ента новостейСамым популярным объектом для покупки является двухкомнатная квартира. И на ее примере рассмотрим цены за квадратный метр. Хочется сразу обратить внимание, что стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке примерно одинаковая, вне зависимости от типа постройки. Средняя цена (данные приведены по центральным районам) составляет около 67 500 рублей, а колебания из-за типа постройки не превышают 3%.
Что касается спальных районов, то здесь средняя стоимость квадратного метра жилья составляет около 58 500 рублей. Как всегда наиболее дорогой остается однокомнатная квартира, а далее цены идут по убывающей. На окраинных районах города средняя цена составляет около 42 000 рублей за 1 кв.м. А в целом по городу, цены за 1 квадратный метр выглядят следующим образом:
- Однокомнатная квартира – около 60 000 руб.
- Двухкомнатная – около 56 000 руб.
- Трехкомнатная – около 54 000 руб.
- Общая средняя цена – около 57 000 руб.
Если вы решили купить квартиру в Архангельске, обратите внимание на этот сайт. Здесь представлен широкий выбор жилья, как из вторичного фонда, так и новостроек. Кстати, вопрос о том, какая квартира предпочтительней: вторичка или в новостройке – остается актуальным для всех потенциальных покупателей. Ответ на него очень простой – если вы не ограничены со временем, в жилищном вопросе, иными словами – вам есть, где жить, выбор обычно сводится к новостройке. Если вам необходимо быстрое заселение – это вторичное жилье.
Преимущества новостройки очевидны:
- Более дешевая стоимость 1 кв.м.
- Возможность планировки квартиры по своему усмотрению.
- Современные технологии строительства.
Что касается недостатков, то он как говорилось выше, только один – время. Ведь нужно дождаться пока дом будет сдан в эксплуатацию, а потом сделать капитальный ремонт. А это, как известно, требует времени и материальных затрат.
Со вторичным жильем, все намного проще – купил, заезжай и живи. На первое время можно ограничиться косметическим ремонтом и жилье полностью в вашем аспоряжении.
Другой вопрос – это как выбрать квартиру: самому или обратиться к риелторам. Здесь камнем преткновения является цена на услуги агентства, которая в среднем составляет 1-2% стоимости жилья. Поэтому если вы уверены в собственных силах, не боитесь квартирных аферистов и располагаете значительным запасом времени – можно искать квартиру самостоятельно и не переплачивать. Если считаете, что каждый должен заниматься своими профессиональными обязанностями – обращаетесь к риелторам.