ента новостей

09:23
Жителя Гатчины изобличили в краже автомобиля в Кингисеппе
09:17
В Сестрорецке поймали грабителя, напавшего на женщину в парадной дома
08:39
Машины с пробегом немного подешевели
08:08
С первыми снегопадами справились
00:40
Петербургская шахматистка Ольга Карманова на юношеском первенстве мира в бразильском Флорианополисе набрала 5 очков за 6 туров и делит 2–3 места с Галиной Михеевой, отставая от лидирующей Амины Каирбековой на очко
22:43
Евгений Кузнецов подвёл СКА в игре с «Куньлунем», схлопотав удаление в решающий момент, итог игры – поражение в овертайме со счётом 1:2
22:10
Волейбольная «Ленинградка» уверенно обыграла «Омичку» в трёх партиях – 25:18, 25:18, 25:13: у Анны Мельниковой – 11 блоков
21:43
«Ленинградец» в 16-м туре группы «Золото» второй лиги победил в гостях «Калугу» со счётом 3:1, один из мячей забил Максим Бачинский
11:48
Поздравляем с Днём народного единства!
11:23
На трассе «Кемполово-Выра-Шапки» в ДТП пострадали двое детей
11:14
В Ленобласти задержали подозреваемого в убийстве соседки по «коммуналке»
11:10
В Калининском районе поймали курьера мошенников, обманувших пенсионерку с улицы Руставели
11:06
Под Тосно пассажирский автобус «ПАЗ» вылетел в кювет. Один пассажир, двое в больнице
08:54
Посещаемость ТЦ в СПб снизилась
08:21
Куда хотят отправиться на Новый год?
01:28
Петербургский волейбольный «Зенит» снова проиграл «Зениту» казанскому, на этот раз – в матче Кубка России в четырёх партиях: у Бабкевича и Михайлова – по 16 очков
22:03
Сенсационным победителем «Мемориала Чигорина – 2024» стал юный петербуржец Кирилл Филиппов, набравший 7,5 очков, на пол-очка отстали десять шахматистов – Звягинцев, Афанасьев, Волков, Ремизов, Гоганов, Левин, Шубин, Пузыревский, Щукин и Тимерханов
21:10
Баскетбольный «Зенит» выиграл матч Единой Лиги ВТБ у краснодарского клуба «Локомотив-Кубань» с разницей «+6»: по 15 очков набрали Мун и Фрейзер
01:45
Перед заключительным туром шахматного турнира «Мемориал Чигорина – 2024» в пятёрку лидеров, набравших по 6,5 очков из 8, входят и петербуржцы – гроссмейстер Алексей Гоганов и юный Кирилл Филиппов
00:09
14-й тур РПЛ: «Зенит» не без труда обыграл махачкалинское «Динамо» 2:1, «Локомотив» в концовке забил победный гол «Рубину», ЦСКА проиграл «Спартаку» в матче с тремя удалениями
23:39
«Салават Юлаев» победил СКА со счётом 4:2 в субботу 2 ноября: Евгений Кузнецов вместо набранных очков получил 14 минут штрафа
16:53
На трассе М-10 в районе посёлка Ульяновка перекроют одна полосу
16:45
Продлили сроки окончания работ на путепроводе с Левашовского шоссе на Коннолахтинскую дорогу через КАД
13:51
Исторический парк приглашает на выставку героически захваченной военной западной техники ВСУ
12:32
В Мурино поймали двоих подозреваемых в разбойном нападении на жителя Челябинской области
12:26
В Петербурге раскрыли убийство 30-летней давности
12:19
Под Шлиссельбургом иномарка насмерть сбила нетрезвого пешехода
12:09
В СПбГМТУ прошла презентация книги о российском флоте в эпоху Павла I
12:05
В Петербурге поймали подозреваемую в грабеже на парковке
11:57
В Невском районе поймали двоих подозреваемые в разбойном нападении
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Строительство и ремонт » Проектирование домов

Проектирование домов

Фото:
novoet.ru
После того как заказчик решил строить дом, стоит заняться поисками подходящего участка.

После того как заказчик решил строить дом, стоит заняться поисками подходящего участка. Стоимость участков либо земля под ИЖС, для строительства будущего дома может отличаться в разы, также участки могут иметь и различное качество (рельеф, отдаленность от города и т.д.). Наилучшим решением будет, если это дело поручить опытному архитектору, он подберет несколько вариантов и легко сможет начать работу по составлению проекта. От выбора участка зависит и то, насколько дорого обойдется конечная постройка, так например если почва под дом слабонесущая, то потребуется более мощный фундамент, стоимость фундамента может доходить до 30% от суммы всего дома.

Участок имеет большое значение для комфортного проживания, здесь необходимо принять в учет: отдаленность от речки, удаленность от дорог общего пользования и леса, а также удаленность от города.

Следующим шагом является планируемый бюджет.

Не стоит начинать строить большой замок и надеяться на то, что в будущем появятся деньги и строительство можно будет завершить. При таком подходе к к делу, заказчик рискует приостановить свое строительство или продать еще недостроенный дом, таких случаев немало. Как правило, планируемый бюджет всегда ниже, чем стоимость дома уже построенного, так как всегда требуются дополнительные финансовые средства для отделки помещения, обустройства участка и т.д.

После того как вы определились с бюджетом, необходимо определиться с типом дома. Дом для постоянного проживания, всегда будет дороже чем дом для сезонного в нем проживания. Для сезонного проживания идеально подойдут более дешевые материалы, например дерево, если же заказчик хочет дом и жить в нем постоянно имеет смысл подумать над применением такого материала как кирпич. Кирпичный дом будет настоящей крепостью и прослужит не только самому заказчику, но последующему поколению. Дом построенный по проекту с учетом постоянного проживания имеет больше функциональных возможностей и затрат на подведение всех коммуникаций. Дерево как строительный материал подходит для любого типа домов, часто можно видеть огромные коттеджи для постоянного в них проживания и слышать хорошие отзывы от владельцев данных домов. Деревянный дом очень быстро протапливается, имеет отличные показатели по экологичности и обходится на порядок дешевле чем каменные дома. Строительство собственного дома, это инвестиции в его будущее, если заказчик в будущем захочет продать свой дом, то наиболее выгодно будет смотреться дом из кирпича, блоков или же из профилированного бруса.

Итак рассмотри порядок строительства дома поэтапно.

1) Подбирается необходимый участок для будущего строительства, подобрать можно либо самому, либо доверить это дело опытному архитектору.

2) Определяется тип дома, для сезонного проживания или же для постоянного. Дача обходится дешевле, требует куда меньших вложений на отделку и обустройство.

3) Рассчитывается примерный бюджет на строительство дома под ключ. Важно заложить немного большую сумму, так как стоимость строительных материалов может меняться. Кроме того, в последующем может появится желание что-то изменить уже в строящемся доме.

4) Подбор проекта для строительства будущего дома. Проект может быть как типовым, так и индивидуальным. Для дачи как правило используют типовые проекты, а для домов постоянного проживания можно воспользоваться услугами архитекторов, архитекторы составят индивидуальный проект с учетом всех предпочтений заказчика.

5) Перед началом строительства, участок должен иметь статус индивидуальное жилое строительство (ИЖС), после чего, заказчик получает разрешение от местных властей на проведение на нем всех необходимых работ.

6) После того, как все вопросы с допуском на строительство решены, заказчику остается определиться с фирмой что возьмется за строительные работы.

Для заказчика важно найти фирму с большим опытом работы и хорошей историей! Не нужно стесняться, лучше попросить показать построенные объекты и сделать предварительные выводы, на строительном рынке бывает много новичков что пытаются заработать легкие деньги!

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх