ента новостей

09:51
Самокатчики часто нарушают ПДД
02:23
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук по итогам 6-го тура Высшей лиги входит в лидирующую пятёрку вместе с Ковалевской, Потаповой, Войт и Гольцевой
01:34
В 6-м туре Высшей лиги петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов получил мат слоном и конём на 159-м ходу, а лидируют Захарцов, Ильюшенок и Понкратов, у которых по 4,5 очка
21:10
Андрей Рублёв и Карен Хачанов пробились в 3-й круг Уимблдона, а темой всеобщего обсуждения стал «звездопад»: вылетели Александр Зверев и Кори Гауфф
17:24
Фестиваль «Окна открой!» – 2025
17:08
Федеральную трассу «Кола» в Ленобласти полностью перекроют на два часа
12:51
В Петербурге определены лауреаты Молодёжной премии Санкт‑Петербурга
12:41
Гостями Бала медалистов стали выпускники из Мариуполя и кубинские школьники
12:33
В Петербурге задержали 16-летнего подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионера
12:29
В Ленобласти ищут стрелка по окнам в деревне Торошковичи
12:20
В Госдуму внесен законопроект об усилении уголовной ответственности для иноагентов
12:11
Бизнесмена из Петербурга уличили в мошенничестве на 46 млн рублей
10:22
VI Международный Кинофестиваль духовно-нравственного кино «ПОД ПОКРОВОМ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ТИХВИНСКАЯ»
10:15
Мигранты продолжат работать в такси
10:05
В Петербурге подросток в кафе угрожал мужчине игрушечным пистолетом
09:54
В Петербурге оперативники при обыске по делу о мошенничестве изъяли мефедрон
09:50
Беспилотный транспорт в Ленобласти: готовится тестирование
09:12
Растет число абитуриентов в петербургских вузах
09:05
Петербург в тройке лидеров по числу самозапретов на кредиты
01:09
В 5-м туре Высшей лиги выиграли свои партии сразу шесть петербургских шахматисток – Боднарук, Карманова, Гетьман, Кузнецова, Овод и Шишкарёва
20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Банки, кредитование, деньги » Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Фото:
© CC0
Займ в банке с предоставлением залога в виде недвижимости можно получить без проблем

Займ в компании МосИнвестФинанс на mosinvestfinans.ru с предоставлением залога в виде недвижимости можно получить без проблем, поскольку риски при этом для кредитной организации минимальные. Задолженность всегда будет погашена. В том случае, если заемщик предлагает только комнату в жилом помещении, то банки тоже могут оформить кредит.
При этом комната должна отвечать требованиям по:

• высокой ликвидности;

• отсутствию обременений;

• наличию пакета технических докуметнов;

• наличию страховки.
Заемщики, не выполняющие обязательства перед банком, могут лишиться своей недвижимости. Невыплаченные долги закрываются деньгами, вырученными от ее реализации. Если залогом является комната, то преимущественное право на выкуп данной площади предоставляется другим владельцам жилого помещения. Если же эти собственники отказываются от подобной сделки, то заложенная часть квартиры реализуется в обычном порядке.
Проблемы с оформлением кредита при наличии одной комнаты в собственности могут возникнуть, если на этих квадратных метрах прописаны несовершеннолетние дети. В такой ситуации продать комнату практически невозможно. Поэтому в качестве залога она может не подойти. Иногда ребенку принадлежит доля от площади комнаты. При этом родители, обратившиеся за кредитом, должны предоставить документ о разрешении органов опеки. Однако подобное согласие получить очень трудно. Также при заявке на кредит можно получить отказ, если прописаны инвалиды или недееспособные граждане.
Возникает вопрос, можно ли получить деньги при залоге комнаты без согласия других собственников жилья. Если площадь квартиры была поделена на доли в законном порядке, то такого разрешения не требуется. Если же такой процедуры не было, то остальные собственники должны дать согласие в письменном виде.

Назначение займа

Деньги при заложенной комнате выдают для разных целей. Такими ссудами могут стать средства для покупки автомобиля, обучения, неотложных нужд. В некоторых случаях закладывают комнату, чтобы получить ипотечный кредит. Однако последний вариант для банковских структур невыгоден, поэтому данная сделка не всегда может состояться. Это объясняется тем, что при невыполнении обязательств заемщика с заложенной недвижимостью целиком, банкиры продают ее и покрывают убытки. В случае заложенной комнаты, стоимость которой значительно меньше квартиры, заемщик не сможет погасить долг полностью. Поэтому в этом случае банки требуют наличные для первоначального взноса.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх