ента новостей

19:34
В Ленобласти задержали подозреваемого в разбойном нападении
19:30
В Петербурге по «горячим» следам задержали автовора
19:25
В Петербурге по «горячим» следам задержали грабителя
19:07
В Петербурге задержан юный аферист
19:03
В Ленобласти полицейские установили мужчину сбишего ребенка на самокате
18:59
В Кудрово задержали аферистку, находящуюся в федеральном розыске
18:52
Александр Бельский и Александр Беглов подписали Совместный план законопроектной работы на 2022-2023 годы
17:19
Беглов предостерег глав районов Петербурга от «излишних проявлений патриотизма» – СМИ
16:12
В Ленобласти пенсионер упал в канаву и погиб
15:44
В Петербурге депутаты согласовали установку памятника Блоку на улице Декабристов
14:56
В Ленобласти аферисты навязали пенсионерке кредит в 2 миллиона рублей
14:44
Дела о смертельном ДТП в Невском районе передано в суд
12:42
Жестокое убийство, снятое на камеру, разжигает религиозную напряженность в Индии
12:31
В центре Петербурга изнасиловали и ограбили уборщицу клининговой компании
12:23
В Невском районе ребенок выпал из окна
10:44
Оформляйте недооформленные домики
09:58
В Ленобласти иномарка сбила пенсионерку на велосипеде
09:55
Хорошие отношения возможны?
09:50
В Финском заливе утонул подросток
09:19
Сколько принес туризм?
09:04
Турция снимает возражения против вступления Финляндии и Швеции в НАТО
09:01
Завершился конкурс дизайн-макетов среди молодежи Петербурга
22:40
В Петергофе поздравили выпускников-медалистов
19:59
Спикер парламента поддержал акцию «Синяя птица – безопасная территория»
19:57
Петербург примет четвертый этап турнира по боксу «Матч ТВ. Кубок Победы»
16:46
В Петербурге в рамках Международного Курдского Кинофестиваля начнутся показы 19 кинокартин
16:40
Для мастерских Мариинки построят отдельное здание
16:37
Администрация города под видом яхт-клуба планирует построить в «Горской» элитный комплекс
16:23
Александр Бельский прокомментировал законопроект об установлении Дня ветерана боевых действий
16:17
Музей Эрарта и ВКонтакте запустили конкурс для непрофессиональных художников
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » ГК «Максимум Лайф Девелопмент»: что окажет влияние на рост стоимости земельных участков под Петербургом

ГК «Максимум Лайф Девелопмент»: что окажет влияние на рост стоимости земельных участков под Петербургом

Фото:
Яндекс
ГК «Максимум Лайф Девелопмент»: что окажет влияние на рост стоимости земельных участков под Петербургом

По прогнозу группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 15 коттеджными поселками), стоимость земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом в 2022 году вырастет до 20% по сравнению с 2021 годом.

В 2021 году, по данным группы, цена участков в поселках по отношению к 2020 году увеличилась на 35%.

На рост стоимости земельных участков в нынешнем году будут оказывать влияние следующие факторы:

Высокие ожидания от рынка со стороны собственников земель и загородных девелоперов, которые готовы выводить новые проекты и предлагать поселки в высокой степени готовности элементов благоустройства и инфраструктуры;

Действующие ограничения на путешествия – спрос на отдых и качественные условия проживания за городом останется высоким;

Резко выросшая в цене городская недвижимость, что стало следствием смещения спроса в сторону загородных объектов, не сильно отличающихся в стоимости;

Развитие ипотечных продуктов для загородной недвижимости;

Рост интереса со стороны инвесторов, которые готовы приобретать земельные участки с построенными домами для дальнейшей сдачи в аренду – доля таких сделок может превысить 15%;

Наличие ограниченного предложения в привлекательных локациях.

- Сейчас объемы продаж у загородных девелоперов стабилизировались: нет бурного роста, но и серьезного падения числа клиентов также не наблюдается. Например, в 2021 году мы увеличили продажи участков в коттеджных поселках на 5%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – На дальнейшее развитие загородного рынка может повлиять активное участие государства. В частности, необходимо включение земель коттеджных поселков в границы населенных пунктов – покупатели в этом случае получат статус ИЖС для своих домов, возможность прописаться в них и доступ к социальным услугам. Кроме того, государство может брать на себя обязательства по комплексному развитию инфраструктуры, прилегающей к поселкам, – как сетей, так и социальных объектов. Если это произойдет, то сегмент загородной недвижимости ждет колоссальный бум.

В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» считают, что в коттеджных поселках, расположенных в радиусе 15-20 км от Санкт-Петербурга, вырастет спрос на земельные участки с готовыми домами – покупателей все больше привлекают проекты малоэтажных загородных комплексов. Участки без подряда девелоперы будут предлагать в поселках, которые находятся на расстоянии более 50 км от города.

Дополнительная информация:

Группа компаний Максимум Life Development работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 15 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 321 га. Максимум Life Development реализовывает проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти. В построенных холдингом коттеджных поселках проживает более 5000 человек.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Новости из сети

Наверх