ента новостей

10:12
Импортозамещение дает плоды
09:52
Власти Петербурга доказали свою эффективность
09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
16:52
Победа «Зенита-2» в Раменском: Тимур Иванов заработал пенальти, отдал результативную передачу и сам установил итоговый счёт 3:1
13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
13:28
В Техасе растет число жертв в результате катастрофических наводнений
11:55
В Ленобласти 8 июля два раза по 45 минут будет полностью перекрываться движение по Ладожскому мосту
11:23
В Ленобласти в ДТП погиб 16-летний байкер
11:11
В Петербурге задержали стрелков из газового пистолета на улице Седова
11:08
В Петербурге поймали таксиста-мигранта похищавшего смартфоны у клиентов
11:05
На Богатырском проспекте мужчина напал на врача частной скорой помощи
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Цены на недвижимость в Португалии в 2022 году

Цены на недвижимость в Португалии в 2022 году

Фото:
PiXABAY
Цены на недвижимость в Португалии в 2022 году

Прогнозируемое увеличение числа домов, которые реализует Португалия в 2022 году по утверждениям CBRE – крупнейшей консалтинговой компании, составит 10%.

Еще одна компания под названием Idealista в своем отчете указывает, что стабильность рынка жилья в этой стране, наблюдавшаяся в 2021 году, останется той же и в 2022.

По прогнозам экспертов в нынешнем году сохранится и темп роста стоимости жилья, что не скажется на количестве заключенных сделок, которое останется таким же большим, как и раньше. Считается, что число их даже увеличится на 10%, и эта цифра проданного жилья будет близка к показателям, которые были в начале 21 века. К таким выводам пришли участники конференции «Перспективы рынка Португалии на 2022 год», организованного CBRE Portugal.

CBRE опубликовала статистические данные, из которых следует, что в 2021 году в Португалии было реализовано 200 000 домов. Эта цифра стала рекордной, так как в 2019 году было продано на 10%, а в 2020 – на 16% меньше жилья, чем в 2021. Предполагается, что в нынешнем году эта цифра вырастет, так как высокий уровень спроса на жилую недвижимость сохраняется. Также, по сведениям CBRE, с 2020 года на 10% выросло число полученных лицензий.

Рост цен

Причинами роста цен, по которым можно купить недвижимость в Португалии, по мнению консалтинговой компании, являются несколько факторов:

  • выросла и продолжает расти стоимость строительных материалов;
  • нехватка рабочих строительных специальностей;
  • в поставках материалов бывают сбои;
  • выдача лицензий на застройку в городах неоправданно затянута.

Все вышеперечисленное ведет к нарушению сроков строительства и сдачи жилья и, таким образом, способствует постоянному росту цен на рынке недвижимости в стране.

Прогнозы экспертов рынка жилья Португалии говорят о росте средней стоимости практически по всей стране кроме Лиссабона, где они достаточно стабильны.

Золотые визы

Внесение поправок в программу по выдаче «золотых виз», по мнению специалистов CBRE, может помешать осуществлению планов по реконструкции городских районов Лиссабона и Порту, а также стимулированию увеличения количества продаж недвижимости в районах с небольшой плотностью заселения. Сложнее всего ситуация в столице, там сохраняются изолированные зоны в историческом центре, что способствует потере позиций рынка жилой недвижимости в городе (AL).

В то же время эксперты считают, что изменения в программе «золотой визы» путем исключения из нее крупных городов будут способствовать расширению круга возможностей по осуществлению проектов застройки в малонаселенных районах Компорта, Алкева, Дору.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх