ента новостей

02:23
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук по итогам 6-го тура Высшей лиги входит в лидирующую пятёрку вместе с Ковалевской, Потаповой, Войт и Гольцевой
01:34
В 6-м туре Высшей лиги петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов получил мат слоном и конём на 159-м ходу, а лидируют Захарцов, Ильюшенок и Понкратов, у которых по 4,5 очка
21:10
Андрей Рублёв и Карен Хачанов пробились в 3-й круг Уимблдона, а темой всеобщего обсуждения стал «звездопад»: вылетели Александр Зверев и Кори Гауфф
17:24
Фестиваль «Окна открой!» – 2025
17:08
Федеральную трассу «Кола» в Ленобласти полностью перекроют на два часа
12:51
В Петербурге определены лауреаты Молодёжной премии Санкт‑Петербурга
12:41
Гостями Бала медалистов стали выпускники из Мариуполя и кубинские школьники
12:33
В Петербурге задержали 16-летнего подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионера
12:29
В Ленобласти ищут стрелка по окнам в деревне Торошковичи
12:20
В Госдуму внесен законопроект об усилении уголовной ответственности для иноагентов
12:11
Бизнесмена из Петербурга уличили в мошенничестве на 46 млн рублей
10:22
VI Международный Кинофестиваль духовно-нравственного кино «ПОД ПОКРОВОМ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ТИХВИНСКАЯ»
10:15
Мигранты продолжат работать в такси
10:05
В Петербурге подросток в кафе угрожал мужчине игрушечным пистолетом
09:54
В Петербурге оперативники при обыске по делу о мошенничестве изъяли мефедрон
09:50
Беспилотный транспорт в Ленобласти: готовится тестирование
09:12
Растет число абитуриентов в петербургских вузах
09:05
Петербург в тройке лидеров по числу самозапретов на кредиты
01:09
В 5-м туре Высшей лиги выиграли свои партии сразу шесть петербургских шахматисток – Боднарук, Карманова, Гетьман, Кузнецова, Овод и Шишкарёва
20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
09:56
Израильское генконсульство снова заработало
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » «На волне интереса покупателей»: в Петербурге построят апарт-отель за 4 млрд рублей

«На волне интереса покупателей»: в Петербурге построят апарт-отель за 4 млрд рублей

Фото:
vk.com
Московский инвестор решил вложить свои средства в строительство апарт-отеля в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Эксперты уверены, в ближайшие годы среди апартаментов Северной столицы будет большая конкуренция. Пока она только набирает обороты ФСК «Лидер» уже приобрела у «Юнион Апарт» и «Апарт-Престиж» в конце 2018 года за 800 млн рублей территорию площадью 3 га для строительства своего первого апарт-отеля в Санкт-Петербурге. Новый объект расположится на Коломяжском проспекте. Это два 13-этажных корпуса на полторы тысячи апартаментов общей площадью 45 тысяч квадратных метров. Строительство здесь начнется во втором квартале этого года, а заехать в апартаменты можно будет в 2023 году.
«Это будут сервисные апартаменты для инвесторов, которые ориентированы на доходные программы по сдаче апартаментов в краткосрочную аренду с помощью специализированной управляющей компании», – пояснили в ФСК «Лидер».
Согласно данным Colliers International, Петербург является ведущим городом по развитию рынка сервисных апартаментов. Однако здесь также продуктивно развиваются и несервисные апартаменты. Причиной их распространения эксперты называют особенности градостроительной политики и дефицит участков, предназначенных для строительства жилья. Стоит отметить, что в прошлом году было реализовано на 54% больше апартаментов различных форматов по сравнению с 2017 годом.
Помимо инвесторов, все больше стало появляться тех, кто сам хочет жить в апартаментах и покупает их для себя. В основном это молодежь, новое поколение, которое хочет жить рядом с работой и понимает преимущества такого формата. Однако и для семейных пар в городе начали строить достойные комплексы. Ярким примером стал ЖК «Лахта парк», этот объект объединяет в себе свободу загородного дома и близость к деловым центрам города. Здесь все создано для комфортной жизни, начиная с отдельной парковки и детских площадок, заканчивая местами для выгула собак. На участке в 17 га возведено 490 апартаментов, 10 коттеджей и 50 сити-вилл.
На юге города, рядом с метро «Бухарестская» финский застройщик реализует проект многофункционального апарт-комплекса «Valo». Это пять 18-этажных корпусов с яркими разноцветными фасадами. Недалеко от ЖК расположился детский сад, несколько школ, супермаркеты, Славянский базар, спорткомплекс и авторынок.
Еще одним удачным жилым комплексом может стать «Like» в Выборгском районе. Он будет представлять собой жилье нового формата с развитой внутренней инфраструктурой. В здании будут работать рестораны, фитнес-клуб, аптечный пункт, химчистка-прачечная, частный детский сад. В подземном уровне спроектирован просторный паркинг, а на придомовой территории расположится игровой городок.
Как считает управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина, уже через несколько лет рынок апартаментов ждут изменения. «Предложение будет большим, а темпы роста спроса не смогут «закрывать» выходящее на рынок предложение. Это приведет к более жесткой конкуренции, классификации и диверсификации форматов», – прокомментировала Ольга Шарыгина.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх