ента новостей

21:46
В Пушкине состоялся 78-й легкоатлетический пробег «Павловск-Пушкин»
21:44
СКА продолжает радовать чужих болельщиков
11:13
В Петербурге поймали курьера мошенников, не успевшего перевести деньги «работодателям»
11:07
На Московском проспекте обнаружили коляску с младенцем, брошенную за мусорным контейнером
11:02
В Ленобласти задержали водителя каршеринга, насмерть сбившего пенсионерку и сбежавшего с места ДТП
10:57
В Петербурге задержан чиновник, вымогавший взятку у бизнесмена
10:52
Полицейскими задержан подозреваемый в убийстве из ревности
10:39
Открытие выставки «Нелегалы Великой Отечественной»
08:44
С 18 октября ограничат движение транспорта в двух района Петербурга
08:40
Трамвайную остановку у метро «Старая Деревня» оборудуют с учётом потребностей жителей «серебряного возраста»
21:29
На трассе «Ропша – Марьино» иномарка насмерть сбила мужчину - пешехода
12:15
В Ленобласти под колесами "Форда Транзит" погиб лежавший на дороге мужчина
12:04
В Ленобласти каршеринг насмерть сбил пожилую женщину-пешехода. Водитель скрылся
11:52
В Петербурге задержали мигрантов, устроивших поножовщину на Заневском проспекте
08:28
В Петербурге завершена подготовка снегоплавильных пунктов
22:35
СКА проиглал нижнекамскому «Нефтехимику»
14:47
Ладожский мост разведут для прохода вниз по реке брига «Россия
13:58
На Васильевском острове школа № 16 будет носить имя Героя России Евгения Вашунина
13:49
В центре Петербурга открылись два новых общественных пространства
13:35
В Русско-Высоцком завершили строительство водопроводной насосной станции
13:33
95-летие Юношеской библиотеки имени А.П.Гайдара
13:27
211 лет со дня рождения Михаила Юрьевича Лермонтова
13:23
Крейсерская яхта «Хортица» отмечает день рождения
13:17
В Петербурге задержали «дропа» мошенников, обманувших пенсионерку из Ивангорода
13:12
В Ленобласти задержали подозреваемых в обстреле автомобиля на трассе
12:53
Двоих причастных к изнасилованию женщины на стройке задаржали в Тамбовской области
12:47
В Петербурге с поличным поймали 18-летнего подозреваемого во взломе ювелирного магазина
12:42
В Ленобласти трое подростков на детской площадке раздели 6-летнего ребенка и порезали одежду
12:36
В Петроградском районе сотрудники ГАИ задержали мигранта с килограммом наркотиков
12:32
В Невском районе поймали мигранта с героином в автомашине
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Фото:
Фазенда.Спб.Ру
Мечта о собственном загородном доме для многих так и остается только мечтой и все из-за того, что они находятся в плену одного из самых распространенных мифов. Миф о том, что содержание частного дома

Структура и величина ежемесячных платежей в коттеджном поселке

Структура ежемесячных платежей включает в себя два основных пункта: оплата потребляемых за месяц энергоресурсов (электричества, воды, газа) и эксплуатационные платежи. Первая составляющая напрямую зависит от самого домовладельца и оплачивается согласно показаниям счетчиков и установленным тарифам.

А вот о второй составляющей, пожалуй, стоит поговорить подробнее. Так как именно она чаще всего является тем «котом в мешке», который в последствии может лишить радости незадачливого покупателя загородной недвижимости. Чтобы этого не произошло, стоит заранее выяснить, что будет входить в сумму эксплуатационных платежей и какова будет их величина.

Обычно на величину этой ежемесячной суммы влияет несколько факторов, каждый из которых в зависимости от ситуации будет играть более или менее существенную роль. Во-первых, чем большее количество услуг предоставляет управляющая компания и чем более развита инфраструктура поселка, тем выше затраты на ее содержание.

Во-вторых, в ситуации, когда сумма поселковых ежемесячных эксплуатационных платежей просто делится  между домовладельцами, надо учитывать их количество в поселке. Ведь чем их больше, тем платеж на одного собственника будет меньше.

В-третьих, необходимо учитывать общую длину коммуникационных сетей, обслуживаемых управляющей компанией. Кроме того, зачастую на уровень платежей может влиять статус поселка. Понятно, что поселок эконом-класса будет иметь сумму платежей иногда в разы ниже, чем в элитных поселках.

Для тех, кто мечтает о покупке коттеджа или земельного участка в Ленинградской области, будет интересно узнать, что самые минимальные суммы могут варьироваться в пределах 400-2000 рублей, а максимальные достигают 8-19 тысяч рублей в месяц. В основном поселки с топ-платежами находятся в таких районах Ленобласти, как Всеволожский, Выборгский, Приозерский, а коттеджные поселки южных районов отличаются небольшими затратами на их содержание.

На портале Фазенда.Спб.Ру ведется постоянный мониторинг  размеров ежемесячных платежей в коттеджных поселках и малоэтажных комплексах Ленобласти.
Яндек.Дзен

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх