ента новостей

14:27
Неизвестный выстрелил из травмата в мужчину у станции "Проспект Большевиков"
14:24
В Петергофе в ходе дорожного конфликта велосипедист угрожал ножом таксисту
14:09
В петербурге поймали курьера мошенников, обманувших 92-летнего пенсионера
13:56
В Калининском районе задержали курьеров мошенников
13:37
В Ленобласти женщина пострадала в результате конфликта при выгуле собак
13:33
Автовладелец пострадал в ходе конфликта с активистами на Краснопутиловской улице
13:22
В Петербурге подросток на электросамокате расстелял из пневматики прохожего
11:33
Ладожский мост разведут на 45 минут 15 сентября
11:27
В Петербурге завершен ремонт Каменноостровского проспекта
11:20
В Мурино поймали лжеторговца автобоксами и велокреплениями
19:45
В Ленобласти два человека погибли в лобовом ДТП с грузовиком
14:51
Международная выставка «Реализм в искусстве»
14:45
Мультимедийная выставка «Фейковая правда»
14:41
ФАС просит онлайн-кинотеатры предоставить данные о софте для защиты контента
14:34
Полицейские ищут участника дорожного конфликта со стрельбой на КАД
14:28
В Ленобласти задержали подозреваемого в нападении с электрошокером
14:16
В Петербурге задержали поджигателя входной двери на проспекте Шаумяна
14:14
На проспекте Маршала Жукова подросток угнал мотоцикл
14:07
В деревне Энколово задержали любителя тишины, стрелявшего из пневматического оружия на СТО
13:10
В Петербурге задержали агрессора, «кошмарившего» жителей новостройки
11:50
В Петербурге прошел первый соревновательный день Международных спортивных Игр Александра Невского
10:56
В Царском селе идут работы по реставрации Александровского дворца
10:01
Ограничения на использование sim-боксов могут ввести в России
17:26
В Колпино поймали поджигателя автомобиля на улице Металлургов
16:29
В Петербурге откроют «Школу материнства» для глухих и слабослышащих женщин
16:07
В Ленобласти задержали пожилого мужчину, пытавшегося затащить в кусты ребенка
15:49
В Ленобласти грузовик сбил двух пешеходов, одного – насмерть
15:44
В Петербурге поймали подозреваемого в квартирных кражах в доме на Купчинской улице
15:38
В Петербурге поймали подозреваемого в обмане пожилой женщины с Наличной улицы
14:03
На Московском проспекте задержали участников массовой драки
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Фото:
naydidom.com
На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов

На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов. Она дает арендаторам мобильность, позволяет им быстро и с минимумом затрат сменить один офис, магазин или склад на другой, более отвечающий их требованиям. По данным сайта

sankt-peterburg. naydidom.com

, средняя стоимость аренды офисных помещений на сегодняшний день составляет 769 рублей за метр квадратный. Торговые помещения можно снимать в среднем за 1263 рублей за квадратный метр.

Что нужно учитывать при аренде коммерческой недвижимости?

При аренде торговых площадей необходимо обращать внимание на то, соответствуют ли они ассортименту определенного магазина. Кроме того, важно просчитать, каким образом местоположение соответствующей недвижимости скажется на ожидаемой прибыли.

Если же вы планируете арендовать офисное помещение внутри бизнес-центра, обратите внимание на наличие в нем конференц-залов, качество системы электроснабжения , уровень квалификации охраны. Важны как внешний вид соответствующего офиса, так и тот материал, из которого выполнены ограждающие конструкции внутри него.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости по районам

Цены на коммерческую недвижимость во многом зависят от того, в каком конкретно районе Санкт-Петербурга она находится. Наиболее выгодными вариантами на сегодняшний день считаются следующие.

  • Кировский район. Средняя стоимость квадратного метра офисного помещения в этом районе — 630 рублей, торгового —1115 рублей.
  • Колпинский район. Здесь арендовать офис можно в среднем по цене в 650 рублей за квадратный метр, магазин — за 1250 рублей.
  • Петродворцовый район. В этой части Санкт-Петербурга арендовать коммерческую недвижимость можно по рекордно низкой цене. Если вам требуется офис, ориентируйтесь в среднем на 610 рублей за метр квадратный. Если интересует торговое помещение — на 1050 рублей.

 

На цену коммерческих помещений помимо местоположения оказывает влияние и их статус.

  • В сегменте класса А стоимость аренды на сегодняшний день составляет примерно 1500 рублей за кв.метр ежемесячно.
  • Для того, чтобы арендовать помещение класса В, нужно рассчитывать в среднем на 1100 рублей за метр квадратный.

Примечательно, что на протяжении 2016 года цены на аренду коммерческих помещений заметно выросли — на 5,4% в сегменте класса А и на 3,9% в сегменте класса В. Главная причина этого — дефицит предложений на фоне постоянно возрастающего спроса. Как результат — объем вакантных предложений в офисных и торговых центрах Санкт-Петербурга быстро сокращается.

Мнения и прогнозы экспертов

Как отмечают специалисты сайта

komned.ru

, многие компании Санкт-Петербурга сегодня занимаются поисками новых офисных или торговых помещений. И часто безуспешно. К примеру, деловые центры Московского проспекта заполнены полностью. Практически не отстают от них и бизнес-центры, расположенные в других частях северной столицы. Если уровень вакансий в этой отрасли и дальше будет оставаться настолько высоким, то ставки аренды класса А повысятся на 10% уже в течении ближайшего полугода. Для класса В специалисты прогнозируют повышение на 5%.

Яндек.Дзен

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх