ента новостей

01:09
В 5-м туре Высшей лиги выиграли свои партии сразу шесть петербургских шахматисток – Боднарук, Карманова, Гетьман, Кузнецова, Овод и Шишкарёва
20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
09:56
Израильское генконсульство снова заработало
09:37
Учителя, помогавшие на ЕГЭ, получили предупреждение
09:28
В Петербурге мужчина зарезал супругу
09:23
Что с ремонтом дорог в Санкт-Петербурге?
09:04
Выделены средства на городские дороги
00:46
«Зенит-2» в результативном матче победил клуб «Луки-Энергия» со счётом 4:3
00:16
Крах Даниила Медведева на Уимблдоне – 2025: лучший российский теннисист выбыл в первом круге на втором подряд турнире «Большого шлема»
17:00
Доигровщица сборной Азербайджана Елизавета Рубан будет выступать за волейбольную «Ленинградку», за которую она уже отыграла два сезона в 2018–2020 годах
15:00
На КАД между развязками с Ропшинским и Волхонским шоссе перекроют две полосы
14:46
В Петроградском районе появилась студия звукозаписи для молодёжи
14:39
В Петербурге завершились Всероссийские соревнования по спорту лиц с поражением опорно-двигательного аппарата (дисциплина «бочча»)
14:35
Выставка "Холодно"
14:32
Выставка «Сила времени»
14:28
В петербурге выявили незаконное подключение к электросетям для добычи криптовалюты
14:23
На Муринской дороге задержали напавших с ножом и молотком на подростка
14:08
В Васкелово неизвестный протаранил ворота частного дома и повредил топором чужую автомашину
14:01
Трассу «Кола» перекроют на 45 минут в связи с разводкой Ладожского моста
13:57
Фотовыставка Ромы Зверя
13:51
Водитель грузовика погиб в результате смертельного ДТП на КАД
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Безопасная аренда столичной недвижимости

Безопасная аренда столичной недвижимости

Фото:
moskva.naydidom.com
Съемное жилье продолжает успешно конкурировать с покупкой недвижимости в кредит.

Если вы не можете позволить себе приобрести столь необходимую, но дорогостоящую жилплощадь в столице, то можно снять однокомнатную квартиру в Москве самостоятельно или через агентство. На первый взгляд все выглядит очень просто: нашел вариант, заплатил и живешь. Но в реальности нередко все выглядит не столь простои безоблачно.

Устанавливаем контакт: арендатор – владелец жилплощади

Первое, о чем не стоит забывать при аренде жилья – все устные обсуждения, письменные договоренности проводятся с собственником. Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, официально уполномоченное доверенностью представлять его интересы. В агентстве должны тщательно изучить весь пакет необходимых документов хозяина, но и вы, как наниматель, не поленитесь увидеть их своими глазами. Правом собственности могут быть купля-продажа, мена, дарение и иные виды свидетельств. Если вы абсолютно несведущи в бумагах, отправляйтесь к нотариусу или юристу. Специалисты помогут вам не только проверить документы, но и оформить договор аренды.

Все устные соглашения должны быть отмечены в документе в письменном виде. Юридические лица также могут выступать в качестве съемщика, но квартира может быть использована только по прямому назначению – для проживания. В ней нельзя устраивать склад, магазин, офис.

Договор накладывает ответственность на обе стороны

Если у жилплощади несколько совладельцев, вам необходимо не только получить их устное, но и письменное согласие на съем. В договоре необходимо четко прописать стандартные пункты: описание и адрес недвижимости, сроки проживания, оплату коммунальных услуг, стоимость аренды и период внесения платежей, реквизиты и ответственность сторон. Оплату можно осуществлять на банковскую карту, перечислением почтового перевода или традиционно – с распиской из рук в руки. В первых двух случаях вы получаете чеки о проведении операции, в последнем – письменное подтверждение от владельца. Хорошо, если факт передачи денег заверят свидетели. Не забывайте в расписке указывать назначение платежа и период оплаты.

При осуществлении перечислений за коммунальные услуги, квитанции сохраняйте. Обсудите заранее с владельцем возможность проживания в квартире домашних питомцев. Внимательно читайте документ перед подписью. После окончания найма не поленитесь получить расписку от хозяина, что претензий к вам нет.

1 комментарий

vezuka
Тут у вас в статье ошибка:
Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, - это лицо, владелец квартиры, называется АРЕНДОДАТЕЛЬ, а арендатор - это тот, кто снимает квартиру.
Войти через

Похожие публикации

Наверх