ента новостей

17:39
В Колпино грузовик сбил пенсионерку на тратуаре
17:28
В Петербурге продолжаются репетиции Парада Победы
17:26
Кинетический арт-объект ко Дню Победы в МИСП
17:23
Бюджет Ленобласти: растут доходы, выплаты стабильны
16:39
Работа для подростков в СПб: что изменилось?
15:42
В Петербурге патрульные обезвредили неадеквата размахивавшего ножами на набережной Фонтанки
15:16
В парламенте Петербурга прошёл Пасхальный круглый стол «Сила духа и спорт — основа защиты традиционных ценностей»
15:10
В Петербурге открылась выставка «Пулей и словом»
15:02
На карте Петербурга появятся имена героев ВОВ
13:31
В Толубеевском проезде иномарка сбила двухлетнего мальчика
13:14
На Кондратьевском проспекте иномарка сбила 10-летнюю девочку
12:59
В Петербурге задержали двоих жителей Восточной Сибири, подозреваемых в грабеже
12:50
На Дрезденской улице ограбили молодого человека
12:35
В поселке Поляны задержали нетрезвого стрелка с балкона
12:29
В Петербурге задержали подозреваемого в нападении на женщину-фельдшера
11:43
В Госдуме рассказали, как мошенники атакуют ветеранов в преддверии Дня Победы
11:30
В Смольном состоялось торжественная церемония награждения доноров
09:30
Что с ценами и предложением в новостройках СПб?
08:59
Зерно активно поставляется в Африку
01:31
Не сумев навязать борьбу в третьем матче финальной серии волейбольной Суперлиги, волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга стал серебряным призёром в сезоне – 2024/2025
17:32
В Историческом парке «Россия – Моя история» откроется обновленная экспозиция «Романовы»
17:28
На развязке КАД с Московским шоссе будет полностью перекрыт съезд
17:25
В Войсковицах полностью перекроют движение на железнодорожном переезде
16:36
Задержан мигрант, сбежавший после совершения ДТП на Литейном проспекте
13:46
В Петербурге стартует Всероссийская патриотическая акция «Георгиевская лента»
13:33
Рабочие конфликты в Петербурге: результаты исследования
13:16
В Петербурге вручили Почётные грамоты ЗакС бойцу СВО и депутату ДНР
13:10
Мат в Северной столице: статистика и штрафы
12:37
В Петербурге поймали двоих пособников мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Костюшко
12:28
В Петербурге встретятся сильнейшие художественные гимнастки России и Беларуси
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Безопасная аренда столичной недвижимости

Безопасная аренда столичной недвижимости

Фото:
moskva.naydidom.com
Съемное жилье продолжает успешно конкурировать с покупкой недвижимости в кредит.

Если вы не можете позволить себе приобрести столь необходимую, но дорогостоящую жилплощадь в столице, то можно снять однокомнатную квартиру в Москве самостоятельно или через агентство. На первый взгляд все выглядит очень просто: нашел вариант, заплатил и живешь. Но в реальности нередко все выглядит не столь простои безоблачно.

Устанавливаем контакт: арендатор – владелец жилплощади

Первое, о чем не стоит забывать при аренде жилья – все устные обсуждения, письменные договоренности проводятся с собственником. Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, официально уполномоченное доверенностью представлять его интересы. В агентстве должны тщательно изучить весь пакет необходимых документов хозяина, но и вы, как наниматель, не поленитесь увидеть их своими глазами. Правом собственности могут быть купля-продажа, мена, дарение и иные виды свидетельств. Если вы абсолютно несведущи в бумагах, отправляйтесь к нотариусу или юристу. Специалисты помогут вам не только проверить документы, но и оформить договор аренды.

Все устные соглашения должны быть отмечены в документе в письменном виде. Юридические лица также могут выступать в качестве съемщика, но квартира может быть использована только по прямому назначению – для проживания. В ней нельзя устраивать склад, магазин, офис.

Договор накладывает ответственность на обе стороны

Если у жилплощади несколько совладельцев, вам необходимо не только получить их устное, но и письменное согласие на съем. В договоре необходимо четко прописать стандартные пункты: описание и адрес недвижимости, сроки проживания, оплату коммунальных услуг, стоимость аренды и период внесения платежей, реквизиты и ответственность сторон. Оплату можно осуществлять на банковскую карту, перечислением почтового перевода или традиционно – с распиской из рук в руки. В первых двух случаях вы получаете чеки о проведении операции, в последнем – письменное подтверждение от владельца. Хорошо, если факт передачи денег заверят свидетели. Не забывайте в расписке указывать назначение платежа и период оплаты.

При осуществлении перечислений за коммунальные услуги, квитанции сохраняйте. Обсудите заранее с владельцем возможность проживания в квартире домашних питомцев. Внимательно читайте документ перед подписью. После окончания найма не поленитесь получить расписку от хозяина, что претензий к вам нет.

1 комментарий

vezuka
Тут у вас в статье ошибка:
Даже при сотрудничестве с риэлторами арендатором может выступать только владелец объекта или лицо, - это лицо, владелец квартиры, называется АРЕНДОДАТЕЛЬ, а арендатор - это тот, кто снимает квартиру.
Войти через

Похожие публикации

Наверх