ента новостей

10:41
В деревне Дятлицы "УАЗ Патриот" насмерть сбил пенсионера
10:31
Выставка «Трамваи милосердия Первой мировой»
10:26
В Петербурге пенсионерка с улицы Зенитчиков отдала мошенникам 8 млн рублей
10:17
В Ленобласти задержали подозреваемого в краже из дачного дома
10:11
В Киришах неизвестный пытался поджечь частный дом
10:07
Во Фрунзенском районе ищут поджигателя автомобиля на Будапештской улице
21:37
Подросток попал под колеса иномарки во дворах на улице Кораблестроителей
15:35
В Петербурге назначили нового руководителя комитета по здравоохранению
15:22
На федеральной трассе "Кола" 17 сентября разведут Ладожский мост
15:12
На Благовещенском мосту завершился ремонт
14:54
Открытие театра одного актера в Петербурге – «Паша читает»
14:51
На Ладожском мосту перекроют одну полосу движения
11:43
В Петербурге у жительницы Новокузнецка изъяли «слоновий транквилизатор»
10:25
Во Мге дое подростков на электросамокате столкнулись с фургоном
10:20
Дрозденко одержал победу на выборах губернатора Ленобласти
10:13
Выставка «САЛЬВАДОР ДАЛИ. Тайнопись»
10:02
На проспекте Наставников автоледи на иномарке сбила 16-летнего студента колледжа
09:59
В Петербурге задержали водителя, сбившего первоклассницу в Шушарах
09:52
В Петербурге мужчина напечатал купюры на принтере и попытался расплатиться в магазине
14:27
Неизвестный выстрелил из травмата в мужчину у станции "Проспект Большевиков"
14:24
В Петергофе в ходе дорожного конфликта велосипедист угрожал ножом таксисту
14:09
В петербурге поймали курьера мошенников, обманувших 92-летнего пенсионера
13:56
В Калининском районе задержали курьеров мошенников
13:37
В Ленобласти женщина пострадала в результате конфликта при выгуле собак
13:33
Автовладелец пострадал в ходе конфликта с активистами на Краснопутиловской улице
13:22
В Петербурге подросток на электросамокате расстелял из пневматики прохожего
11:33
Ладожский мост разведут на 45 минут 15 сентября
11:27
В Петербурге завершен ремонт Каменноостровского проспекта
11:20
В Мурино поймали лжеторговца автобоксами и велокреплениями
19:45
В Ленобласти два человека погибли в лобовом ДТП с грузовиком
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Фото:
Фазенда.Спб.Ру
Мечта о собственном загородном доме для многих так и остается только мечтой и все из-за того, что они находятся в плену одного из самых распространенных мифов. Миф о том, что содержание частного дома

Структура и величина ежемесячных платежей в коттеджном поселке

Структура ежемесячных платежей включает в себя два основных пункта: оплата потребляемых за месяц энергоресурсов (электричества, воды, газа) и эксплуатационные платежи. Первая составляющая напрямую зависит от самого домовладельца и оплачивается согласно показаниям счетчиков и установленным тарифам.

А вот о второй составляющей, пожалуй, стоит поговорить подробнее. Так как именно она чаще всего является тем «котом в мешке», который в последствии может лишить радости незадачливого покупателя загородной недвижимости. Чтобы этого не произошло, стоит заранее выяснить, что будет входить в сумму эксплуатационных платежей и какова будет их величина.

Обычно на величину этой ежемесячной суммы влияет несколько факторов, каждый из которых в зависимости от ситуации будет играть более или менее существенную роль. Во-первых, чем большее количество услуг предоставляет управляющая компания и чем более развита инфраструктура поселка, тем выше затраты на ее содержание.

Во-вторых, в ситуации, когда сумма поселковых ежемесячных эксплуатационных платежей просто делится  между домовладельцами, надо учитывать их количество в поселке. Ведь чем их больше, тем платеж на одного собственника будет меньше.

В-третьих, необходимо учитывать общую длину коммуникационных сетей, обслуживаемых управляющей компанией. Кроме того, зачастую на уровень платежей может влиять статус поселка. Понятно, что поселок эконом-класса будет иметь сумму платежей иногда в разы ниже, чем в элитных поселках.

Для тех, кто мечтает о покупке коттеджа или земельного участка в Ленинградской области, будет интересно узнать, что самые минимальные суммы могут варьироваться в пределах 400-2000 рублей, а максимальные достигают 8-19 тысяч рублей в месяц. В основном поселки с топ-платежами находятся в таких районах Ленобласти, как Всеволожский, Выборгский, Приозерский, а коттеджные поселки южных районов отличаются небольшими затратами на их содержание.

На портале Фазенда.Спб.Ру ведется постоянный мониторинг  размеров ежемесячных платежей в коттеджных поселках и малоэтажных комплексах Ленобласти.
Яндек.Дзен

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх