ента новостей

18:52
Колумбиец Риос, аргентинец Тьяго Альмада и серб Иван Илич не перейдут в «Зенит», а бразилец Кайо Жорже – может
17:53
Субботник в Кронштадтском Доковом Адмиралтействе
17:47
Беглов в ходе официального визита в Республику Беларусь встретился с митрополитом Минским и Заславским Вениамином, Патриаршим Экзархом всея Беларуси
17:41
В Петербурге депутаты ЗакС почтили память первого командира Ленинградского полка
17:17
В Парголово 4-летний мальчик погиб после падения из окна восьмого этажа
17:11
На трассе "Кисельня - Хвалово" в ДТП с грузовиком погибли два человека
17:05
В Ленсоветовском 8-летняя девочка погибла после падения из окна
16:45
Лесничества Ленобласти получили более 30 лесопатрульных автомашин
16:28
Телефонные мошенники нацелились на абитуриентов
16:22
Премьера новой авторской экскурсии «Хранители старины»
15:54
Госдума приняла закон о регулировании дата-центров в РФ
15:49
Сроки начала работ на трассе «Кола» в районе Разметелево перенесли на 28 июля
10:36
Вырос спрос на климатическую технику
10:30
В Ленобласти задержали работника коровника, подозреваемого в поножовщине
10:25
Александр Беглов и Александр Лукашенко обсудили развитие сотрудничества
10:22
В Ленобласти мотоциклист и пассажирка погибли в ДТП с лосем
10:13
Скупают комнаты в коммуналках
10:13
В Петербурге ищут поджигателя "Газели" на улице Лидии Зверевой
10:06
На Бассейной улице трое неизвестных ограбили прохожего
09:58
В Петербурге задержан мигрант, пытавшийся изнасиловать девочку на Суздальском озере
09:51
В июне изменились покупательские предпочтения
00:36
ЦСКА благодаря голу Дивеева обыграл «Краснодар» в матче за Суперкубок России
19:43
На проспекте Шаумяна подростки избили 10-летнюю девочку
18:43
Валентина Гунина проиграла тай-брейк Нане Дзагнидзе и выбыла с Кубка мира по шахматам в Батуми, а Екатерина Лагно вышла в 1/8 финала
18:05
Разводку Ладожского моста перенесли по погодным условиям
17:57
В центре Петербурга неадекват ударил ножом случайного прохожего
17:51
На Московском проспекте байкер погиб после столкновения с электросамокатом
17:43
На улице Типанова мотоциклистка насмерть сбила мужчину на электросамокате
17:38
На Васильевском острове задержан подозреваемый в убийстве и покушении на убийство
17:27
В Невском районе избили контролера в автобусе
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Что делать, если не одобрили ипотеку?

Что делать, если не одобрили ипотеку?

Фото:
© CC0
Что делать, если не одобрили ипотеку?

Иногда бывает так, что человек накопил на первоначальный взнос и уже присмотрел комфортабельную квартиру (Все новостройки Москвы и Подмосковья -https://novostroycity.ru/novostroiki), как вдруг банк отказывает в ипотеке.

Как показывает статистика, у жилищных кредитов наименьшее количество отказов, не более 20%. Но все же есть вероятность попасть в число тех, кому не повезло.

Причины отказа.

Хотя давать официальные пояснения к отказу банки не обязаны, понять причину все же можно. Поводов для отклонения заявки на ипотеку не та уж много:

- плохая кредитная история, улучшить которую можно, обратившись в БКИ (бюро кредитных историй). Так, если плохая история связана несвоевременным погашением по уважительным причинам старого кредита, можно предоставить в бюро справку о пребывании в больнице или задержке в тот период заработной платы. Как показывает практика, банки чаще обращают внимание на показатели в последние 6-12 месяцев;

- недостаточный декларируемый доход: стоит привлечь созаемщиков, чей доход будет учитываться при определении суммы кредита, либо уменьшить сумму запрашиваемых средств, подобрав жилье подешевле, можно так же увеличить размер первого платежа или оформлять ипотеку на больший срок;

- непогашенные текущие кредиты; улучшить положение можно, например, закрыв текущий долг (кредит);

- недостоверная информация, подаваемая при оформлении ипотеки; не стоит пытаться приукрасить свое положение, покупая поддельную справку о доходах, или скрывая наличие других кредитов, судимости – попытка обмануть банк обернется отказом. Заранее предупредите близких, сотрудников и отдел кадров о возможном звонке из банка; поговорите с ипотечным специалистом выбранного банка, чаще всего он может подсказать, имеет ли смысл подавать на ипотеку в данной организации, или стоит что-либо подкорректировать или дополнить.

Повторное обращение.

Получили отказ? Не стоит отчаиваться! Кредитная политика банков часто меняется, организация может пересмотреть свой вердикт при повторном обращении через некоторое время.

Терять потенциального клиента, способного приносить стабильный доход в течение длительного времени, банку не выгодно, поэтому на повторные обращения не накладывается длительный мораторий. Соберите все необходимые документы, подкорректируйте историю, пересмотрите программу кредитования, и подавайте заявку снова.

Не бойтесь подавать заявки в несколько банков одновременно. Известно, что у разных банков разные требования к заемщикам, поэтому если получен отказ от одной организации, другая вполне может одобрить заявку. К тому же, известны случаи, когда в двух отделениях одного банка, расположенных практически на соседних улицах, решение о предоставлении ипотеки одному и тому же клиенту было разным.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх