ента новостей

10:12
Импортозамещение дает плоды
09:52
Власти Петербурга доказали свою эффективность
09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
16:52
Победа «Зенита-2» в Раменском: Тимур Иванов заработал пенальти, отдал результативную передачу и сам установил итоговый счёт 3:1
13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
13:28
В Техасе растет число жертв в результате катастрофических наводнений
11:55
В Ленобласти 8 июля два раза по 45 минут будет полностью перекрываться движение по Ладожскому мосту
11:23
В Ленобласти в ДТП погиб 16-летний байкер
11:11
В Петербурге задержали стрелков из газового пистолета на улице Седова
11:08
В Петербурге поймали таксиста-мигранта похищавшего смартфоны у клиентов
11:05
На Богатырском проспекте мужчина напал на врача частной скорой помощи
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Безопасная аренда столичной недвижимости

Безопасная аренда столичной недвижимости

Фото:
moskva.naydidom.com
Съемное жилье продолжает успешно конкурировать с покупкой недвижимости в кредит.

Если вы не можете позволить себе приобрести столь необходимую, но дорогостоящую жилплощадь в столице, то можно снять однокомнатную квартиру в Москве самостоятельно или через агентство. На первый взгляд все выглядит очень просто: нашел вариант, заплатил и живешь. Но в реальности нередко все выглядит не столь простои безоблачно.

Устанавливаем контакт: арендатор – владелец жилплощади

Первое, о чем не стоит забывать при аренде жилья – все устные обсуждения, письменные договоренности проводятся с собственником. Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, официально уполномоченное доверенностью представлять его интересы. В агентстве должны тщательно изучить весь пакет необходимых документов хозяина, но и вы, как наниматель, не поленитесь увидеть их своими глазами. Правом собственности могут быть купля-продажа, мена, дарение и иные виды свидетельств. Если вы абсолютно несведущи в бумагах, отправляйтесь к нотариусу или юристу. Специалисты помогут вам не только проверить документы, но и оформить договор аренды.

Все устные соглашения должны быть отмечены в документе в письменном виде. Юридические лица также могут выступать в качестве съемщика, но квартира может быть использована только по прямому назначению – для проживания. В ней нельзя устраивать склад, магазин, офис.

Договор накладывает ответственность на обе стороны

Если у жилплощади несколько совладельцев, вам необходимо не только получить их устное, но и письменное согласие на съем. В договоре необходимо четко прописать стандартные пункты: описание и адрес недвижимости, сроки проживания, оплату коммунальных услуг, стоимость аренды и период внесения платежей, реквизиты и ответственность сторон. Оплату можно осуществлять на банковскую карту, перечислением почтового перевода или традиционно – с распиской из рук в руки. В первых двух случаях вы получаете чеки о проведении операции, в последнем – письменное подтверждение от владельца. Хорошо, если факт передачи денег заверят свидетели. Не забывайте в расписке указывать назначение платежа и период оплаты.

При осуществлении перечислений за коммунальные услуги, квитанции сохраняйте. Обсудите заранее с владельцем возможность проживания в квартире домашних питомцев. Внимательно читайте документ перед подписью. После окончания найма не поленитесь получить расписку от хозяина, что претензий к вам нет.

1 комментарий

vezuka
Тут у вас в статье ошибка:
Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, - это лицо, владелец квартиры, называется АРЕНДОДАТЕЛЬ, а арендатор - это тот, кто снимает квартиру.
Войти через

Похожие публикации

Наверх