ента новостей

02:44
Волейболистка «Ленинградки» Анастасия Гарелик набрала 15 очков в победном для команды Александра Кашина матче плей-офф Суперлиги с командой «Динамо-Метар»
01:17
Кубок Гагарина – 2024: «Металлург» обыграл «Спартак» 5:3, «Авангард» победил «Локомотив» 3:2
20:19
Волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга легко преодолел барьер в виде клуба «Газпром-Югра», но дальше будет сложнее
17:56
Полицейские поймали «домушников» похитивших ювелирные украшения и деньги и из коттеджа актрисы в поселке Тярлево
17:03
В Петербурге увековечат имя Токтогон Алтыбасаровой
16:50
Единая карта петербуржца (ЕКП) расширяет свое присутствие в социальной сети ВКонтакте
14:30
Россиян вновь призвали отказаться от использования VPN
14:24
Правительство Петербурга выделило более 7 млн рублей на проект «Книжные аллеи»
13:48
«Волонтёры Победы» и «Единая Россия» проведут историческую игру «1 418», посвящённую событиям Великой Отечественной войны
13:32
В поселке Парголово задержали астраханца за хранение крупной партии наркотиков
13:19
В Парголово под окнами дома обнаружили труп, а в его квартире – нарколабораторию
13:10
В Ленобласти мужчина инвестировал в мошенников 9,5 миллионов рублей
13:04
В Петербурге поймали 19-летнюю курьера мошенников
12:02
В Петербурге мужчина решил оспорить цены на шиномантаж выстрелами из газового пистолета
11:25
«Тайны великой французской кампании» Главный редактор проекта «Россия – Моя история» приглашает на авторскую лекцию
10:59
На КАД между развязками с Шафировским проспектом и Колтушским шоссе перекроют две полосы
10:17
В Петербурге инженер строительной фирмы инвестировал в мошенников почти 15 млн рублей
10:03
В Петербурге прошел благотворительный концерт группы «Пикник»
09:33
В Петербурге задержали группу подростков, нападавших на случайных прохожих
09:02
Глава ФСБ о теракте в «Крокусе»
08:21
Вырос спрос на работников общепита
08:20
На КАД между развязками с Таллинским и Красносельским шоссе перекроют одну полосу
02:13
«Динамо-ЛО» проиграло «Факелу» в квалификационном раунде мужской волейбольной Суперлиги и теперь поборется лишь за 9–12 места
18:39
Троллейбус с увеличенным автономным ходом представлен в экспозиции форума «Экология большого города»
14:18
ХХIII Международный форум «Экология большого города»
14:08
В Генпрокуратуре намерены смелее и шире использовать ИИ в своей работе
13:15
В Сосновом Бору иномарка сбила 14-летнюю велосипедистку
13:11
В Приморском районе «Лада Ларгус» сбила подростка на пешеходном переходе
13:07
В Приморском районе в ДТП пострадала 11-летняя девочка
13:06
Плей-офф КХЛ: «Спартак» победил «Металлург» и сравнял счёт в серии, а бывший вратарь СКА Дмитрий Николаев заработал «сухарь»
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Строительство и ремонт » Проектирование домов

Проектирование домов

Фото:
novoet.ru
После того как заказчик решил строить дом, стоит заняться поисками подходящего участка.

После того как заказчик решил строить дом, стоит заняться поисками подходящего участка. Стоимость участков либо земля под ИЖС, для строительства будущего дома может отличаться в разы, также участки могут иметь и различное качество (рельеф, отдаленность от города и т.д.). Наилучшим решением будет, если это дело поручить опытному архитектору, он подберет несколько вариантов и легко сможет начать работу по составлению проекта. От выбора участка зависит и то, насколько дорого обойдется конечная постройка, так например если почва под дом слабонесущая, то потребуется более мощный фундамент, стоимость фундамента может доходить до 30% от суммы всего дома.

Участок имеет большое значение для комфортного проживания, здесь необходимо принять в учет: отдаленность от речки, удаленность от дорог общего пользования и леса, а также удаленность от города.

Следующим шагом является планируемый бюджет.

Не стоит начинать строить большой замок и надеяться на то, что в будущем появятся деньги и строительство можно будет завершить. При таком подходе к к делу, заказчик рискует приостановить свое строительство или продать еще недостроенный дом, таких случаев немало. Как правило, планируемый бюджет всегда ниже, чем стоимость дома уже построенного, так как всегда требуются дополнительные финансовые средства для отделки помещения, обустройства участка и т.д.

После того как вы определились с бюджетом, необходимо определиться с типом дома. Дом для постоянного проживания, всегда будет дороже чем дом для сезонного в нем проживания. Для сезонного проживания идеально подойдут более дешевые материалы, например дерево, если же заказчик хочет дом и жить в нем постоянно имеет смысл подумать над применением такого материала как кирпич. Кирпичный дом будет настоящей крепостью и прослужит не только самому заказчику, но последующему поколению. Дом построенный по проекту с учетом постоянного проживания имеет больше функциональных возможностей и затрат на подведение всех коммуникаций. Дерево как строительный материал подходит для любого типа домов, часто можно видеть огромные коттеджи для постоянного в них проживания и слышать хорошие отзывы от владельцев данных домов. Деревянный дом очень быстро протапливается, имеет отличные показатели по экологичности и обходится на порядок дешевле чем каменные дома. Строительство собственного дома, это инвестиции в его будущее, если заказчик в будущем захочет продать свой дом, то наиболее выгодно будет смотреться дом из кирпича, блоков или же из профилированного бруса.

Итак рассмотри порядок строительства дома поэтапно.

1) Подбирается необходимый участок для будущего строительства, подобрать можно либо самому, либо доверить это дело опытному архитектору.

2) Определяется тип дома, для сезонного проживания или же для постоянного. Дача обходится дешевле, требует куда меньших вложений на отделку и обустройство.

3) Рассчитывается примерный бюджет на строительство дома под ключ. Важно заложить немного большую сумму, так как стоимость строительных материалов может меняться. Кроме того, в последующем может появится желание что-то изменить уже в строящемся доме.

4) Подбор проекта для строительства будущего дома. Проект может быть как типовым, так и индивидуальным. Для дачи как правило используют типовые проекты, а для домов постоянного проживания можно воспользоваться услугами архитекторов, архитекторы составят индивидуальный проект с учетом всех предпочтений заказчика.

5) Перед началом строительства, участок должен иметь статус индивидуальное жилое строительство (ИЖС), после чего, заказчик получает разрешение от местных властей на проведение на нем всех необходимых работ.

6) После того, как все вопросы с допуском на строительство решены, заказчику остается определиться с фирмой что возьмется за строительные работы.

Для заказчика важно найти фирму с большим опытом работы и хорошей историей! Не нужно стесняться, лучше попросить показать построенные объекты и сделать предварительные выводы, на строительном рынке бывает много новичков что пытаются заработать легкие деньги!

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх