Пн, 07 апреля 2025

ента новостей

16:35
В двух районах Петербурга с 7 и 9 апреля ограничат дорожное движение
14:10
Концерт музыки Антонио Вивальди в Эрмитаже
13:13
Новый способ кражи данных оставляет пользователей без денег
12:54
В Ленобласти разведчики Росгвардии отработали беспарашютное десантирование
12:46
В Петербурге стартовал X Всероссийский конкурс социальных проектов «Формирование патриотизма в кадетских корпусах»
10:18
В Петербурге стартовал турнир по мини-футболу
10:05
Доля без ипотечных сделок в CПб превысила показатель Москвы
09:58
В поселке имени Свердлова в ДТП с кроссовым мотоциклом пострадали два человека
09:52
В поселке Бугры неизвестные обстреляли автомобиль
09:47
В СПб закрыли кальянные
09:38
В Калининском районе поймали подозреваемую в обмане двух пенсионерок  
09:32
На севере Петербурга житель Московской области угрожал ракетницей в ходе дорожного конфликта
09:23
На Ушаковской набережной двое подростков ограбили 8-летнего мальчика
08:50
В ВОЗ оценили поддержку пожилых людей
08:36
Жители СПб создают финансовые «подушки безопасности»
23:37
Александр Соболев стал автором спасительного для «Зенита» гола в матче с «Локомотивом», счёт – 1:1
13:07
Петербуржцы достойно выступили на чемпионате России по плаванию среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата
13:00
Петербургские фигуристы достойно выступили на международном турнире «Кубок сильнейших спортсменов»
12:55
В Ленобласти поймали подозреваемых в разбое в поселке Зеленый Холм
12:48
На проспекте Ветеранов пассажир разбил стекло в троллейбусе
12:08
Дрозденко призвал чиновников эволюционировать
11:48
Депутаты из СПб предложили запретить чиновникам обучать детей за границей
10:15
Инвестиции в курортный проект достигли впечатляющих результатов
09:50
«Победа» возобновляет рейсы в Минск
12:35
На улицах Петербурга появились трамваи и троллейбусы с символикой Великой Победы
12:29
В Петербурге задержан курьер мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Ленсовета
11:13
В Петербурге поймали курьера мошенников, обманувших жительницу Приморского района
11:08
Полицейские задержали 19-летнего курьера мошенников
10:55
В Петербурге поймали курьера, подозреваемого в обмане пожилого доцента ВУЗа
10:43
В Невксом районе рецидивист ударил ножом подругу
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Одним «Лахта Центром» не ограничится: Смольный рассмотрит возможность высотной застройки Петербурга

Одним «Лахта Центром» не ограничится: Смольный рассмотрит возможность высотной застройки Петербурга

Фото:
vk.com
Администрация Северной столицы пересмотрит правила, регулирующие этажность строящихся объектов на территории города.

Петербургские власти намерены дать зеленый свет девелоперам, в планах которых – строительство небоскребов. В конце прошлой недели Смольный объявил о предстоящих изменениях в «Правилах землепользования и застройки». Акцент – на увеличении предельной высотности объектов в черте мегаполиса. Сейчас допустимый порог равен 40 метрам, «выпуклость» отдельных доминант предусматривает 75 метров. Проекты, не соответствующие заданным параметрам, бракуются еще на стадии рассмотрения.
Именно поэтому в Северной столице сегодня всего один объект, который можно отнести к категории небоскребов – это «Лахта Центр». Высота здания - 462 метра. Да и его строительство было окружено многочисленными спорами. В результате чего возведение газпромовской башни перенесли с Охтинского мыса в Приморский район.
Между тем, девелоперов, готовых инвестировать в высотную застройку в Петербурге хватает. Проектные предложения включают возведение жилых комплексов, апарт-отелей, зданий под офисы. Известная IT-компания изъявила желание построить на северо-западе 54-метровый бизнес-центр за 6 млрд рублей. Однако из-за превышения нормы на 14 метров реализация проекта оказалась под вопросом. Из-за чересчур консервативной политики петербургских властей не удалось воплотить в жизнь многие перспективные идеи. Долгое время компания «Зингер Девелопмент» пытается согласовать с городом строительство жилого квартала под названием «Залив островов» в акватории Невской губы. По задумке авторов, футуристический мини-городок, по дорогам которого будет курсировать электротранспорт, должен расположиться на искусственно-намытой территории. В планах архитекторов – в том числе и высотные здания. Безопасность подобного строительства подтвердили ученые-гидротехники, но пока проект не получил поддержки властей.
В большинстве случаев причиной отказа служат опасения чиновников нарушить исторический облик Северной столицы. Впрочем, как говорят эксперты, такие рассуждения – это уже стереотип прошлого. Разумное возведение небоскребов поможет не только разнообразить архитектурные виды Петербурга, но и повысить его туристическую привлекательность. «Архитектурные доминанты должны быть интересными и по форме, и по пространственному развитию, создавать новые видовые точки. Такой опыт широко распространен в Европе, Америке, Азии. В Нью-Йорке, Гонконге, Дубае небоскребы не только служат средоточием деловой активности, но и выполняют роль местных достопримечательностей, на которые приезжают посмотреть туристы со всего света», – уверяет директор компании «Леонтьевский мыс» Игорь Оноков.
Кроме того, в Петербурге созрела необходимость строительства интересных высотных зданий на «периферии». Центральная часть города сегодня буквально задыхается от обилия офисов. Это создает серьезную нагрузку на транспортную сеть, в результате чего пробки в часы пик растягиваются на километры. Решить эту проблему помогло бы возведение в разных районах объектов наподобие «Лахта Центра», которые могут стать сосредоточением деловой жизни Петербурга.
На какую высоту можно будет рассчитывать петербургским застройщикам, станет известно в конце осени. До 10 марта чиновники принимают предложения о желаемых корректировках, затем стартуют публичные слушания и только в ноябре Смольный огласит обновленный свод правил. Остается лишь надеяться, что изменения станут импульсом для архитектурного развития Северной столицы, и в скором будущем ансамбли из небоскребов станут частью городского ландшафта.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх