ента новостей

18:06
Определены самые горящие вакансии в СПБ
17:33
Что ожидает рынок недвижимости?
17:11
В Ленобласти наградили многодетных родителей
17:04
В Петербурге озвучили приоритеты семейной политики
16:43
На улице Дыбенко иномарка сбила двоих детей
14:46
В Петербурге с поличным поймали курьера мошенников, обманувшего пенсионерку с Пулковского шоссе
13:25
В Петербурге поймали 18-летнего курьера мошенников, обманувших пенсионерку с проспекта Ветеранов
12:26
В Петербурге поймали налетчика на магазин на улице Васи Алексеева
12:09
В Сестрорецке тушили шалаш им. В.И. Ленина
11:42
В Шушарах на маркетплейсе мужчина ударил ножом охранников
10:07
Биометрию могут использовать для поиска мошенников
10:00
Австралия вносит законопроект, ограничивающий использование социальных сетей детьми до 16 лет
09:17
Москвичи облюбовали петербургские новостройки
08:56
Петербуржцы перерабатывать не хотят
23:09
Спортсменкой года в России признана художественная гимнастка Лала Крамаренко – победительница Игр БРИКС в Казани
22:24
Хоккейный клуб «Ростов» неожиданно сумел обыграть «СКА-Неву» со счётом 2:1, автором шайбы престижа стал Эмиль Галимов
15:11
В Петербурге за содействие СВО наградили ветеранов войск правопорядка
15:10
Сколько раз звонят мошенники?
14:46
Рынок недвижимости СПб продолжает корректироваться
13:47
Google оштрафовали на 7,6 млн рублей по двум протоколам
13:41
Премьера спектакля «Бременские музыканты»
13:26
В Ленобласти ищут злоумышленника укравшего пожертвования из храма
13:16
В Петербурге поймали курьера мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Кораблестроителей
13:11
В Ленобласти лесничего обвиняют во взяточничестве
12:55
В Калининском районе ищут стрелявшего по окнам больницы
12:51
В Невском районе возле клуба избили мужчину
10:22
В России подвели итоги Всероссийского конкурса «Цифровая журналистика 2024»
09:38
В Петербурге поймали 16-летнего подростка, подрабатывавшего курьером мошенников
09:22
В Петербурге поймали «дропа», обманувшего пожилую женщину с Дачного проспекта
08:40
Женщин-предпринимателей стало больше
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Выгоды инвестиционных вложений в недвижимость: выбор вариантов

Выгоды инвестиционных вложений в недвижимость: выбор вариантов

Фото:
cordiahomes.ru
Вопрос инвестиций накопленных средств волнует очень многих людей нашей планеты. Порой, чтобы решиться на реализацию того или иного проекта, может просто не хватить уверенности. В этом материале

Инвестирование в недвижимость в случае детального мониторингового исследования может стать удачным, экономически выгодным долгосрочным вложением финансовым вложением, работающим на получение прибыли. Аналитики выделяют несколько сфер деятельности, вложения финансов в которые могут принести реальную неплохую отдачу.

Анализ типов инвестиций в зависимости от сфер деятельности

1. Инвестиции в строительство жилых объектов, направленные на приобретение инвесторами квартир для дальнейшего в них проживания, для перепродажи и для сдачи в дальнейшем в наем.

Инвестировать в недвижимость в случае полной уверенности в надежности фирмы-застройщика выгоднее делать на начальном этапе строительства, когда цена квадратного метра будет реально ниже, чем позже. При этом конечная стоимость готового жилья зависит от большого количества факторов:

 

  • колебания цены на строительные материалы;
  • динамики спроса потенциальных потребителей;
  • общей экономической ситуации;
  • доходов населения и др.

Они определяют в итоге и величину прибыли, полученной инвестором в случае продажи квартиры. В случае прогнозирования возможных рисков в продаже готовой квартиры есть возможность перепродать строящуюся недвижимость.

Выгодными представляются и инвестиции с целью получения в дальнейшем постоянного дохода от сдачи квартир в аренду. Но в этом случае период получения чистой, а не пассивной прибыли наступит не сразу, так как вначале нужно окупить вложенные средства.

2. Инвестиции в производство, которые привлекаются фирмами, производителями товаров и услуг с использованием арендуемого капитала. Процентная ставка, определяющая получение прибыли инвестором, зависит от востребованности товара среди потребителей и динамики повышения цены в условиях инфляционных процессов в экономике. Поэтому выгоднее инвестировать финансы в товары первой необходимости, которые в любой экономической ситуации будут пользоваться спросом.

3. Инвестирование в товарные запасы необходимо фирмам для того, чтобы быть готовыми в случае возрастания спроса на товар, динамично поставлять его на рынок. Инвестиции находятся в прямой зависимости от процентной ставки. Если ставка растет быстрее расчетной цифры, то это приводит к нецелесообразному увеличению издержек хранения и уменьшению запасов, а параллельно — инвестиций в них.

4. Капитальное строительство (возведение фабрик, магазинов, развлекательных и деловых центров) постоянно требует крупных финансовых вложений. Инвестиционные вливания должны быть достаточно крупными. Только в этом случае, получая оговоренный в договоре процент с прибыли от деятельности построенного объекта, можно иметь постоянно дивиденды в достаточно серьезном денежном эквиваленте. Инвестиции привлекаются и в случае серьезной реконструкции готового промышленного, делового или торгового объекта.

5. Земельное инвестирование выгодным становится в случае точного прогноза будущего крупного строительства на данном участке, или же земельный участок становится объектом для промышленной добычи полезных ископаемых. В этих случаях подобный инвестиционный ход приносит очень крупный доход. При грамотном оформлении всей документации в будущем возможны и дивиденды от деятельности возведенного на участке промышленного объекта.

6. Инвестирование в гостиничный бизнес, по мнению многих аналитиков, является неустойчивым по причине сезонной зависимости прибыли самих комплексов. Тем не менее, в тех крупных городах, где развита туристическая сфера, инвестирование строительства и деятельности гостиниц остается привлекательным как для крупного капитала, так и для частных инвесторов.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх