ента новостей

11:05
В Невском районе конфликт закончился ударом ножом в голову
10:42
В Петербурге вспомнили величайших апостолов
10:36
В Невском районе у иностранца изъяли килограмм наркотиков
10:21
Прошли рейды по СИМ
10:09
Продано историческое здание XVIII века
09:49
Рыжие слизни заполонили улицы Петербурга
00:32
Канадский защитник Маркус Филлипс перешёл в СКА к Игорю Ларионову, а трёхкратный обладатель Кубка Гагарина Михаил Григоренко покинул петербургский клуб
20:41
Российская шахматистка Александра Горячкина проиграла тай-брейк Меруерт Камалиденовой из Казахстана и выбыла с Кубка мира, а Екатерина Лагно вышла в 1/16 финала
20:37
В Ленобласти грузовик вылетел на встречку из-за лопнувшего колеса и столнулся с «Ауди». Водитель иномарки погиб
20:05
Алисе Фрейндлих вручили Орден «За заслуги перед Отечеством» I степени
19:57
В Петербург возвращается Большой семейный фестиваль
14:52
На развязке КАД с Таллиннским шоссе перекроют две полосы
14:20
В Ленобласти мужчину изобличили в мошенничестве с автострахованием
14:13
В Кудрово задержали таксиста, обокравшего двух пассажирок
14:09
«Оренбург» заменит в РПЛ «Торпедо», исключённое в результате грандиозного скандала
12:14
В ДТП на трассе «Киевское шоссе – Крени» погиб водитель «УАЗа»
11:29
В Выборге пенсионерка отдала мошенникам более 10,6 млн рублей
11:23
В Приморском районе поймали двоих подозреваемых в обмане пенсионера
11:17
В Калининском районе пенсионерка перевела мошенникам около 9,5 млн рублей
11:04
Ладожский мост разведут для прохода вверх по реке теплоходов «Сигулда» и «А.Уваров»
10:39
В августе пенсии вырастут: кого это коснется
10:27
В Ленобласти не согласны с предлагаемым вариантом КАД-2
10:12
Библиотеки Петербурга внедряют цифровые технологии
10:05
Средства для похудения стали покупать чаще
19:49
На женском Кубке мира по шахматам в Батуми вышли в 1/16 финала россиянки Гунина, Шувалова и Шухман, а Горячкина и Лагно сыграют тай-брейки
17:46
В Мариинском дворце наградили почтовых служащих
12:36
Госдума приняла в I чтении пакет законопроектов о регулировании платформенной экономики
12:34
На КАД между развязками с Таллиннским и Московским шоссе перекроют две полосы
12:29
В Петербурге поймали подозреваемого в краже из квартиры на Большом проспекте
12:26
В центре Петербурга поймали двоих подозреваемых в разбое на магазин
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Почему 50 процентов туристов решают купить недвижимость в Турции

Почему 50 процентов туристов решают купить недвижимость в Турции

Фото:
skyturkproperty.com
Турецкая Республика – невероятно красивая страна с богатым историческим наследием и благоприятными климатическими условиями. Солнечная Турция привлекает иностранцев со всего мира, в том числе и

Турецкая Республика – невероятно красивая страна с богатым историческим наследием и благоприятными климатическими условиями. Солнечная Турция привлекает иностранцев со всего мира, в том числе и граждан стран СНГ. Проведя здесь отпуск однажды, многие из них принимают решение обзавестись собственностью в этой гостеприимной курортной стране.

Покупая недвижимость в Турции, иностранец открывает для себя ряд новых возможностей и может рассчитывать на интересные инвестиционные перспективы. Турецкие дома и квартиры обладают высокой ликвидностью и приносят собственникам немалый доход. Помимо этого, покупка недвижимости является основанием для получения вида на жительство или гражданства в Турции, в зависимости от стоимости объекта.

Недвижимость в Турции

Инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости

Недвижимость в Турции – это надежный и ценный актив, способный быстро окупаться. С каждым годом ценность турецкого жилья стремительно увеличивается, и только за последний год жилые объекты на территории республики подорожали на 170%. Тенденция растущих цен положительно сказывается на доходах собственников апартаментов в Турции.

А если приобрести недвижимость на ранних этапах строительства, ее инвестиционная привлекательность возрастает в значительной мере. На стадии заливки фундамента стоимость квартир на 30–40% ниже рыночной цены. Инвестируя в недвижимость на этапе котлована, покупатель получает возможность заработать ⅓ от вложенной суммы сразу после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.

Особенно высокий инвестиционный потенциал у объектов, расположенных в молодых районах. В таких локациях цены на недвижимость сохраняются пока еще на достаточно привлекательном уровне, но с развитием инфраструктуры будут расти, причем в геометрической прогрессии.

Не менее популярный вид заработка на недвижимости в Турции – арендный бизнес. Многие собственники сдают свое имущество в аренду и получают хороший доход. Доходность от краткосрочной сдачи жилья составляет 8–12%, от долгосрочной – 6–8%.

Таким образом, иностранец может проводить отпуск в собственных апартаментах в Турции, а на время своего отсутствия сдавать жилплощадь в аренду.

Недвижимость в Турции

Получение ВНЖ и гражданства

Покупка недвижимости в Турецкой Республике является основанием для получения вида на жительство. Однако стоит учитывать один важный момент. Если стоимость недвижимого имущества будет ниже $75 000 – в крупных городах, или $50 000 – в небольших, ВНЖ будет иметь статус туристического, и оформить в дальнейшем гражданство вы не сможете.

Чтобы получить долгосрочный вид на жительство, необходимо соблюсти инвестиционный минимум. Через 5 лет проживания в Турции с икаметом можно претендовать на гражданство. Для этого понадобится зарегистрироваться по адресу приобретенной квартиры, а также сдать экзамен на знание турецкого языка.

Если сумма инвестиций в сектор недвижимости достигает $400 000 по кадастровой оценке, вы вправе получить турецкое гражданство в течение 4–6 месяцев. Причем в этом случае никаких языковых экзаменов не требуется, и процедура занимает гораздо меньше времени.

Получение ВНЖ и гражданства, в свою очередь, открывает новые возможности для иностранцев, включая безвизовый режим, упрощенные условия при покупке автомобиля, доступ к медицинскому обслуживанию по страховке, бесплатное обучение в государственных школах и т. д.

Подобрать апартаменты в Турции вы можете с помощью специалистов по недвижимости, которые в совершенстве знают турецкие законодательство и язык и могут обеспечить юридическое сопровождение на всех этапах сделки купли-продажи. Лицензированное агентство недвижимости Sky Turk Property подберет для вас объект в солнечной Турции с учетом ваших требований и пожеланий, а также поможет оформить все документы правильно.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх