ента новостей

17:16
Петербургские резервисты получат поддержку города
16:29
В ТЮЗе ставят мюзикл «Обыкновенное чудо»
15:50
Скорбим вместе с Ижевском
15:24
Мобилизованные пройдут подготовку
14:51
Взаимодействуем с Туркменистаном
14:27
В Автово пенсионерка лишилась 800 тысяч рублей поверив в историю про ДТП
13:58
«Ленфильм» снимает новый фильм в Абхазии
13:46
В Петербурге и Ленобласти стартовал Всероссийский конкурс детского рисунка «Мои родители работают в полиции»
13:44
Внешнее кольцо КАД между ЗСД и Парашютной улицей будут перекрывать по восемь раз за ночь в течение четырёх ночей подряд
13:29
В Сертолово пьяная драка закончилась смертью одного из собутыльников
13:10
Сотрудники УМВД России по Кировскому району Петербурга организовали совместный субботник и чаепитие
13:07
Сотрудники Правового управления регионального Главка МВД России провели экологический субботник «Зеленая Россия»
13:00
Состоялось открытие совместной российско-китайской лаборатории полярных технологий и оборудования
12:59
Пригожин назвал спикера ЗакСа Бельского подходящей кандидатурой для участия в СВО
11:34
В Петербурге иномарка сбила двух пешеходов
11:30
В Ломоносовском районе задержали угонщика
11:26
В Ленобласти «по горячим следам» задержан мужчина по подозрению в разбойных нападениях на магазины
11:21
Задержали афериста обманувшего пенсионера в Адмиралтейском районе
10:00
В Ленобласти грузовик насмерть сбил пешехода
23:14
Нижегородцы впервые в сезоне не смогли забросить ни одной шайбы в официальном матче.
20:24
В Петербурге состоялась торжественная отправка мобилизованных граждан в формируемые воинские части и подразделения
19:46
В Петербурге депутаты обсудили с делегацией Греции перспективы сотрудничества
19:43
Александр Бельский выразил соболезнования родным и близким погибших в Ижевске
19:41
Генерал армии Виктор Золотов вручил троим росгвардейцам Золотые Звезды Героя России
16:57
Депутаты в Петербурге поддержали идею урегулировать порядок выступлений уличных музыкантов и артистов
16:44
В Ленобласти остановить машину под управлением нетрезвого водителя удалось после выстрела в воздух
16:37
Праздник «Путь от конки до трамвая», приуроченный к 115-летию петербургского трамвая
15:51
Парламент Петербурга планирует приступить к корректировке бюджета 2022 года
15:49
Новому командующему Северо-Западным округом Росгвардии вручили личный штандарт
14:27
В Приозерске ограбили круглосуточный магазин "21 век"
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Банки, кредитование, деньги » Кредитование » Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году?

Как взять кредит под залог недвижимости в 2022 году?

Фото:
atlantcredit.com
Вам срочно понадобился кредит, но вы не знаете как его оформить? Какая процентная ставка и какие документы нужны? Куда идти и кому звонить?

В этой статье вы узнаете как оформить кредит под залог недвижимости, что для этого нужно, реально ли взять кредит с плохой кредитной историей и все о займе у частных инвесторов.

  1. Кредит по залог недвижимости это что?
  2. Как его получить?
  3. Инвесторы.
  4. Требования для получения кредита.
  5. Реально ли взять займ не с самой лучшей кредитной историей?

Данный кредит относится к займам с обеспечением. Клиент под процент берет определенную сумму из банка. Чтобы тот не остался в минусе, им нужна гарантия, что клиент выплатит долг. Тогда, человек должен будет оставить собственную недвижимость. Если оплата кредита не происходит, банк забирает ее, продает и гасит долг. Если проданная недвижимость стоила больше всего кредита, то остаток перечисляется клиенту.

С таким займом вы сможете получить до 80% от основной цены сроком до 20 лет, в настоящее время самым популярным предложением является 12—14%.

Сравним такой кредит с потребительским. Очевидно, что первый является более сложным. Потребуется гораздо больше бумаг, да и средства вы не сможете забрать сразу после его одобрения.

Сейчас вы сможете узнать пошагово, что же нужно сделать для получения такого кредита.

  1. Оформить заявку на официальном сайте банка или в отделении. Указать в каких целях хотите потратить средства и что собираетесь оставить в качестве залога. Крайне важно указать всю информацию об объекте.
  2. Подать необходимые документы. Обязательно подготовьте их заранее и принесите. Большинство документов имеют свой срок годности. Если какой-то документ вдруг окажется недействительным, придется делать новый. За это время недействительными могут и остальные документы. А все мы знаем, изготовление документов дело не быстрое.
  3. Оформить сделку. После подписания кредитного договора, оформите залог на имущество и наложите обременение в ЕГРН. В таких банках как Тинькофф, приезжать в Росреестр/МФЦ не обязательно — сотрудники со всем справятся. В других же обязательно присутствие вместе с представителем банка. После регистрации сделки, просите наложить обременение. Обычно, в течение 5 дней обрабатывают заявку и возвращают бумаги с отметкой о результате. После этого, документы нужно предоставить в банке. После проверки вы получите кредит.

Требования к заёмщикам

Подавляющее большинство банков будут очень тщательно и внимательно изучать и проверять вашу платежеспособность и одобрят кредит только на основании предоставленных бумаг. Даже с залогом важен данный фактор. Внимательно читайте все условия, чтобы потом не было лишних неожиданностей.

Инвесторы обычно больше смотрят на цену и ликвидность недвижимости. Платежеспособность клиента не имеет большой значимости. Получить у частника средства гораздо легче, но их процент выше. За год может выйти до 84%, примерно 7% ежемесячно. Если вы решили взять кредит у частника на длительное время, то это будет не очень выгодно. Если возьмете 5 миллионов под 5% в месяц, за год придется отдать 3 миллиона чистых %, и в добавок еще и долг.

Залоговый кредит может оформить совершенно любой владелец собственной недвижимости, при некоторых условиях. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Сделать это не так просто, как кажется. Если главный заемщик не сможет выплатить долг, то вся ответственность перейдет на его созаемщика и его же имущество. Банку не важно, кто будет платить.

Необходимые документы

Требования для одобрения кредита зависят от самого банка.

Вот, например, самые частые из них:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация на территории России;
  • Возраст строго от 18 лет или же 21 года;
  • Желательна постоянная работа и минимальный стаж от 1 года.

Кредитную историю надо обязательно просмотреть. Есть шанс, что в ней будет содержаться неверная информация. Найти список, хранящий вашу кредитную историю, можно на госуслугах.

Если банк собирается рассматривать заявку с плохой кредитной историей, он имеет право и отказаться, и одобрить данную заявку, но скорее всего повысит процентную ставку, чтобы снизить свои же собственные риски.

Существуют банки, не требующие подтверждения дохода даже справкой по форме банка, но в этом случае они также поднимают ставку. Если есть возможность, лучше всего подтвердить доход — это увеличит вероятность одобрения кредита.

Если вам нужен кредит на выгодных условиях, но все вам отказывают и вы уже совсем потеряли надежду, то этот сервис для вас. Переходите по ссылке и узнаете больше информации https://atlantcredit.com/.

Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Читайте и изучайте больше информации в этой сфере, чтобы не попасться на уловки мошенников и не получить никаких сюрпризов после сделки. Учитесь грамотно распоряжаться своими деньгами. Всего доброго!

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Новости из сети

СМИ24

Наверх