ента новостейЗа последнее десятилетие бизнес на квартирах в столице нашей родины, набрал достаточно большой оборот. Сегодня сдать свое жилье в аренду может каждый москвич.
Как искать жилье
Да и сделать это можно несколькими способами:
1. На интернет-сайте arenda.mirkvartir.ru или в печатных специализированных изданиях.
2. Можно поместить объявление на «досках объявлений».
3. Обратится за помощью в агентства недвижимости.
Да и агентства, занимающиеся вопросами сдачи квартир посуточно или на более длительный срок, также растут, как «грибы после дождя». Вот поэтому, идя по улицам Москвы, можно на каждом шагу увидеть объявление о сдаче жилья, примерно такого содержания: «сдаются квартиры в элитных домах, но по очень смешным ценам». Интересно? Совет - не обольщайтесь. В основном это объявления мелких контор, которые могут оказаться просто мошенниками.
И если такое агентство существует, то в наличие они имеют скромную клиентскую базу, да и эти клиенты не их. Это распространенный ход по привлечению клиентов, заманят и исчезнут, но выманив деньги. Иногда клиент и сам не понимает, как же так это произошло. Если вы хотите заключать сделки именно с такими фирмами, то подумайте о рисках. Порой можно остаться не только без денег, но и «крышу над головой» отберут. Не хотите такой перспективы?
Кому доверять на рынке недвижимости
Чтобы ваши требования удовлетворились, тогда обращайтесь только в крупные и проверенные агентства недвижимости. У таких агентств и офис будет свой и на хорошем месте и солидный список адресов, и опыт работы. А также множество положительных отзывов.
Сотрудничество с такими видами агентств хорошо обеим сторонам. Той, которая хочет сдать свое жилье, и другой, желающей его найти. Если вы заключаете сделки, минуя агентства, то риск обмана у обеих сторон достаточно велик. Ведь квартиросъемщик и хозяин ищут друг друга сами и могут легко натолкнутся на обман.
В офисах компаний, занимающихся арендой квартир, работают профессионалы, знающие как обезопасить сделку, это менеджеры по работе с клиентами и опытные юристы по недвижимости. Крупные компании всегда имеют свои сайты и много отзывов в интернете. В режиме реального времени, всегда можно посмотреть новинки и предложения в сфере аренды. Также через интернет можно подать и свое объявление либо о поиске жилья, либо о его сдаче.
Вопрос стоимости жилья в аренду
Теперь давайте разберем вопрос о стоимости жилья. Дилетанты порой сами себя обманывают, выставляя «заоблачные» цены или наоборот слишком низкие. В Москве существует ряд правил, по которым рассчитывается цена на аренду жилья. В первую очередь, она всегда будет зависеть от расположения квартиры относительно центра. Даже на жилье в «хрущевках», но близко к центру цены на аренду выше, чем в новостройке с евроремонтом на выселках.
В восточном и юго–восточном округе, цены на жилье ниже, чем в западном или северном районе. Также не забывайте, что цена зависит и от состояния жилья. Квартиры с евроремонтом будут всегда выше цениться, чем те, где ремонта нет или ремонт сделан примерно лет двадцать назад. Мебель времен Советского Союза меняет цену только в меньшую сторону.
Если вы работаете в центре, возможно будет выгоднее снять квартиру дешевле, где-нибудь на окраине в хорошей квартире и добираться на работу на метро.