ента новостей

20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
09:56
Израильское генконсульство снова заработало
09:37
Учителя, помогавшие на ЕГЭ, получили предупреждение
09:28
В Петербурге мужчина зарезал супругу
09:23
Что с ремонтом дорог в Санкт-Петербурге?
09:04
Выделены средства на городские дороги
00:46
«Зенит-2» в результативном матче победил клуб «Луки-Энергия» со счётом 4:3
00:16
Крах Даниила Медведева на Уимблдоне – 2025: лучший российский теннисист выбыл в первом круге на втором подряд турнире «Большого шлема»
17:00
Доигровщица сборной Азербайджана Елизавета Рубан будет выступать за волейбольную «Ленинградку», за которую она уже отыграла два сезона в 2018–2020 годах
15:00
На КАД между развязками с Ропшинским и Волхонским шоссе перекроют две полосы
14:46
В Петроградском районе появилась студия звукозаписи для молодёжи
14:39
В Петербурге завершились Всероссийские соревнования по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (дисциплина «бочча»)
14:35
Выставка "Холодно"
14:32
Выставка «Сила времени»
14:28
В петербурге выявили незаконное подключение к электросетям для добычи криптовалюты
14:23
На Муринской дороге задержали напавших с ножом и молотком на подростка
14:08
В Васкелово неизвестный протаранил ворота частного дома и повредил топором чужую автомашину
14:01
Трассу «Кола» перекроют на 45 минут в связи с разводкой Ладожского моста
13:57
Фотовыставка Ромы Зверя
13:51
Водитель грузовика погиб в результате смертельного ДТП на КАД
13:48
На КАД произошел дорожный конфликт со стрельбой
Все новости
Питерец.ру » Общество » Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Фото:
kommersant.ru
В Жилищном комитете разрабатываются положения нового законопроекта о выкупе городом жилья у пенсионеров на условиях пожизненной ренты, и ещё не успели эксперты оценить законопроект, как он подвергся

В недрах Жилищного комитета разработали законопроект «О порядке и условиях заключения с пожилыми гражданами договоров пожизненной ренты». Если он будет принят, договоры со стариками смогут заключать не только частные лица, но и правительство города. Выкупленные квартиры, отходящие после смерти их бывших владельцев к городу, Смольный намерен использовать в качестве жилого фонда для очередников, которых к этому году скопилось свыше 410 тысяч человек.

Положения договора уже проходят проверку на антикоррупционность, и сейчас согласовываются в профильных комитетах.

Уже сегодня положения ещё не вступившего в жизнь договора вызывают ожесточённую полемику и критику. Прежде всего, в проекте договора написано, что такие договоры могут заключать супружеские пары и одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 75-летнего возраста. Это вызывает удивление, так как, согласно статистике, средний возраст наших стариков, уходящих в мир иной, составляет 70,3 года. Получается, что город хочет просто наживаться на своих пожилых гражданах, которые не успеют воспользоваться своей рентой.

Всего в городе на сегодняшний день проживает 1,18 миллионов пенсионеров, из них только 303 тысячи перешагнули порог в 75 лет, поэтому база для заключения договоров существенно сокращается.

Далее, город собирается единовременно выплачивать своим контрагентам сумму, составляющую 10% от рыночной оценки их жилища, а после этого вплоть до самой смерти ежемесячно выплачивать сумму в два прожиточных минимума, который на сегодня определён в 5 523 рубля.

Это положение также вызывает вопросы: первый из них – кем и каким образом будет рассчитываться рыночная стоимость жилья. Здесь существует огромная коррупционная лазейка. Второй озвучил депутат-яблочник Борис Вишневский, считающий, что нищенские два прожиточных минимума для предполагаемых пожилых рантье должны быть как минимум увеличены до четырёх, тогда у стариков будет хоть подобие обеспеченной старости.

Скептики отмечают, что и сумма в 10% для города слишком мала, поэтому закон попахивает очередной обираловкой пенсионеров, на этот раз со стороны городских властей.

В Смольном считают, что новый закон, помимо прочих основных выгод, будет призван к повышению доверия населения к рентным отношениям. Сегодня количество заключаемых договоров пожизненной ренты традиционно стабильно ничтожно. Даже матёрые участники рынка жилья не могут определить, сколько же на самом деле заключается таких договоров.

Бизнесмены, занимающиеся недвижимостью, считают, что в законе совершенно не прописаны правовые механизмы действия этого закона на практике. Непонятно, кто должен проводить экспертизу стоимости жилья, определять дееспособность пенсионеров, будет ли наследоваться рента в случае объявления наследников.

Впрочем, продавцы своего жилища в ренту, в случае недовольства соблюдением условий договора, по закону легко могут его расторгнуть, и тогда в убытке окажется покупатель жилья, в данном случае городские власти

Вывод напрашивается один: сырой и неудобоваримый законопроект нуждается в серьёзной доработке, и только после всестороннего обсуждения и достижения компромиссов со всеми заинтересованными сторонами он может быть предложен на очередное рассмотрение Законодательного собрания хотя бы в первом чтении.

Приобрести интересные и неповторимые предметы декора интерьера для своей квартиры или офиса, можно на сайте Обыденности.нет. Самые разнообразные предметы, от столовых приборов, настолных и каминных часов, до мебельных гарнитуров ручной работы.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх