ента новостей

14:34
На «Интермузей» - в команде друзей!
14:14
27 мая не только день рождения Петербурга, но и общероссийский день библиотек.
14:11
Жителя Ленобласти задержали по подозрению в покушении на убийство
13:57
В День города губернатор возложил цветы к могиле Петра Первого
09:47
Toyota на экспорт
08:58
Что с саммитом ШОС?
01:10
Баскетбольный «Зенит» выиграл от отмены сезона в Евролиге?
16:49
На Кирочной начали демонтаж балконов после обрушения
15:52
В Петербурге общественники передали семи больницам города питьевую воду
15:46
В Ржевском лесопарке будет зоопарк?
15:41
Федеральную трассу Р-21 «Кола» перекроют в связи с разводкой моста через Свирь
11:09
В Ленобласти формируется цифровая картотека
10:50
В Петербурге изъята крупная партия растительных наркотиков
10:45
В Ленобласти полицейские со стрельбой задерживали мошенников
09:19
Рекордный отопительный сезон
08:55
Беглов оставил ограничения
20:50
Почему стоит посетить музей железной дороги в Санкт-Петербурге
20:43
Россельхознадзор с начала 2020 года проконтролировал около 19 тыс. тонн кормов для кошек и собак
20:31
Депутаты вызывают в Мариинский дворец главного санитарного врача
20:28
На федеральной трассе "Кола" разведут Ладожский мост
16:05
Футбольный «Зенит» празднует 95-летие
10:10
Китай будет помогать
09:20
Автомобилистов ограничили
09:26
На чем стали экономить люди
08:54
Почему Путин обращается к теме СССР
16:33
Лекция «Ломоносов за письменным столом»
11:00
В Петербурге сообщение об угоне вывело полицейских к виновнику смертельного ДТП
10:01
Как пройдет ЕГЭ
09:50
Экс-премьер о самоизоляции
23:46
Контракт Ивановича с «Зенитом» может быть продлён до 2021 года
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Эксперты оценили перспективы развития Лахты

Эксперты оценили перспективы развития Лахты

Фото:
vk.com
Появление «Лахта Центра» должно способствовать росту популярности района у горожан и туристов. Однако некоторые специалисты полагают, что для качественного

Эксперты оценили перспективы развития Лахты

На сегодняшний день Приморский район считается одной из наиболее комфортных зон для жизни и отдыха в Петербурге. Популярность территории у горожан и туристов связана с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошей экологией и близостью Финского залива. В то же время, существенная часть района до сих пор остаётся неосвоенной. К таким территориям относятся Лахта и Ольгино, которые хоть и входят в состав Петербурга, но отличаются преимущественно дачной застройкой. Приморскому району требуется дальнейшее развитие, так как появление многофункционального комплекса «Лахта Центр» даст локации множество перспектив. Эта территория может превратиться в современный деловой центр города, а для достижения этой цели необходимо внедрять новые форматы.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, район Лахты является достаточно перспективным, но динамики, сравнимой с другими территориями, зона так и не получила из-за наличия большого количества малоэтажной и индивидуальной застройки. «Локация характеризуется некоторой удаленностью и обособленностью, в окружении — в основном индивидуальная застройка, слабо развита социально-торговая инфраструктура», — подтверждает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
Хотя «Лахта Центр» считается бизнес-комплексом, в нём запланированы общественные пространства: планетарий, ресторан, обзорная площадка, торговые зоны. В соответствии с появляющимися в районе активностями, Лахта в перспективе должна стать местом, где горожане смогут жить и работать. Процесс преображения территории обещает быть трудоёмким. «Для развития Лахты нужно менять Генеральный план, разрабатывать ППТ и менять зоны. Это даст возможность инвесторам приобретать существующие участки, объединять их, строить другой формат, а также изменять назначения зданий», — полагает управляющий партнёр девелоперской компании Omakulma Константин Пороцкий.
Также эксперты признают, что спрос на недвижимость в данной локации постепенно растёт, что требует новых территорий. Ещё один вариант комплексного развития Приморского района в данной ситуации — создание намывов, как это было сделано на Васильевском острове и в случае с «Лахта Центром». Такой способ предусмотрен Генпланом Санкт-Петербурга, он может развиваться параллельно с застройкой имеющейся территории Лахты. На сегодняшний день перспективную концепцию в этом направлении предложила компания «Зингер Девелопмент». Проект «Залив островов» предполагает создание искусственного острова в акватории Невской губы недалеко от «Лахта Центра». Если идея будет реализована, в локации появятся дополнительные территории с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Кроме того, на острове будут построены коммерческие центры и жилые комплексы, что позволит закрепить за районом статус «нового центра притяжения». Администрация города пока не согласовала данный проект, но инвесторы намерены продолжить борьбу за реализацию своих идей.
Если власти действительно хотят превратить Приморский район в центр деловой активности и добиться развития Петербурга по полицентрической модели, им необходимо обратить внимание на Лахту. Территория должна быть подготовлена к открытию «Лахта Центра» и соответствовать потребностям и ожиданиям горожан и туристов.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх