ента новостей

18:52
Колумбиец Риос, аргентинец Тьяго Альмада и серб Иван Илич не перейдут в «Зенит», а бразилец Кайо Жорже – может
17:53
Субботник в Кронштадтском Доковом Адмиралтействе
17:47
Беглов в ходе официального визита в Республику Беларусь встретился с митрополитом Минским и Заславским Вениамином, Патриаршим Экзархом всея Беларуси
17:41
В Петербурге депутаты ЗакС почтили память первого командира Ленинградского полка
17:17
В Парголово 4-летний мальчик погиб после падения из окна восьмого этажа
17:11
На трассе "Кисельня - Хвалово" в ДТП с грузовиком погибли два человека
17:05
В Ленсоветовском 8-летняя девочка погибла после падения из окна
16:45
Лесничества Ленобласти получили более 30 лесопатрульных автомашин
16:28
Телефонные мошенники нацелились на абитуриентов
16:22
Премьера новой авторской экскурсии «Хранители старины»
15:54
Госдума приняла закон о регулировании дата-центров в РФ
15:49
Сроки начала работ на трассе «Кола» в районе Разметелево перенесли на 28 июля
10:36
Вырос спрос на климатическую технику
10:30
В Ленобласти задержали работника коровника, подозреваемого в поножовщине
10:25
Александр Беглов и Александр Лукашенко обсудили развитие сотрудничества
10:22
В Ленобласти мотоциклист и пассажирка погибли в ДТП с лосем
10:13
Скупают комнаты в коммуналках
10:13
В Петербурге ищут поджигателя "Газели" на улице Лидии Зверевой
10:06
На Бассейной улице трое неизвестных ограбили прохожего
09:58
В Петербурге задержан мигрант, пытавшийся изнасиловать девочку на Суздальском озере
09:51
В июне изменились покупательские предпочтения
00:36
ЦСКА благодаря голу Дивеева обыграл «Краснодар» в матче за Суперкубок России
19:43
На проспекте Шаумяна подростки избили 10-летнюю девочку
18:43
Валентина Гунина проиграла тай-брейк Нане Дзагнидзе и выбыла с Кубка мира по шахматам в Батуми, а Екатерина Лагно вышла в 1/8 финала
18:05
Разводку Ладожского моста перенесли по погодным условиям
17:57
В центре Петербурга неадекват ударил ножом случайного прохожего
17:51
На Московском проспекте байкер погиб после столкновения с электросамокатом
17:43
На улице Типанова мотоциклистка насмерть сбила мужчину на электросамокате
17:38
На Васильевском острове задержан подозреваемый в убийстве и покушении на убийство
17:27
В Невском районе избили контролера в автобусе
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » «На волне интереса покупателей»: в Петербурге построят апарт-отель за 4 млрд рублей

«На волне интереса покупателей»: в Петербурге построят апарт-отель за 4 млрд рублей

Фото:
vk.com
Московский инвестор решил вложить свои средства в строительство апарт-отеля в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Эксперты уверены, в ближайшие годы среди апартаментов Северной столицы будет большая конкуренция. Пока она только набирает обороты ФСК «Лидер» уже приобрела у «Юнион Апарт» и «Апарт-Престиж» в конце 2018 года за 800 млн рублей территорию площадью 3 га для строительства своего первого апарт-отеля в Санкт-Петербурге. Новый объект расположится на Коломяжском проспекте. Это два 13-этажных корпуса на полторы тысячи апартаментов общей площадью 45 тысяч квадратных метров. Строительство здесь начнется во втором квартале этого года, а заехать в апартаменты можно будет в 2023 году.
«Это будут сервисные апартаменты для инвесторов, которые ориентированы на доходные программы по сдаче апартаментов в краткосрочную аренду с помощью специализированной управляющей компании», – пояснили в ФСК «Лидер».
Согласно данным Colliers International, Петербург является ведущим городом по развитию рынка сервисных апартаментов. Однако здесь также продуктивно развиваются и несервисные апартаменты. Причиной их распространения эксперты называют особенности градостроительной политики и дефицит участков, предназначенных для строительства жилья. Стоит отметить, что в прошлом году было реализовано на 54% больше апартаментов различных форматов по сравнению с 2017 годом.
Помимо инвесторов, все больше стало появляться тех, кто сам хочет жить в апартаментах и покупает их для себя. В основном это молодежь, новое поколение, которое хочет жить рядом с работой и понимает преимущества такого формата. Однако и для семейных пар в городе начали строить достойные комплексы. Ярким примером стал ЖК «Лахта парк», этот объект объединяет в себе свободу загородного дома и близость к деловым центрам города. Здесь все создано для комфортной жизни, начиная с отдельной парковки и детских площадок, заканчивая местами для выгула собак. На участке в 17 га возведено 490 апартаментов, 10 коттеджей и 50 сити-вилл.
На юге города, рядом с метро «Бухарестская» финский застройщик реализует проект многофункционального апарт-комплекса «Valo». Это пять 18-этажных корпусов с яркими разноцветными фасадами. Недалеко от ЖК расположился детский сад, несколько школ, супермаркеты, Славянский базар, спорткомплекс и авторынок.
Еще одним удачным жилым комплексом может стать «Like» в Выборгском районе. Он будет представлять собой жилье нового формата с развитой внутренней инфраструктурой. В здании будут работать рестораны, фитнес-клуб, аптечный пункт, химчистка-прачечная, частный детский сад. В подземном уровне спроектирован просторный паркинг, а на придомовой территории расположится игровой городок.
Как считает управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина, уже через несколько лет рынок апартаментов ждут изменения. «Предложение будет большим, а темпы роста спроса не смогут «закрывать» выходящее на рынок предложение. Это приведет к более жесткой конкуренции, классификации и диверсификации форматов», – прокомментировала Ольга Шарыгина.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх