизни России. Например, одна из самых старых квартир в Краснодаре находится на улице Красной и была построена еще в начале 20-го века. В этой квартире жила знаменитая русская писательница Марина Цветаева в 1918 году, когда она бежала из Москвы от революции. Сегодня эта квартира является музеем-квартирой, где можно узнать о жизни и творчестве писательницы.

Статистические данные
Согласно статистике на июль 2023 года, средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет 3,9 млн рублей, на 2-комнатную - 5,9 млн рублей, на 3-комнатную - 8,8 млн рублей. При этом, средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 95 000 рублей, а во вторичном рынке - около 80 000 рублей.

Вывод

Таким образом, покупка квартиры в Краснодаре может быть выгодным вложением средств. С учетом тенденций рынка недвижимости, статистических данных и примеров из практики, можно сделать вывод, что 1- и 2-комнатные квартиры являются наиболее востребованными и приносят хороший доход при сдаче в аренду или перепродаже. Однако, перед покупкой необходимо тщательно изучить рынок, выбрать подходящий район и состояние квартиры, а также провести расчеты и консультироваться с профессионалами в области недвижимости.

Благодарим https://sk-bauinvest.ru/ за помощь в написании статьи

Питерец.ру - новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх