ента новостей

13:11
В День защиты детей ребят ждет «Кукольная история» от Исторического парка!
13:09
BIOCAD и ЗАКС обеспечили средствами индивидуальной защиты врачей, военных, преподавателей и полицейских Калининского района
13:05
За пять месяцев в «Пулково» прошли предполётный контроль десятки экзотических черепах
12:57
В Петербурге раскрыто мошенничество в отношении 88-летней пенсионерки
12:51
В Петербурге полицейские задержали злоумышленников, совершивших мошенничестве в отношении пожилой женщины-инвалида по зрению
12:47
В Петербурге задержаны похитителей спецтехники
08:27
iGooods будет работать в Европе
08:02
«Удаленка» будет востребована
19:36
В Петербурге прокуратура проверит обстоятельства обрушения балконов исторического здания
16:16
На трассе М-10 в Ленобласти ограничат пропускную способность
14:34
На «Интермузей» - в команде друзей!
14:14
27 мая не только день рождения Петербурга, но и общероссийский день библиотек.
14:11
Жителя Ленобласти задержали по подозрению в покушении на убийство
13:57
В День города губернатор возложил цветы к могиле Петра Первого
09:47
Toyota на экспорт
08:58
Что с саммитом ШОС?
01:10
Баскетбольный «Зенит» выиграл от отмены сезона в Евролиге?
16:49
На Кирочной начали демонтаж балконов после обрушения
15:52
В Петербурге общественники передали семи больницам города питьевую воду
15:46
В Ржевском лесопарке будет зоопарк?
15:41
Федеральную трассу Р-21 «Кола» перекроют в связи с разводкой моста через Свирь
11:09
В Ленобласти формируется цифровая картотека
10:50
В Петербурге изъята крупная партия растительных наркотиков
10:45
В Ленобласти полицейские со стрельбой задерживали мошенников
09:19
Рекордный отопительный сезон
08:55
Беглов оставил ограничения
20:50
Почему стоит посетить музей железной дороги в Санкт-Петербурге
20:43
Россельхознадзор с начала 2020 года проконтролировал около 19 тыс. тонн кормов для кошек и собак
20:31
Депутаты вызывают в Мариинский дворец главного санитарного врача
20:28
На федеральной трассе "Кола" разведут Ладожский мост
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Вложение инвестиций в столичную недвижимость по сделке срочного выкупа

Вложение инвестиций в столичную недвижимость по сделке срочного выкупа

Фото:
domell.ru
Одним из популярных направлений вложения денежных средств является покупка недвижимости, в особенности, объектов в Москве. Многие состоятельные люди

Одним из популярных направлений вложения денежных средств является покупка недвижимости, в особенности, объектов в Москве. Многие состоятельные люди предпочитают хранить сбережения в банке, другие открывают свой бизнес. А некоторые предприимчивые жители приобретают задешево квартиры в столице и затем их перепродают с выгодой для себя.

Получить хорошую прибыль от сделки могут лишь те игроки рынка, которые четко знают тонкости срочного выкупа недвижимости в Москве, обязанности и ответственность сторон и риски, связанные с организацией такого мероприятия.

Преимущества сделки с точки зрения продавца

Срочный выкуп московской недвижимости - явление весьма распространенное на рынке.

Обременение непредвиденными жизненными трудностями и потребность в экстренном финансировании обязывает некоторых собственников недвижимости продавать жилье в надежде быстро получить требуемую сумму денег. Владелец квартиры или доли сознательно идет на ее реализацию по заниженной стоимости, на которую обязательно "клюнет" потенциальный покупатель.

Какие причины побуждают человека продавать квартиру чуть ли не в половину дешевле от ее реальной цены? Во-первых, необходимость срочного дорогостоящего лечения. Во-вторых, срочный размен жилья при разводе. В-третьих, выезд на ПМЖ за рубеж. В-четвертых, погашение ипотечного кредита.

Данные причины очень распространены среди продавцов недвижимости: уменьшение семейного дохода, переезд в другой район или банальное нежелание осуществлять дальнейшие выплаты по ипотеке вынуждают владельцев прибегать к сделке срочного выкупа жилья.

Заключив ее, клиент в течение максимум двух недель (обычно 2-3 дня) получит заветную сумму и решит все свои проблемы или самые важные их них.

Выгода для покупателя

Возможность приобрести столичную недвижимость по цене, которая на 20%, а то и 40% ниже рыночной, привлекает многих инвесторов к объектам срочного выкупа. В данном случае приобретатель должен просчитать все риски, связанные с покупкой и дальнейшей реализацией помещения. В частности, следует проверить его юридическую "чистоту" на предмет обременения, прописки других членов семьи и т.д.

Кроме того, необходимо убедиться в ликвидности квартиры. Если на такое жилье спрос на рынке невелик, то инвестор вряд ли станет участвовать в мероприятии - имеется риск замораживания денег на неопределенный срок. В первую очередь это касается элитной недвижимости, а также габаритных апартаментов в престижных районах столицы.

Инвестор куда охотнее вложит деньги в жилье эконом-класса, на которое всегда имеется спрос по причине его относительной дешевизны, чем в дорогой объект. Время работает на продавца, поэтому каждая сделка должна заканчиваться перепродажей квартиры с выгодой для него.

Все по теме: недвижимость

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх