ента новостей

15:57
На трассе «Кола» в районе Разметелево до 1 ноября ограничат пропускную способность на путепроводе
15:53
На КАД между вантовым мостом и развязкой с Московским шоссе перекроют две полосы
13:27
В Ленобласти мужчину изобличили в серии краж из супермаркетов
12:11
На КАД в ДТП с грузовиком погиб пассажир «Шевроле Авео» и двое пострадали
12:08
В Петербурге задержали мужчину, обокравшего студента
12:05
Пенсионерка с Васильевского острова потеряла квартиру после звонков мошенников
10:12
Импортозамещение дает плоды
09:52
Власти Петербурга доказали свою эффективность
09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
16:52
Победа «Зенита-2» в Раменском: Тимур Иванов заработал пенальти, отдал результативную передачу и сам установил итоговый счёт 3:1
13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Банки, кредитование, деньги » Кредитование » Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году?

Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году?

Фото:
atlantcredit.com
Вам срочно понадобился кредит, но вы не знаете как его оформить? Какая процентная ставка и какие документы нужны? Куда идти и кому звонить?

В этой статье вы узнаете как оформить кредит под залог недвижимости, что для этого нужно, реально ли взять кредит с плохой кредитной историей и все о займе у частных инвесторов.

  1. Кредит по залог недвижимости это что?
  2. Как его получить?
  3. Инвесторы.
  4. Требования для получения кредита.
  5. Реально ли взять займ не с самой лучшей кредитной историей?

Данный кредит относится к займам с обеспечением. Клиент под процент берет определенную сумму из банка. Чтобы тот не остался в минусе, им нужна гарантия, что клиент выплатит долг. Тогда, человек должен будет оставить собственную недвижимость. Если оплата кредита не происходит, банк забирает ее, продает и гасит долг. Если проданная недвижимость стоила больше всего кредита, то остаток перечисляется клиенту.

С таким займом вы сможете получить до 80% от основной цены сроком до 20 лет, в настоящее время самым популярным предложением является 12—14%.

Сравним такой кредит с потребительским. Очевидно, что первый является более сложным. Потребуется гораздо больше бумаг, да и средства вы не сможете забрать сразу после его одобрения.

Сейчас вы сможете узнать пошагово, что же нужно сделать для получения такого кредита.

  1. Оформить заявку на официальном сайте банка или в отделении. Указать в каких целях хотите потратить средства и что собираетесь оставить в качестве залога. Крайне важно указать всю информацию об объекте.
  2. Подать необходимые документы. Обязательно подготовьте их заранее и принесите. Большинство документов имеют свой срок годности. Если какой-то документ вдруг окажется недействительным, придется делать новый. За это время недействительными могут и остальные документы. А все мы знаем, изготовление документов дело не быстрое.
  3. Оформить сделку. После подписания кредитного договора, оформите залог на имущество и наложите обременение в ЕГРН. В таких банках как Тинькофф, приезжать в Росреестр/МФЦ не обязательно — сотрудники со всем справятся. В других же обязательно присутствие вместе с представителем банка. После регистрации сделки, просите наложить обременение. Обычно, в течение 5 дней обрабатывают заявку и возвращают бумаги с отметкой о результате. После этого, документы нужно предоставить в банке. После проверки вы получите кредит.

Требования к заёмщикам

Подавляющее большинство банков будут очень тщательно и внимательно изучать и проверять вашу платежеспособность и одобрят кредит только на основании предоставленных бумаг. Даже с залогом важен данный фактор. Внимательно читайте все условия, чтобы потом не было лишних неожиданностей.

Инвесторы обычно больше смотрят на цену и ликвидность недвижимости. Платежеспособность клиента не имеет большой значимости. Получить у частника средства гораздо легче, но их процент выше. За год может выйти до 84%, примерно 7% ежемесячно. Если вы решили взять кредит у частника на длительное время, то это будет не очень выгодно. Если возьмете 5 миллионов под 5% в месяц, за год придется отдать 3 миллиона чистых %, и в добавок еще и долг.

Залоговый кредит может оформить совершенно любой владелец собственной недвижимости, при некоторых условиях. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Сделать это не так просто, как кажется. Если главный заемщик не сможет выплатить долг, то вся ответственность перейдет на его созаемщика и его же имущество. Банку не важно, кто будет платить.

Необходимые документы

Требования для одобрения кредита зависят от самого банка.

Вот, например, самые частые из них:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация на территории России;
  • Возраст строго от 18 лет или же 21 года;
  • Желательна постоянная работа и минимальный стаж от 1 года.

Кредитную историю надо обязательно просмотреть. Есть шанс, что в ней будет содержаться неверная информация. Найти список, хранящий вашу кредитную историю, можно на госуслугах.

Если банк собирается рассматривать заявку с плохой кредитной историей, он имеет право и отказаться, и одобрить данную заявку, но скорее всего повысит процентную ставку, чтобы снизить свои же собственные риски.

Существуют банки, не требующие подтверждения дохода даже справкой по форме банка, но в этом случае они также поднимают ставку. Если есть возможность, лучше всего подтвердить доход — это увеличит вероятность одобрения кредита.

Если вам нужен кредит на выгодных условиях, но все вам отказывают и вы уже совсем потеряли надежду, то этот сервис для вас. Переходите по ссылке и узнаете больше информации https://atlantcredit.com/.

Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Читайте и изучайте больше информации в этой сфере, чтобы не попасться на уловки мошенников и не получить никаких сюрпризов после сделки. Учитесь грамотно распоряжаться своими деньгами. Всего доброго!

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх