ента новостей

19:49
На женском Кубке мира по шахматам в Батуми вышли в 1/16 финала россиянки Гунина, Шувалова и Шухман, а Горячкина и Лагно сыграют тай-брейки
17:46
В Мариинском дворце наградили почтовых служащих
12:36
Госдума приняла в I чтении пакет законопроектов о регулировании платформенной экономики
12:34
На КАД между развязками с Таллиннским и Московским шоссе перекроют две полосы
12:29
В Петербурге поймали подозреваемого в краже из квартиры на Большом проспекте
12:26
В центре Петербурга поймали двоих подозреваемых в разбое на магазин
12:23
В Петербурге ищут хулигана, стрелявшего по окнам детского сада на Рыбацком проспекте
12:20
Андрей Локтионов стал очередным новичком СКА после прихода в команду Тревора Мёрфи, Брендана Менелла и Игоря Ларионова-младшего
11:30
В Колпино ищут хулиганов, применивших газовый баллончик в автобусе
11:25
На КАД пациент напал на фельдшера и вытолкнул из автомобиля скорой помощи
10:37
На 118 км Кингисеппского шоссе столкнулись два грузовых автомобиля. Пострадали оба водителя
10:11
Аэропорт Петербурга понес многомиллионные убытки
09:51
Кадровый голод в Ленинградской области: специалистов забирает Санкт-Петербург
09:40
Установлен антирекорд по продаже квартир
09:31
«Подземка» распространится до «Пулково»
20:55
Никто из четверых россиян, добравшихся до 1/4 финала Уимблдона – 2025, не попал в полуфинал: проиграли свои матчи Карен Хачанов, Мирра Андреева, Анастасия Павлюченкова и Людмила Самсонова
20:35
Александра Горячкина и Дарья Чарочкина проиграли первые партии своих матчей 1/32 финала Кубка мира, ещё три российские шахматистки – выиграли
19:26
Балет «Щелкунчик» на сцене Эрмитажного театра
19:24
На сцене Эрмитажного театра состоится показ балета «Лебединое озеро»
15:57
На трассе «Кола» в районе Разметелево до 1 ноября ограничат пропускную способность на путепроводе
15:53
На КАД между вантовым мостом и развязкой с Московским шоссе перекроют две полосы
13:27
В Ленобласти мужчину изобличили в серии краж из супермаркетов
12:11
На КАД в ДТП с грузовиком погиб пассажир «Шевроле Авео» и двое пострадали
12:08
В Петербурге задержали мужчину, обокравшего студента
12:05
Пенсионерка с Васильевского острова потеряла квартиру после звонков мошенников
10:12
Импортозамещение дает плоды
09:52
Власти Петербурга доказали свою эффективность
09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Банки, кредитование, деньги » Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Фото:
© CC0
Займ в банке с предоставлением залога в виде недвижимости можно получить без проблем

Займ в компании МосИнвестФинанс на mosinvestfinans.ru с предоставлением залога в виде недвижимости можно получить без проблем, поскольку риски при этом для кредитной организации минимальные. Задолженность всегда будет погашена. В том случае, если заемщик предлагает только комнату в жилом помещении, то банки тоже могут оформить кредит.
При этом комната должна отвечать требованиям по:

• высокой ликвидности;

• отсутствию обременений;

• наличию пакета технических докуметнов;

• наличию страховки.
Заемщики, не выполняющие обязательства перед банком, могут лишиться своей недвижимости. Невыплаченные долги закрываются деньгами, вырученными от ее реализации. Если залогом является комната, то преимущественное право на выкуп данной площади предоставляется другим владельцам жилого помещения. Если же эти собственники отказываются от подобной сделки, то заложенная часть квартиры реализуется в обычном порядке.
Проблемы с оформлением кредита при наличии одной комнаты в собственности могут возникнуть, если на этих квадратных метрах прописаны несовершеннолетние дети. В такой ситуации продать комнату практически невозможно. Поэтому в качестве залога она может не подойти. Иногда ребенку принадлежит доля от площади комнаты. При этом родители, обратившиеся за кредитом, должны предоставить документ о разрешении органов опеки. Однако подобное согласие получить очень трудно. Также при заявке на кредит можно получить отказ, если прописаны инвалиды или недееспособные граждане.
Возникает вопрос, можно ли получить деньги при залоге комнаты без согласия других собственников жилья. Если площадь квартиры была поделена на доли в законном порядке, то такого разрешения не требуется. Если же такой процедуры не было, то остальные собственники должны дать согласие в письменном виде.

Назначение займа

Деньги при заложенной комнате выдают для разных целей. Такими ссудами могут стать средства для покупки автомобиля, обучения, неотложных нужд. В некоторых случаях закладывают комнату, чтобы получить ипотечный кредит. Однако последний вариант для банковских структур невыгоден, поэтому данная сделка не всегда может состояться. Это объясняется тем, что при невыполнении обязательств заемщика с заложенной недвижимостью целиком, банкиры продают ее и покрывают убытки. В случае заложенной комнаты, стоимость которой значительно меньше квартиры, заемщик не сможет погасить долг полностью. Поэтому в этом случае банки требуют наличные для первоначального взноса.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх