ента новостей

10:12
Импортозамещение дает плоды
09:52
Власти Петербурга доказали свою эффективность
09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
16:52
Победа «Зенита-2» в Раменском: Тимур Иванов заработал пенальти, отдал результативную передачу и сам установил итоговый счёт 3:1
13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
13:28
В Техасе растет число жертв в результате катастрофических наводнений
11:55
В Ленобласти 8 июля два раза по 45 минут будет полностью перекрываться движение по Ладожскому мосту
11:23
В Ленобласти в ДТП погиб 16-летний байкер
11:11
В Петербурге задержали стрелков из газового пистолета на улице Седова
11:08
В Петербурге поймали таксиста-мигранта похищавшего смартфоны у клиентов
11:05
На Богатырском проспекте мужчина напал на врача частной скорой помощи
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Новостройки » Приемка квартиры в новостройке: как покупателю защитить свои интересы

Приемка квартиры в новостройке: как покупателю защитить свои интересы

Фото:
pxhere.com
Что надо знать о приемке квартиры

Благодаря комплексной проверке недвижимого объекта перед подписанием акта приема-передачи покупатели могут обезопасить себя от лишних финансовых затрат. Это связано с тем, что большая часть сдаваемых застройщиками квартир имеет дефекты, которые обнаруживаются при их детальном обследовании. Приемка квартиры в новостройке независимым экспертом позволит своевременно выявить скрытые дефекты, зафиксировать недоработки и указать их в смотровом листе. Заказать проведение приемки квартир в Санкт-Петербурге можно компании «Ситипроф», которая работает в этой сфере более 10 лет.

Что надо знать о приемке квартиры

В экспертном заключении указывается список дефектов и допустимые значения в соответствии с техническими регламентами и СНиП, рассчитываются отклонения. Покупателям жилья следует помнить, что при подписании акта приема-передачи они соглашаются с отсутствием претензий, поэтому все обнаруженные в дальнейшем ошибки им придется устранять за собственный счет.

Самостоятельное обследование не является особо эффективным, так как большинство дефектов из-за недостатка опыта у покупателя обнаружить не удается. Это могут быть неисправности в работе вентиляционной системы, неработающие розетки, выключатели или автоматы, несоответствие площадей проектным данным, превышение радиационного или электромагнитного фона.

Как эксперты выполняют приемку квартиры

В задачи независимого эксперта входит детальное обследование каждого метра площади квартиры. В ходе комплексной проверки выполняется:

  • Детальный осмотр квартиры с целью обнаружения дефектов стен, полов, потолков, входных и межкомнатных дверей, перегородок, всех инженерных систем, окон, балконных блоков.
  • Оценка качества черновой, предчистовой, чистовой отделки, малярных работ, укладки плитки, напольного покрытия, поклейки обоев.
  • Замеры площади всех помещений, высоты потолков, проверка горизонтальности и вертикальности всех поверхностей и сравнение фактических показателей с проектными.

По итогам проведения обследования составляется дефектная ведомость, в которой фиксируются все нарушения. При необходимости специалисты проконсультируют по любым вопросам и дадут рекомендации для привлечения застройщика к ответственности.

Такой подход покупателя к приемке квартиры позволяет ему рассчитывать на то, что он приобретает теплое, уютное, безопасное жилье, соответствующее всем строительным нормам и техническим регламентам. Если застройщик отказывается устранять выявленные нарушения, специалистами проводится приемка квартиры специалистом НОПРИЗ (Национального объединения проектировщиков и изыскателей).

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх