ента новостей

13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
13:28
В Техасе растет число жертв в результате катастрофических наводнений
11:55
В Ленобласти 8 июля два раза по 45 минут будет полностью перекрываться движение по Ладожскому мосту
11:23
В Ленобласти в ДТП погиб 16-летний байкер
11:11
В Петербурге задержали стрелков из газового пистолета на улице Седова
11:08
В Петербурге поймали таксиста-мигранта похищавшего смартфоны у клиентов
11:05
На Богатырском проспекте мужчина напал на врача частной скорой помощи
11:03
На улице Матроса Железняка хулиган напал на бригаду медиков
09:17
БРИКС становится влиятельнее G7
08:52
Ювелиры Петербурга увеличили объемы продаж
08:46
Кибермошенники добрались до петербургских абитуриентов
08:33
Образование стало менее доступным?
01:05
С побед стартовали на Кубке мира по шахматам в Батуми россиянки Анна Шухман и Дарья Чарочкина, у Валентины Гуниной – ничья
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Где в Санкт-Петербурге дешево арендовать коммерческую недвижимость

Фото:
naydidom.com
На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов

На сегодняшний день аренда коммерческих помещений СПБ пользуется популярностью у дельцов. Она дает арендаторам мобильность, позволяет им быстро и с минимумом затрат сменить один офис, магазин или склад на другой, более отвечающий их требованиям. По данным сайта

sankt-peterburg. naydidom.com

, средняя стоимость аренды офисных помещений на сегодняшний день составляет 769 рублей за метр квадратный. Торговые помещения можно снимать в среднем за 1263 рублей за квадратный метр.

Что нужно учитывать при аренде коммерческой недвижимости?

При аренде торговых площадей необходимо обращать внимание на то, соответствуют ли они ассортименту определенного магазина. Кроме того, важно просчитать, каким образом местоположение соответствующей недвижимости скажется на ожидаемой прибыли.

Если же вы планируете арендовать офисное помещение внутри бизнес-центра, обратите внимание на наличие в нем конференц-залов, качество системы электроснабжения , уровень квалификации охраны. Важны как внешний вид соответствующего офиса, так и тот материал, из которого выполнены ограждающие конструкции внутри него.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости по районам

Цены на коммерческую недвижимость во многом зависят от того, в каком конкретно районе Санкт-Петербурга она находится. Наиболее выгодными вариантами на сегодняшний день считаются следующие.

  • Кировский район. Средняя стоимость квадратного метра офисного помещения в этом районе — 630 рублей, торгового —1115 рублей.
  • Колпинский район. Здесь арендовать офис можно в среднем по цене в 650 рублей за квадратный метр, магазин — за 1250 рублей.
  • Петродворцовый район. В этой части Санкт-Петербурга арендовать коммерческую недвижимость можно по рекордно низкой цене. Если вам требуется офис, ориентируйтесь в среднем на 610 рублей за метр квадратный. Если интересует торговое помещение — на 1050 рублей.

 

На цену коммерческих помещений помимо местоположения оказывает влияние и их статус.

  • В сегменте класса А стоимость аренды на сегодняшний день составляет примерно 1500 рублей за кв.метр ежемесячно.
  • Для того, чтобы арендовать помещение класса В, нужно рассчитывать в среднем на 1100 рублей за метр квадратный.

Примечательно, что на протяжении 2016 года цены на аренду коммерческих помещений заметно выросли — на 5,4% в сегменте класса А и на 3,9% в сегменте класса В. Главная причина этого — дефицит предложений на фоне постоянно возрастающего спроса. Как результат — объем вакантных предложений в офисных и торговых центрах Санкт-Петербурга быстро сокращается.

Мнения и прогнозы экспертов

Как отмечают специалисты сайта

komned.ru

, многие компании Санкт-Петербурга сегодня занимаются поисками новых офисных или торговых помещений. И часто безуспешно. К примеру, деловые центры Московского проспекта заполнены полностью. Практически не отстают от них и бизнес-центры, расположенные в других частях северной столицы. Если уровень вакансий в этой отрасли и дальше будет оставаться настолько высоким, то ставки аренды класса А повысятся на 10% уже в течении ближайшего полугода. Для класса В специалисты прогнозируют повышение на 5%.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх