ента новостей

12:26
В Красносельском районе мужчина на мопеде погиб вылетев в кювет
12:24
В Ленобласти в пьяном ДТП одна пассажирка погибла, вторую госпитализировали
12:17
В Красносельском районе иномарка сбила 9-летнюю девочку
12:15
В Калининском районе иномарка сбила выходящего из трамвая 10-летнего мальчика
11:21
В Петербурге женщина искавшая пропавшего бойца СВО стала жертвой афериста
19:28
«Ленинградец» проиграл «Торпедо» в результативном матче и теперь команда из Ленобласти покинет первую лигу по итогам сезона ФНЛ – 2023/2024
19:05
«Зенит» стал чемпионом России по футболу, обыграв «Ростов», поскольку лидировавшее «Динамо» проиграло «Краснодару»
16:16
250 миллионов кинематографистам
14:33
В Петропавловской крепости стартовал новой трудовой сезон студенческих отрядов
14:13
На КАД дорожный конфликт закончился стрельбой
14:02
На трассе «Санкт-Петербург-Псков» в ДТП пострадала водитель и 7-летняя пассажирка
13:52
На Байконурской улице иномарка сбила 8-летнего мальчика
13:48
В Петербурге поймали налетчиков на аптеку на проспекте Луначарского
13:43
На улице Константина Заслонова мигрант пытался ограбить пенсионерку
13:38
В Невском районе мужчину ударили бутылкой по голове и ограбили
13:33
В Ленобласти задержали организатора канала незаконной легализации мигрантов
09:58
Чего Петербург достиг за 5 лет?
00:55
СКА после расставания с Кадейкиным и Гальченюком подписал контракты с Григоренко и Плотниковым
00:32
Чехия и Швеция выиграли свои полуфинальные матчи на чемпионате мира по хоккею, но «Тре Крунур» понадобился овертайм
15:32
В Московском районе поймали 18-летнего курьера мошенников
14:34
В Луге в ДТП пострадал мотоциклист и его пассажир
14:31
В Петербурге поймали пожилую предпринимательницу, похитевшую деньги с карты пенсионерки
14:19
Во Всеволожске поймали аферистов, пытавшихся обмануть пенсионера
14:14
В Киришах задержали сибиряка, избившего мужчину возле бара
14:06
В Петербурге поймали подозреваемого в обмане пенсионерки с Васильевского острова
13:23
В Минцифры хотят выровнять цены на отечественное ИТ-оборудование
12:29
В ДТП с грузовиком на Пискаревском пострадала водитель иномарки
10:16
Женщины станут меньше работать
09:59
Крупный оползень обрушился на отдаленный регион Папуа-Новой Гвинеи
09:50
В Шувалово 4-летнюю девочку сбил велосипедист
Все новости
Питерец.ру » Общество » Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Фото:
kommersant.ru
В Жилищном комитете разрабатываются положения нового законопроекта о выкупе городом жилья у пенсионеров на условиях пожизненной ренты, и ещё не успели эксперты оценить законопроект, как он подвергся

В недрах Жилищного комитета разработали законопроект «О порядке и условиях заключения с пожилыми гражданами договоров пожизненной ренты». Если он будет принят, договоры со стариками смогут заключать не только частные лица, но и правительство города. Выкупленные квартиры, отходящие после смерти их бывших владельцев к городу, Смольный намерен использовать в качестве жилого фонда для очередников, которых к этому году скопилось свыше 410 тысяч человек.

Положения договора уже проходят проверку на антикоррупционность, и сейчас согласовываются в профильных комитетах.

Уже сегодня положения ещё не вступившего в жизнь договора вызывают ожесточённую полемику и критику. Прежде всего, в проекте договора написано, что такие договоры могут заключать супружеские пары и одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 75-летнего возраста. Это вызывает удивление, так как, согласно статистике, средний возраст наших стариков, уходящих в мир иной, составляет 70,3 года. Получается, что город хочет просто наживаться на своих пожилых гражданах, которые не успеют воспользоваться своей рентой.

Всего в городе на сегодняшний день проживает 1,18 миллионов пенсионеров, из них только 303 тысячи перешагнули порог в 75 лет, поэтому база для заключения договоров существенно сокращается.

Далее, город собирается единовременно выплачивать своим контрагентам сумму, составляющую 10% от рыночной оценки их жилища, а после этого вплоть до самой смерти ежемесячно выплачивать сумму в два прожиточных минимума, который на сегодня определён в 5 523 рубля.

Это положение также вызывает вопросы: первый из них – кем и каким образом будет рассчитываться рыночная стоимость жилья. Здесь существует огромная коррупционная лазейка. Второй озвучил депутат-яблочник Борис Вишневский, считающий, что нищенские два прожиточных минимума для предполагаемых пожилых рантье должны быть как минимум увеличены до четырёх, тогда у стариков будет хоть подобие обеспеченной старости.

Скептики отмечают, что и сумма в 10% для города слишком мала, поэтому закон попахивает очередной обираловкой пенсионеров, на этот раз со стороны городских властей.

В Смольном считают, что новый закон, помимо прочих основных выгод, будет призван к повышению доверия населения к рентным отношениям. Сегодня количество заключаемых договоров пожизненной ренты традиционно стабильно ничтожно. Даже матёрые участники рынка жилья не могут определить, сколько же на самом деле заключается таких договоров.

Бизнесмены, занимающиеся недвижимостью, считают, что в законе совершенно не прописаны правовые механизмы действия этого закона на практике. Непонятно, кто должен проводить экспертизу стоимости жилья, определять дееспособность пенсионеров, будет ли наследоваться рента в случае объявления наследников.

Впрочем, продавцы своего жилища в ренту, в случае недовольства соблюдением условий договора, по закону легко могут его расторгнуть, и тогда в убытке окажется покупатель жилья, в данном случае городские власти

Вывод напрашивается один: сырой и неудобоваримый законопроект нуждается в серьёзной доработке, и только после всестороннего обсуждения и достижения компромиссов со всеми заинтересованными сторонами он может быть предложен на очередное рассмотрение Законодательного собрания хотя бы в первом чтении.

Приобрести интересные и неповторимые предметы декора интерьера для своей квартиры или офиса, можно на сайте Обыденности.нет. Самые разнообразные предметы, от столовых приборов, настолных и каминных часов, до мебельных гарнитуров ручной работы.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх