ента новостей

11:34
Госавтоинспекция МВД России отмечает 89 лет со дня образования
11:29
В Петербурге прошли соревнования по академической гребле «Золотые вёсла»
11:22
В Ленобласти на трассе "Нева" в ДТП пострадали два человека
10:27
Врачи Петербурга: рост зарплаты не решает всех проблем
10:15
В Ленобласти начинается предвыборная кампания
09:59
Собакам нужны пляжи?
09:51
Самокатчики часто нарушают ПДД
02:23
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук по итогам 6-го тура Высшей лиги входит в лидирующую пятёрку вместе с Ковалевской, Потаповой, Войт и Гольцевой
01:34
В 6-м туре Высшей лиги петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов получил мат слоном и конём на 159-м ходу, а лидируют Захарцов, Ильюшенок и Понкратов, у которых по 4,5 очка
21:10
Андрей Рублёв и Карен Хачанов пробились в 3-й круг Уимблдона, а темой всеобщего обсуждения стал «звездопад»: вылетели Александр Зверев и Кори Гауфф
17:24
Фестиваль «Окна открой!» – 2025
17:08
Федеральную трассу «Кола» в Ленобласти полностью перекроют на два часа
12:51
В Петербурге определены лауреаты Молодёжной премии Санкт‑Петербурга
12:41
Гостями Бала медалистов стали выпускники из Мариуполя и кубинские школьники
12:33
В Петербурге задержали 16-летнего подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионера
12:29
В Ленобласти ищут стрелка по окнам в деревне Торошковичи
12:20
В Госдуму внесен законопроект об усилении уголовной ответственности для иноагентов
12:11
Бизнесмена из Петербурга уличили в мошенничестве на 46 млн рублей
10:22
VI Международный Кинофестиваль духовно-нравственного кино «ПОД ПОКРОВОМ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ТИХВИНСКАЯ»
10:15
Мигранты продолжат работать в такси
10:05
В Петербурге подросток в кафе угрожал мужчине игрушечным пистолетом
09:54
В Петербурге оперативники при обыске по делу о мошенничестве изъяли мефедрон
09:50
Беспилотный транспорт в Ленобласти: готовится тестирование
09:12
Растет число абитуриентов в петербургских вузах
09:05
Петербург в тройке лидеров по числу самозапретов на кредиты
01:09
В 5-м туре Высшей лиги выиграли свои партии сразу шесть петербургских шахматисток – Боднарук, Карманова, Гетьман, Кузнецова, Овод и Шишкарёва
20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Коммерческая недвижимость » Почему 50 процентов туристов решают купить недвижимость в Турции

Почему 50 процентов туристов решают купить недвижимость в Турции

Фото:
skyturkproperty.com
Турецкая Республика – невероятно красивая страна с богатым историческим наследием и благоприятными климатическими условиями. Солнечная Турция привлекает иностранцев со всего мира, в том числе и

Турецкая Республика – невероятно красивая страна с богатым историческим наследием и благоприятными климатическими условиями. Солнечная Турция привлекает иностранцев со всего мира, в том числе и граждан стран СНГ. Проведя здесь отпуск однажды, многие из них принимают решение обзавестись собственностью в этой гостеприимной курортной стране.

Покупая недвижимость в Турции, иностранец открывает для себя ряд новых возможностей и может рассчитывать на интересные инвестиционные перспективы. Турецкие дома и квартиры обладают высокой ликвидностью и приносят собственникам немалый доход. Помимо этого, покупка недвижимости является основанием для получения вида на жительство или гражданства в Турции, в зависимости от стоимости объекта.

Недвижимость в Турции

Инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости

Недвижимость в Турции – это надежный и ценный актив, способный быстро окупаться. С каждым годом ценность турецкого жилья стремительно увеличивается, и только за последний год жилые объекты на территории республики подорожали на 170%. Тенденция растущих цен положительно сказывается на доходах собственников апартаментов в Турции.

А если приобрести недвижимость на ранних этапах строительства, ее инвестиционная привлекательность возрастает в значительной мере. На стадии заливки фундамента стоимость квартир на 30–40% ниже рыночной цены. Инвестируя в недвижимость на этапе котлована, покупатель получает возможность заработать ⅓ от вложенной суммы сразу после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.

Особенно высокий инвестиционный потенциал у объектов, расположенных в молодых районах. В таких локациях цены на недвижимость сохраняются пока еще на достаточно привлекательном уровне, но с развитием инфраструктуры будут расти, причем в геометрической прогрессии.

Не менее популярный вид заработка на недвижимости в Турции – арендный бизнес. Многие собственники сдают свое имущество в аренду и получают хороший доход. Доходность от краткосрочной сдачи жилья составляет 8–12%, от долгосрочной – 6–8%.

Таким образом, иностранец может проводить отпуск в собственных апартаментах в Турции, а на время своего отсутствия сдавать жилплощадь в аренду.

Недвижимость в Турции

Получение ВНЖ и гражданства

Покупка недвижимости в Турецкой Республике является основанием для получения вида на жительство. Однако стоит учитывать один важный момент. Если стоимость недвижимого имущества будет ниже $75 000 – в крупных городах, или $50 000 – в небольших, ВНЖ будет иметь статус туристического, и оформить в дальнейшем гражданство вы не сможете.

Чтобы получить долгосрочный вид на жительство, необходимо соблюсти инвестиционный минимум. Через 5 лет проживания в Турции с икаметом можно претендовать на гражданство. Для этого понадобится зарегистрироваться по адресу приобретенной квартиры, а также сдать экзамен на знание турецкого языка.

Если сумма инвестиций в сектор недвижимости достигает $400 000 по кадастровой оценке, вы вправе получить турецкое гражданство в течение 4–6 месяцев. Причем в этом случае никаких языковых экзаменов не требуется, и процедура занимает гораздо меньше времени.

Получение ВНЖ и гражданства, в свою очередь, открывает новые возможности для иностранцев, включая безвизовый режим, упрощенные условия при покупке автомобиля, доступ к медицинскому обслуживанию по страховке, бесплатное обучение в государственных школах и т. д.

Подобрать апартаменты в Турции вы можете с помощью специалистов по недвижимости, которые в совершенстве знают турецкие законодательство и язык и могут обеспечить юридическое сопровождение на всех этапах сделки купли-продажи. Лицензированное агентство недвижимости Sky Turk Property подберет для вас объект в солнечной Турции с учетом ваших требований и пожеланий, а также поможет оформить все документы правильно.

Добавьте комментарий

Войти через

Похожие публикации

Наверх