ента новостей

08:43
«Динамо-СПб» в Туле забивает четыре и возвращается на первую строчку
21:11
В Петербурге завершился этап Кубка России по шахматам среди мужчин «Мемориал В.Л. Корчного»
16:18
Беглов поздравил участницу ВОВ Веру Вдовенкову со столетним юбилеем
16:10
В Приморском районе задержали обидчика водителя автобуса
15:58
В ДТП под Бегуницами пострадали два человека
15:52
В Ленобласти задержали сварщика, подозреваемого в поджоге микроавтобуса
15:39
В Приморском районе построят стадион «Олимпийские надежды»
18:45
В Петербурге завершился этап Кубка России по шахматам среди мужчин «Мемориал В.Л. Корчного»
13:16
В Петербурге задержали подозреваемого в разбое на улице Рубинштейна
13:10
На Кантемировской улице произошло ДТП с грузовиком, иномаркой и электровелосипедом
12:26
В Петербурге задержали двоих мигрантов, подозреваемых в сбыте наркотиков
12:23
Пенсионер из Парголово отдал мошенникам 20 млн рублей
12:11
В Ленобласти полицейские с применением оружия задерживали подростка на «жигулях»
09:34
Во Всеволожске у наркосбытчика изъяли почти 8,5 кг наркотиков
09:18
В Петербурге пройдет чемпионат России по парусному спорту в национальном классе яхт МХ700
15:39
В поселке Тельмана мужчине выстрелили в глаз из сигнального пистолета
15:32
В городе Никольское задержали подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионерки
15:26
В Петербурге задержали подозреваемого в наркодилерстве
14:50
В Петербурге задержали пожилую пособницу телефонных мошенников
14:21
В Петербурге группа молодых людей разбила стекло в трамвае
14:17
В центре Петербурга задержали подозреваемого в стрельбе из «пневматики» на территории школы
14:15
В Ленобласти готовят земли под строительство вестибюля станции метро «Кудрово»
12:02
Выставка «Фрагменты эпох»
10:14
В Петербурге в двух районах вводятся ограничения движения транспорта
10:09
В Госдуму внесли законопроект о выходном 1 сентября
10:00
На пост председателя Комитета по тарифам Петербурга назначен Станислав Протасов
09:43
Петербуржцы отличились на чемпионате России по гребному спорту
16:40
Беглов поручил создать учебник по истории Петербурга
16:28
Роскомнадзор составил протокол в отношении Telegram за нарушение в части работы с личными данными
14:16
В Волосовском районе Ленобласти в ДТП пострадали двое подростков
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Фото:
naydidom.com
На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов

На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов. Она дает арендаторам мобильность, позволяет им быстро и с минимумом затрат сменить один офис, магазин или склад на другой, более отвечающий их требованиям. По данным сайта

sankt-peterburg. naydidom.com

, средняя стоимость аренды офисных помещений на сегодняшний день составляет 769 рублей за метр квадратный. Торговые помещения можно снимать в среднем за 1263 рублей за квадратный метр.

Что нужно учитывать при аренде коммерческой недвижимости?

При аренде торговых площадей необходимо обращать внимание на то, соответствуют ли они ассортименту определенного магазина. Кроме того, важно просчитать, каким образом местоположение соответствующей недвижимости скажется на ожидаемой прибыли.

Если же вы планируете арендовать офисное помещение внутри бизнес-центра, обратите внимание на наличие в нем конференц-залов, качество системы электроснабжения , уровень квалификации охраны. Важны как внешний вид соответствующего офиса, так и тот материал, из которого выполнены ограждающие конструкции внутри него.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости по районам

Цены на коммерческую недвижимость во многом зависят от того, в каком конкретно районе Санкт-Петербурга она находится. Наиболее выгодными вариантами на сегодняшний день считаются следующие.

  • Кировский район. Средняя стоимость квадратного метра офисного помещения в этом районе — 630 рублей, торгового —1115 рублей.
  • Колпинский район. Здесь арендовать офис можно в среднем по цене в 650 рублей за квадратный метр, магазин — за 1250 рублей.
  • Петродворцовый район. В этой части Санкт-Петербурга арендовать коммерческую недвижимость можно по рекордно низкой цене. Если вам требуется офис, ориентируйтесь в среднем на 610 рублей за метр квадратный. Если интересует торговое помещение — на 1050 рублей.

 

На цену коммерческих помещений помимо местоположения оказывает влияние и их статус.

  • В сегменте класса А стоимость аренды на сегодняшний день составляет примерно 1500 рублей за кв.метр ежемесячно.
  • Для того, чтобы арендовать помещение класса В, нужно рассчитывать в среднем на 1100 рублей за метр квадратный.

Примечательно, что на протяжении 2016 года цены на аренду коммерческих помещений заметно выросли — на 5,4% в сегменте класса А и на 3,9% в сегменте класса В. Главная причина этого — дефицит предложений на фоне постоянно возрастающего спроса. Как результат — объем вакантных предложений в офисных и торговых центрах Санкт-Петербурга быстро сокращается.

Мнения и прогнозы экспертов

Как отмечают специалисты сайта

komned.ru

, многие компании Санкт-Петербурга сегодня занимаются поисками новых офисных или торговых помещений. И часто безуспешно. К примеру, деловые центры Московского проспекта заполнены полностью. Практически не отстают от них и бизнес-центры, расположенные в других частях северной столицы. Если уровень вакансий в этой отрасли и дальше будет оставаться настолько высоким, то ставки аренды класса А повысятся на 10% уже в течении ближайшего полугода. Для класса В специалисты прогнозируют повышение на 5%.

Яндек.Дзен

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх