ента новостей

12:43
В Ленобласти женщина застрелила свою собаку
12:35
В Ленобласти в ДТП у деревни Дятлицы один человек погиб и двое пострадали
12:30
В Петербурге задержали двоих курьеров мошенников, обманувших пенсионерку с набережной канала Грибоедова
12:27
В Ленобласти задержали «дропа», обманувшего пенсионерку из Луги
12:25
На Арцеуловской аллее иномарка сбила трехлетнюю девочку
12:22
В Петербурге задержали грабителя, отобравшего серьги у женщины на Аэродромной улице
12:19
В Петербурге пенсионер отдал мошенникам 18 млн рублей
12:16
Мошенники стали звонить от имени школьных психологов
12:14
На развязке КАД с Таллинским шоссе на пять дней полностью перекроют съезд в Красное Село
12:08
В Петербурге мигранта задержали за кражу велосипеда
12:05
В Петербурге задержали юного «стрелка» по автобусу из игрушечного пистолета
09:52
Промышленность Санкт-Петербурга уверенно развивается
09:35
Борются с незаконной торговлей овощами и фруктами
09:18
Обсуждение запрета на продажу алкоголя до 21 года: что думают в Петербурге
09:09
Петербуржцев призвали не фотографироваться с попугаями и змеями на улицах
00:59
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук победила Дарью Войт в 7-м туре Высшей лиги в Липецке и лидирует вместе с Екатериной Гольцевой, а Ольга Карманова проиграла
22:15
Петербургские шахматисты Кирилл Шубин и Алексей Гоганов одержали победы в 7-м туре Высшей лиги и набрали по 4 очка, у пятёрки лидеров турнира – по 5 очков
21:44
В автокатастрофе погиб 28-летний футболист сборной Португалии и «Ливерпуля» Диогу Жота
15:46
На проспекте Ветеранов автобус сбил женщину-пешехода
14:49
В Петроградском районе в ДТП с каршеринговым автомобилем и мотоциклом пострадал пешеход
14:43
В Невском районе поймали подозреваемых в грабеже в Клочковом переулке
14:41
В Петербурге поймали подозреваемую в мошенничестве в отношении пенсионера
14:37
В Петербурге поймали мужчину, подозреваемого в угоне и краже из квартиры
14:34
В Петербурге задержали подозреваемого в угоне автомобиля с улицы Ивана Черных
12:51
В Петербурге раскрыто дерзкое разбойное нападение на пожилых супругов
12:03
Разводку Ладожского моста для брига «Россия» перенесли
11:34
Госавтоинспекция МВД России отмечает 89 лет со дня образования
11:29
В Петербурге прошли соревнования по академической гребле «Золотые вёсла»
11:22
В Ленобласти на трассе "Нева" в ДТП пострадали два человека
10:27
Врачи Петербурга: рост зарплаты не решает всех проблем
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Дома, коттеджи » Страхование квартиры при ипотеке

Страхование квартиры при ипотеке

Фото:
Яндекс
В чем суть и для чего нужно страхование квартиры, купленной по договору ипотеки. Финансовые риски, объекты соглашения, распространенные страховые случаи и стоимость договора.

Собственная недвижимость – жизненная необходимость и материальная цель №1 для большинства российских семей, но приобрести ее без помощи со стороны способны немногие. Единственным оптимальным решением жилищной проблемы остается заключение ипотечного договора с финансовой организацией. Ипотеку часто оформляют на длительный срок – от 5 до 30 лет.
Заключая долгосрочную сделку, банк сознательно идет на финансовый риск. И чтобы их минимизировать, банки ужесточают требования к платежеспособности потенциального заемщика и расширяют пакет документов. Помимо личных документов заемщика, банку нужны справки о доходах и с места работы, безупречная кредитная история, а объект недвижимости становится залогом.
Но даже удовлетворяющий всем требованиям клиент нередко сталкивается с непреодолимыми жизненными обстоятельствами и теряет возможность оплачивать кредит по графику. В итоге банк лишается прибыли, а клиент своих квадратных метров. Обязательное страхование квартиры при ипотеке – гарантия беспрерывности внесения платежей по графику при любой форс-мажорной ситуации.

Типичные страховые случаи

Компенсация по соглашению между банком, СК и владельцем ипотечной недвижимости полагается при наступлении следующих ситуаций:

  1. Хозяин квартиры перенес острое заболевание или борется с тяжелыми хроническими патологиями (сердечно-сосудистые, онкологические и другие). На основании медицинской справки выплачивается остаток суммы по кредиту.
  2. Инвалидность. В зависимости от степени инвалидности сумма выплачивается частично или в полном объеме.
  3. Смерть заемщика. Семья умершего человека освобождается от финансового груза.
  4. Утрата имущества в результате несчастного случая или природного катаклизма непреодолимой силы.

Основные риски

Объект страхования определяется кредитором. В этом качестве чаще выступает:

  • здоровье и жизнь клиента финансовой организации;
  • ущерб, причиненный квартире;
  • право собственности и другие юридические аспекты;
  • гражданская ответственность перед кредитной организацией;
  • утрата недвижимости в результате природных катаклизмов.

Стоимость полиса и другие особенности услуги

Стоимость полиса формируется под влиянием множества факторов. Многие компании обращают внимание на возраст клиента и историю его болезни, настоятельно рекомендуют пройти углубленное медицинское обследование. Иногда снизить стоимость услуги может положительное заключение психиатра и характеристики с мест работы. Если СК посчитает клиента в достаточно степени социально адаптированным, финансовые риски для нее снижаются. Средняя стоимость услуги сейчас – 0,5 процента от суммы сделки.
Важная особенность этой формы страхования – объект договора. Выгодоприобретателем является банк, а объектом – защита его интересов. Страховая компания покрывает риски кредитной организации, но не решает проблемы ее клиента. Соглашение можно заключить на весь срок ипотечного кредитования или выбрать период в несколько месяцев с дальнейшей пролонгацией.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх