ента новостей

00:46
«Зенит-2» в результативном матче победил клуб «Луки-Энергия» со счётом 4:3
00:16
Крах Даниила Медведева на Уимблдоне – 2025: лучший российский теннисист выбыл в первом круге на втором подряд турнире «Большого шлема»
17:00
Доигровщица сборной Азербайджана Елизавета Рубан будет выступать за волейбольную «Ленинградку», за которую она уже отыграла два сезона в 2018–2020 годах
15:00
На КАД между развязками с Ропшинским и Волхонским шоссе перекроют две полосы
14:46
В Петроградском районе появилась студия звукозаписи для молодёжи
14:39
В Петербурге завершились Всероссийские соревнования по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (дисциплина «бочча»)
14:35
Выставка "Холодно"
14:32
Выставка «Сила времени»
14:28
В петербурге выявили незаконное подключение к электросетям для добычи криптовалюты
14:23
На Муринской дороге задержали напавших с ножом и молотком на подростка
14:08
В Васкелово неизвестный протаранил ворота частного дома и повредил топором чужую автомашину
14:01
Трассу «Кола» перекроют на 45 минут в связи с разводкой Ладожского моста
13:57
Фотовыставка Ромы Зверя
13:51
Водитель грузовика погиб в результате смертельного ДТП на КАД
13:48
На КАД произошел дорожный конфликт со стрельбой
13:43
В Гатчине задержали одного из налетчиков на магазин в деревне Малые Колпаны
13:40
В Петербурге поймали двоих стрелков на станции метро «Адмиралтейская»
13:37
На улице Пловдивской задержали стрелков из окна
13:34
На Двинской улице задержаны двое местных жителей за стрельбу у себя в квартире
09:51
На Красносельском шоссе «УАЗ Патриот» сбил 14-летнего подростка
09:42
В Калининском районе избили фельдшера скорой помощи
09:37
В ДТП на трассе «Кола» пострадали два человека
08:53
В Петербурге обсуждают новые правила для аниматоров
08:25
Стали больше интересовать IT и научные специальности
08:08
Власти Санкт-Петербурга вводят новый порядок учета ресторанов
08:01
Ленинградский зоопарк загадывает загадку
01:34
Дарья Войт свергла Анну Журову с лидирующей позиции в женской шахматной Высшей лиге, а петербурженки Анастасия Боднарук, Мария Якимова и Ольга Карманова выиграли свои партии
01:04
В скучном 4-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке победили своих соперников петербуржцы Алексей Гоганов, Кирилл Шубин и Евгений Левин
16:18
Сергей Толчинский может покинуть СКА, а Бобби Линч и Маркус Филлипс представляются сомнительным усилением состава команды Игоря Ларионова
00:50
Петербургские шахматистки в 3-м туре Высшей лиги: Боднарук, Якимова и Овод свои партии выиграли, Гетьман – ничья, Карманова, Кузнецова и Шишкарёва – поражения
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Что влияет на величину ежемесячных платежей в коттеджных поселках?

Фото:
Фазенда.Спб.Ру
Мечта о собственном загородном доме для многих так и остается только мечтой и все из-за того, что они находятся в плену одного из самых распространенных мифов. Миф о том, что содержание частного дома

Структура и величина ежемесячных платежей в коттеджном поселке

Структура ежемесячных платежей включает в себя два основных пункта: оплата потребляемых за месяц энергоресурсов (электричества, воды, газа) и эксплуатационные платежи. Первая составляющая напрямую зависит от самого домовладельца и оплачивается согласно показаниям счетчиков и установленным тарифам.

А вот о второй составляющей, пожалуй, стоит поговорить подробнее. Так как именно она чаще всего является тем «котом в мешке», который в последствии может лишить радости незадачливого покупателя загородной недвижимости. Чтобы этого не произошло, стоит заранее выяснить, что будет входить в сумму эксплуатационных платежей и какова будет их величина.

Обычно на величину этой ежемесячной суммы влияет несколько факторов, каждый из которых в зависимости от ситуации будет играть более или менее существенную роль. Во-первых, чем большее количество услуг предоставляет управляющая компания и чем более развита инфраструктура поселка, тем выше затраты на ее содержание.

Во-вторых, в ситуации, когда сумма поселковых ежемесячных эксплуатационных платежей просто делится  между домовладельцами, надо учитывать их количество в поселке. Ведь чем их больше, тем платеж на одного собственника будет меньше.

В-третьих, необходимо учитывать общую длину коммуникационных сетей, обслуживаемых управляющей компанией. Кроме того, зачастую на уровень платежей может влиять статус поселка. Понятно, что поселок эконом-класса будет иметь сумму платежей иногда в разы ниже, чем в элитных поселках.

Для тех, кто мечтает о покупке коттеджа или земельного участка в Ленинградской области, будет интересно узнать, что самые минимальные суммы могут варьироваться в пределах 400-2000 рублей, а максимальные достигают 8-19 тысяч рублей в месяц. В основном поселки с топ-платежами находятся в таких районах Ленобласти, как Всеволожский, Выборгский, Приозерский, а коттеджные поселки южных районов отличаются небольшими затратами на их содержание.

На портале Фазенда.Спб.Ру ведется постоянный мониторинг  размеров ежемесячных платежей в коттеджных поселках и малоэтажных комплексах Ленобласти.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх