ента новостей

16:35
На КАД между развязками с Рябовским шоссе и автодорогой Санкт-Петербург-Матокса перекроют две полосы
14:19
В школе Красногвардейского района открыли «Парты Героя»
13:55
В Петербурге празднование Дня города в этом году продлится до 1 июня
12:53
В Ленобласти полицейские раскрыли убийство 16-летней давности
11:53
Выставка Натальи Климовой «О! Женщина. Весь мир играет для тебя»
11:04
В Петербурге поймали «дропа», обманувшего пенсионера с Апрельской улицы
10:58
В Петербурге задержали подозреваемого в обмане пенсионера с улицы Кибальчича
10:53
В Ленобалсти поймали курьера мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Подвойского 
10:40
В Петербурге поймали курьера мошенников, обманувших пенсионера с Апрельской улицы
10:20
В Петербурге задержали мужчину распылившего содержимое газового баллончика в вагоне метро
10:08
На Малой Балканской улице подростки отобрали самокат у 11-летнего мальчика
10:05
В центре СПб проблема с балконами
09:49
СПб вошел в тройку лидеров по объемам ипотечных кредитов
09:36
Женщины от 30 рожают чаще?
09:36
На Ленинском проспекте ограбили студента
09:28
Площадь квартир в новостройках СПб упала
22:19
Минимальное поражение баскетбольного «Зенита» в Краснодаре – и седьмой матч полуфинальной серии Единой Лиги ВТБ состоится 22 мая в Санкт-Петербурге
19:41
Всероссийский конкурс «Послы Победы. Ленинград»
19:38
В Госдуме поддерживают предложение об усилении наказаний в УК за нарушение закона об иноагентах
19:35
Суд в Москве оштрафовал Telegram на 2,8 млн рублей
19:32
В музейно-выставочном центре «Россия – Моя история» открылась выставка «ПОБЕДА! БЕРЛИН 1945»
14:44
Во Фрунзенском районе задержали подозреваемаю в сбыте «синтетики»
14:38
В Невском районе мужчина в лифте залил газом группу граждан с ограниченными возможностями
14:30
В Ленобласти «FORD TRANSIT» насмерть сбил велосипедиста
11:05
При счёте 0–3 в финале Кубка Харламова – 2025 «СКА-1946» удалось одержать первую победу над МХК «Спартак»
10:45
Матпомощь могут продлить
10:32
На стойках Пушкина искали нелегальных мигрантов
10:24
В Петербурге будут судить мужчину, избившего поторпевшего до слепоты
10:24
Незаконное увольнение обернулось в 6 миллионов
10:14
В СПб можно подработать продавцом мороженого
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Где в Питере лучше жить: рейтинг районов Спб

Где в Питере лучше жить: рейтинг районов Спб

Фото:
© CC0
Рейтинг наиболее комфортных для жизни районов Санкт-Петербурга

Рейтинг наиболее комфортных для жизни районов Санкт-Петербурга

На качество жизни в городе влияет множество факторов. Важнейшими являются наличие транспортных развязок, расположение относительно к центру города, присутствие необходимой инфраструктуры, близко расположенные объекты, качество и возможность выбора жилья, хорошая экологическая обстановка. На основе анализа перечисленных факторов можно оценить районы и выделить наиболее оптимальные для проживания и составить рейтинг наиболее привлекательных и комфортных районов Питера.

Рейтинг районов Санкт-Петербурга по комфортности проживания

Выборгский – 1 место

Среди старейших территорий мегаполиса наилучшим образом выделяется Выборгский район. Территория его протянулась от центра к окраине города. Обладает определенным престижем, где хорошо развиты социально-бытовая и развлекательная инфраструктура и присутствуют все нужные характеристики для удобства проживания.

Транспортная доступность

Удобные транспортные развязки и магистрали присутствуют в достаточном количестве и создают относительное комфортное транспортное передвижение в пределах своего района, однако ближе к его границам уже вероятно образование заторов. Чтобы улучшить движение и разгрузить старые дороги была построена новейшая ЗСД. В пределах района располагается шесть станций метро, которых кажется уже недостаточно, но пока явных проблем нет.

Инфраструктура

Отлично развита социально-бытовая инфраструктура, в том числе достаточно торговых и развлекательных комплексов, магазинов, ресторанов и бизнес-центров.

Экология

Несмотря на наличие промышленных предприятий, их влияние компенсируется зелеными парковыми зонами, которые составляют почти треть площади района. Это создает благоприятную окружающую среду и является одним из определяющих факторов при подборе жилья.

Недвижимость

Расположенные к центру территории района изобилуют старыми зданиями – дореволюционной и довоенной застройки, сталинками и хрущевками. Чем дальше от центра, тем больше встречается новостроек. Выборгский является лидером по количеству новых проектов, к тому же здесь в наличии недвижимость всех категорий, от эконом до элитного жилья. Темп застройки в последующем будет снижаться из-за снижения числа свободных территорий для возведения жилых комплексов.

Московский – 2 место

Один из престижных благоустроенных районов Северной столицы, расположенный в юго-западной ее части. Памятники архитектуры, исторические и музейные ансамбли, как Новодевичий монастырь, Чесменский дворец, Московские триумфальные ворота сочетаются с новыми кварталами жилых комфортабельных комплексов.

Петродворцовый – 3 место

Одна из элитных территорий с роскошными современными жилыми комплексами. Дальнейшее развитие территории пока приостановлено из-за плохой транспортной доступности.

Курортный – 4 место

Побережье вдоль Финского залива считается престижным местом проживания на территории Северной столицы. Уровень застройки и качество жилья находится на высоком уровне.

Приморский – 5 место

В настоящий момент, стремительно развивающийся район. Свободные территории быстро застраиваются современными жилыми комплексами, центрами бизнеса и торговли.

Пушкинский – 6 место

Благоустроенная и комфортабельная территория, с хорошей экологической обстановкой, расположена близко к центру мегаполиса. Эти особенности района определяют популярность у потенциальных покупателей жилья, а также среди девелоперов.

Петроградский – 7 место

Относится к старейшим районам, является историческим центром. Располагается на семи островах Невы, что обуславливает специфику и характерные особенности при застройке и развитии территории.

Василеостровский – 8 место

Территория хорошо благоустроена, здесь располагаются здания прекрасной архитектуры. Но островное положение, обладая своими неоспоримыми преимуществами, с другой стороны создают проблемы – это и плохое транспортное сообщение и возникающие проблемы при возведении новостроек по обеспечению необходимой инженерной инфраструктурой.

Красносельский – 9 место

Обычный «спальник» в юго-западной части мегаполиса, граничит с Ленинградской областью. Здесь хорошая экологическая обстановка и низкие цены на недвижимость, которые привлекают покупателей.

Невский – 10 место

Расположен с восточной стороны города и разделен на две половины протекающей рекой. Характеризуется частой застройкой.

Центральный – 11 место

Привлекательным этот район является в связи с близким расположением к государственным и муниципальным службам. Также здесь присутствуют обычные объекты старейших территорий – театры, памятники архитектуры, музеи.

Адмиралтейский – 12 место

На территории старейшего района Питера соседствуют дворы-колодцы с шедеврами архитектуры. Контраст присутствует и в сочетании элитных новостроек с ветхими зданиями старой постройки.

Фрунзенский – 13 место

Считается одной из старейших территорий Санкт-Петербурга, сейчас является типичным спальным районом, с плохой транспортной доступностью. В настоящее время здесь практически не ведется новое строительство, а местные многоэтажки не обладают большой привлекательностью и не пользуются большим спросом. Подобные условия не способствуют привлечению инвесторов.

Калининский – 14 место

Территория этого района занимает наибольшую площадь по сравнению с другими районами. Южную часть занимает промышленная зона, по северу располагается плотная застройка многоэтажками спального района.

Кировский - 15 место

Относительно небольшой район, расположенный на юго-западе Северной столицы, граничит с Финским заливом. Расположенная рядом с торговым портом территория является наиболее привлекательным для ведения бизнеса, для создания делового центра. Эта часть города не слишком привлекательна с точки зрения комфортности проживания.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх