ента новостей

12:43
В Ленобласти женщина застрелила свою собаку
12:35
В Ленобласти в ДТП у деревни Дятлицы один человек погиб и двое пострадали
12:30
В Петербурге задержали двоих курьеров мошенников, обманувших пенсионерку с набережной канала Грибоедова
12:27
В Ленобласти задержали «дропа», обманувшего пенсионерку из Луги
12:25
На Арцеуловской аллее иномарка сбила трехлетнюю девочку
12:22
В Петербурге задержали грабителя, отобравшего серьги у женщины на Аэродромной улице
12:19
В Петербурге пенсионер отдал мошенникам 18 млн рублей
12:16
Мошенники стали звонить от имени школьных психологов
12:14
На развязке КАД с Таллинским шоссе на пять дней полностью перекроют съезд в Красное Село
12:08
В Петербурге мигранта задержали за кражу велосипеда
12:05
В Петербурге задержали юного «стрелка» по автобусу из игрушечного пистолета
09:52
Промышленность Санкт-Петербурга уверенно развивается
09:35
Борются с незаконной торговлей овощами и фруктами
09:18
Обсуждение запрета на продажу алкоголя до 21 года: что думают в Петербурге
09:09
Петербуржцев призвали не фотографироваться с попугаями и змеями на улицах
00:59
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук победила Дарью Войт в 7-м туре Высшей лиги в Липецке и лидирует вместе с Екатериной Гольцевой, а Ольга Карманова проиграла
22:15
Петербургские шахматисты Кирилл Шубин и Алексей Гоганов одержали победы в 7-м туре Высшей лиги и набрали по 4 очка, у пятёрки лидеров турнира – по 5 очков
21:44
В автокатастрофе погиб 28-летний футболист сборной Португалии и «Ливерпуля» Диогу Жота
15:46
На проспекте Ветеранов автобус сбил женщину-пешехода
14:49
В Петроградском районе в ДТП с каршеринговым автомобилем и мотоциклом пострадал пешеход
14:43
В Невском районе поймали подозреваемых в грабеже в Клочковом переулке
14:41
В Петербурге поймали подозреваемую в мошенничестве в отношении пенсионера
14:37
В Петербурге поймали мужчину, подозреваемого в угоне и краже из квартиры
14:34
В Петербурге задержали подозреваемого в угоне автомобиля с улицы Ивана Черных
12:51
В Петербурге раскрыто дерзкое разбойное нападение на пожилых супругов
12:03
Разводку Ладожского моста для брига «Россия» перенесли
11:34
Госавтоинспекция МВД России отмечает 89 лет со дня образования
11:29
В Петербурге прошли соревнования по академической гребле «Золотые вёсла»
11:22
В Ленобласти на трассе "Нева" в ДТП пострадали два человека
10:27
Врачи Петербурга: рост зарплаты не решает всех проблем
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Выписка из ЕГРН для проверки квартиры перед покупкой

Выписка из ЕГРН для проверки квартиры перед покупкой

Фото:
© CC0
Покупка недвижимости всегда была и остаётся проблемной операцией, требующей досконального изучения и проверки

Покупка недвижимости всегда была и остаётся проблемной операцией, требующей досконального изучения и проверки многих документов, ведь покупатель хочет оградить себя от приобретения помещения с неоднозначной историей и от последствий этой покупки. Один из способов облегчить проверку документов — это запросить выписку из единого государственного реестра недвижимости. Она представляет собой реестр со структурированной информацией о квартире и её предыдущих владельцах, исходя из которого, покупатель может убедится в юридической чистоте квартиры и в наличии прав на продажу у владельца. В кратчайшие сроки получить актуальные данные об интересующей недвижимости можно прямо из государственной базы данных, которой располагает сайт Росреестра, гарантирующий достоверность предоставляемой информации и отсутствие мошенников. Эта функция доступна, как представителям жилищно-коммунальных услуг или товарищества собственников жилья, так и физическому или юридическому лицу. Без данного реестра многие решения жильцов дома, принятые на локальных референдумах, не могут являться действительными.
Быстрое получение выписки также возможна через сервис доминфо на https://dominfo.ru/vypiska-egrn - авторизированный сервис для заказа срочных официальных выписок из ЕГРН с печатью Росреестра. Официальная выписка из ЕГРН с печатью ЭЦП выдается в ускоренном режиме через прямой запрос в базу ЕГРН, в срок 30-60 мин. в рабочее время. В обычном режиме в срок 24-48 часов. Чтобы получить выписку необходимо знать полный адрес объекта или кадастровый номер. Все электронные выписки имеют юридическую силу.
Для подачи запроса на реестр необходимы либо точный адрес недвижимости, либо его кадастровый номер. Дальше всё просто: в необходимое поле вводите требуемую информацию и начинаете поиск, система самостоятельно найдёт в своей базе данных нужный объект и предложит запросить документ. Но стоит упомянуть, что эта услуга не бесплатна. После оплаты к Вам на электронную почту придёт письмо, содержащее реестр. В первую очередь эта операция необходима, чтобы не быть обманутыми, тем людям, которые собирались купить помещение на вторичном рынке.
Что делать с полученным документом?
Реестр помогает удостовериться в подлинности прав владения на недвижимость у продавца. Это необходимо в первую очередь для того, чтобы не отдать немалую сумму денег мошеннику.
В каких случаях стоит отказаться от сделки?
Во-первых, явными признаками мошенничества являются попытки продавца не заключить с покупателем стандартный договор, а пойти на сложные, подозрительные схемы. Вторым признаком нечестной сделки является подозрительно частая смена владельцев помещения. В-третьих, если продавец вызывает у Вас какие-либо подозрения, лучше не заключать с ним сделку. При условии, что владельцами недвижимости является группа людей, настоятельно рекомендуется собрать побольше информации о каждом из них. Никто не станет спорить, что намного дешевле покупателю обойдётся платный реестр о покупаемой квартире, чем выплата суммы стоимости помещения мошеннику.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх