ента новостей

21:15
Баскетбольный «Зенит» выиграл пятый серии у краснодарского «Локомотива» и повёл в полуфинале 3–2, Бэйкон набрал 30 очков, Фрейзер – 29
13:20
В Шушарах иномарка сбила 4-летнего мальчика на самокате
13:14
В Сестрорецке иномарка сбила 5-летнего мальчика
12:24
На Васильевском острове автомашина сбила 6-летнего ребенка на велосипеде
12:10
В центре Петербурга дорожный конфликт закончился применением перцового баллончика
11:37
В Петербурге поймали «дропа», подозреваемого в обмане сразу двух пенсионеров
11:31
В Московском районе поймали подозреваемого в уличном грабеже
09:42
Сколько СПб заработал на туристах?
09:14
СПбМТСБ желает начать работу с исламскими финансами
21:39
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук заняла 6-е место на чемпионате Азии, Валентина Гунина – 7-е, Лея Гарифуллина – 11-е, Мария Якимова – 25-е
21:12
Дуэйн Бэйкон и Винс Хантер – герой и антигерой баскетбольного «Зенита»
20:15
В Тихвине "Лада Веста" сбила 9-летнего мальчика на самокате
20:10
В Мариинском дворце прошло закрытие фестиваля «Эстафета вечной жизни»
13:11
На улице Козлова иномарка сбила несовершеннолетнего велосипедиста
12:56
В Разметелево жестоко избили посетителя магазина
12:27
В Невском районе задержали подростков, ударивших ножом прохожего на Русановской улице
12:19
В Петербурге поймали подозреваемого в грабеже алкомаркета
12:15
В Мурино конфликт мужчин закончился стрельбой из аэрозольного пистолета
12:10
На Лиговском проспекте ВАЗ ночью насмерть сбил пешехода
10:14
СПб не отличается щедростью
09:45
Жители СПб остаются на нелюбимой работе из-за денег
20:39
В Петербурге готовятся к Книжному салону-2025
20:03
Команда «СКА-1946» проиграла и второй матч финальной серии «молодёжке» московского «Спартака» – 3:5 после 1:2
19:18
Петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов занял 10-е место на чемпионате Азии по шахматам и примет участие в Кубке мира
17:22
Музейно-выставочный центр «Россия – Моя история» приглашает на «Ночь Музеев»
17:18
Мессенджеры WhatsApp и Signal оштрафованы на 0,8 млн руб. каждый за неисполнение законодательства РФ
17:09
В Ленобласти "Ночь музеев" посветят героям разных эпох
15:29
В пространстве «СреДа!» открылась выставка современного плакатного искусства
15:23
Мюзикл «Я Тебе Верю!»
14:24
В Колпино водителя, подозреваемого в краже иномарки задерживали со стрельбой
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Безопасная аренда столичной недвижимости

Безопасная аренда столичной недвижимости

Фото:
moskva.naydidom.com
Съемное жилье продолжает успешно конкурировать с покупкой недвижимости в кредит.

Если вы не можете позволить себе приобрести столь необходимую, но дорогостоящую жилплощадь в столице, то можно снять однокомнатную квартиру в Москве самостоятельно или через агентство. На первый взгляд все выглядит очень просто: нашел вариант, заплатил и живешь. Но в реальности нередко все выглядит не столь простои безоблачно.

Устанавливаем контакт: арендатор – владелец жилплощади

Первое, о чем не стоит забывать при аренде жилья – все устные обсуждения, письменные договоренности проводятся с собственником. Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, официально уполномоченное доверенностью представлять его интересы. В агентстве должны тщательно изучить весь пакет необходимых документов хозяина, но и вы, как наниматель, не поленитесь увидеть их своими глазами. Правом собственности могут быть купля-продажа, мена, дарение и иные виды свидетельств. Если вы абсолютно несведущи в бумагах, отправляйтесь к нотариусу или юристу. Специалисты помогут вам не только проверить документы, но и оформить договор аренды.

Все устные соглашения должны быть отмечены в документе в письменном виде. Юридические лица также могут выступать в качестве съемщика, но квартира может быть использована только по прямому назначению – для проживания. В ней нельзя устраивать склад, магазин, офис.

Договор накладывает ответственность на обе стороны

Если у жилплощади несколько совладельцев, вам необходимо не только получить их устное, но и письменное согласие на съем. В договоре необходимо четко прописать стандартные пункты: описание и адрес недвижимости, сроки проживания, оплату коммунальных услуг, стоимость аренды и период внесения платежей, реквизиты и ответственность сторон. Оплату можно осуществлять на банковскую карту, перечислением почтового перевода или традиционно – с распиской из рук в руки. В первых двух случаях вы получаете чеки о проведении операции, в последнем – письменное подтверждение от владельца. Хорошо, если факт передачи денег заверят свидетели. Не забывайте в расписке указывать назначение платежа и период оплаты.

При осуществлении перечислений за коммунальные услуги, квитанции сохраняйте. Обсудите заранее с владельцем возможность проживания в квартире домашних питомцев. Внимательно читайте документ перед подписью. После окончания найма не поленитесь получить расписку от хозяина, что претензий к вам нет.

1 комментарий

vezuka
Тут у вас в статье ошибка:
Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, - это лицо, владелец квартиры, называется АРЕНДОДАТЕЛЬ, а арендатор - это тот, кто снимает квартиру.
Войти через

Похожие публикации

Наверх