ента новостей

13:11
В День защиты детей ребят ждет «Кукольная история» от Исторического парка!
13:09
BIOCAD и ЗАКС обеспечили средствами индивидуальной защиты врачей, военных, преподавателей и полицейских Калининского района
13:05
За пять месяцев в «Пулково» прошли предполётный контроль десятки экзотических черепах
12:57
В Петербурге раскрыто мошенничество в отношении 88-летней пенсионерки
12:51
В Петербурге полицейские задержали злоумышленников, совершивших мошенничестве в отношении пожилой женщины-инвалида по зрению
12:47
В Петербурге задержаны похитителей спецтехники
08:27
iGooods будет работать в Европе
08:02
«Удаленка» будет востребована
19:36
В Петербурге прокуратура проверит обстоятельства обрушения балконов исторического здания
16:16
На трассе М-10 в Ленобласти ограничат пропускную способность
14:34
На «Интермузей» - в команде друзей!
14:14
27 мая не только день рождения Петербурга, но и общероссийский день библиотек.
14:11
Жителя Ленобласти задержали по подозрению в покушении на убийство
13:57
В День города губернатор возложил цветы к могиле Петра Первого
09:47
Toyota на экспорт
08:58
Что с саммитом ШОС?
01:10
Баскетбольный «Зенит» выиграл от отмены сезона в Евролиге?
16:49
На Кирочной начали демонтаж балконов после обрушения
15:52
В Петербурге общественники передали семи больницам города питьевую воду
15:46
В Ржевском лесопарке будет зоопарк?
15:41
Федеральную трассу Р-21 «Кола» перекроют в связи с разводкой моста через Свирь
11:09
В Ленобласти формируется цифровая картотека
10:50
В Петербурге изъята крупная партия растительных наркотиков
10:45
В Ленобласти полицейские со стрельбой задерживали мошенников
09:19
Рекордный отопительный сезон
08:55
Беглов оставил ограничения
20:50
Почему стоит посетить музей железной дороги в Санкт-Петербурге
20:43
Россельхознадзор с начала 2020 года проконтролировал около 19 тыс. тонн кормов для кошек и собак
20:31
Депутаты вызывают в Мариинский дворец главного санитарного врача
20:28
На федеральной трассе "Кола" разведут Ладожский мост
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Общество » Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Фото:
kommersant.ru
В Жилищном комитете разрабатываются положения нового законопроекта о выкупе городом жилья у пенсионеров на условиях пожизненной ренты, и ещё не успели эксперты

В недрах Жилищного комитета разработали законопроект «О порядке и условиях заключения с пожилыми гражданами договоров пожизненной ренты». Если он будет принят, договоры со стариками смогут заключать не только частные лица, но и правительство города. Выкупленные квартиры, отходящие после смерти их бывших владельцев к городу, Смольный намерен использовать в качестве жилого фонда для очередников, которых к этому году скопилось свыше 410 тысяч человек.

Положения договора уже проходят проверку на антикоррупционность, и сейчас согласовываются в профильных комитетах.

Уже сегодня положения ещё не вступившего в жизнь договора вызывают ожесточённую полемику и критику. Прежде всего, в проекте договора написано, что такие договоры могут заключать супружеские пары и одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 75-летнего возраста. Это вызывает удивление, так как, согласно статистике, средний возраст наших стариков, уходящих в мир иной, составляет 70,3 года. Получается, что город хочет просто наживаться на своих пожилых гражданах, которые не успеют воспользоваться своей рентой.

Всего в городе на сегодняшний день проживает 1,18 миллионов пенсионеров, из них только 303 тысячи перешагнули порог в 75 лет, поэтому база для заключения договоров существенно сокращается.

Далее, город собирается единовременно выплачивать своим контрагентам сумму, составляющую 10% от рыночной оценки их жилища, а после этого вплоть до самой смерти ежемесячно выплачивать сумму в два прожиточных минимума, который на сегодня определён в 5 523 рубля.

Это положение также вызывает вопросы: первый из них – кем и каким образом будет рассчитываться рыночная стоимость жилья. Здесь существует огромная коррупционная лазейка. Второй озвучил депутат-яблочник Борис Вишневский, считающий, что нищенские два прожиточных минимума для предполагаемых пожилых рантье должны быть как минимум увеличены до четырёх, тогда у стариков будет хоть подобие обеспеченной старости.

Скептики отмечают, что и сумма в 10% для города слишком мала, поэтому закон попахивает очередной обираловкой пенсионеров, на этот раз со стороны городских властей.

В Смольном считают, что новый закон, помимо прочих основных выгод, будет призван к повышению доверия населения к рентным отношениям. Сегодня количество заключаемых договоров пожизненной ренты традиционно стабильно ничтожно. Даже матёрые участники рынка жилья не могут определить, сколько же на самом деле заключается таких договоров.

Бизнесмены, занимающиеся недвижимостью, считают, что в законе совершенно не прописаны правовые механизмы действия этого закона на практике. Непонятно, кто должен проводить экспертизу стоимости жилья, определять дееспособность пенсионеров, будет ли наследоваться рента в случае объявления наследников.

Впрочем, продавцы своего жилища в ренту, в случае недовольства соблюдением условий договора, по закону легко могут его расторгнуть, и тогда в убытке окажется покупатель жилья, в данном случае городские власти

Вывод напрашивается один: сырой и неудобоваримый законопроект нуждается в серьёзной доработке, и только после всестороннего обсуждения и достижения компромиссов со всеми заинтересованными сторонами он может быть предложен на очередное рассмотрение Законодательного собрания хотя бы в первом чтении.

Приобрести интересные и неповторимые предметы декора интерьера для своей квартиры или офиса, можно на сайте Обыденности.нет. Самые разнообразные предметы, от столовых приборов, настолных и каминных часов, до мебельных гарнитуров ручной работы.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх