ента новостей

02:23
Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук по итогам 6-го тура Высшей лиги входит в лидирующую пятёрку вместе с Ковалевской, Потаповой, Войт и Гольцевой
01:34
В 6-м туре Высшей лиги петербургский гроссмейстер Сергей Лобанов получил мат слоном и конём на 159-м ходу, а лидируют Захарцов, Ильюшенок и Понкратов, у которых по 4,5 очка
21:10
Андрей Рублёв и Карен Хачанов пробились в 3-й круг Уимблдона, а темой всеобщего обсуждения стал «звездопад»: вылетели Александр Зверев и Кори Гауфф
17:24
Фестиваль «Окна открой!» – 2025
17:08
Федеральную трассу «Кола» в Ленобласти полностью перекроют на два часа
12:51
В Петербурге определены лауреаты Молодёжной премии Санкт‑Петербурга
12:41
Гостями Бала медалистов стали выпускники из Мариуполя и кубинские школьники
12:33
В Петербурге задержали 16-летнего подозреваемого в мошенничестве в отношении пенсионера
12:29
В Ленобласти ищут стрелка по окнам в деревне Торошковичи
12:20
В Госдуму внесен законопроект об усилении уголовной ответственности для иноагентов
12:11
Бизнесмена из Петербурга уличили в мошенничестве на 46 млн рублей
10:22
VI Международный Кинофестиваль духовно-нравственного кино «ПОД ПОКРОВОМ БОЖИЕЙ МАТЕРИ ТИХВИНСКАЯ»
10:15
Мигранты продолжат работать в такси
10:05
В Петербурге подросток в кафе угрожал мужчине игрушечным пистолетом
09:54
В Петербурге оперативники при обыске по делу о мошенничестве изъяли мефедрон
09:50
Беспилотный транспорт в Ленобласти: готовится тестирование
09:12
Растет число абитуриентов в петербургских вузах
09:05
Петербург в тройке лидеров по числу самозапретов на кредиты
01:09
В 5-м туре Высшей лиги выиграли свои партии сразу шесть петербургских шахматисток – Боднарук, Карманова, Гетьман, Кузнецова, Овод и Шишкарёва
20:43
В 5-м туре шахматной Высшей лиги в Липецке Дмитрий Кокарев победил Ярослава Ремизова в «уральском дерби», а лидирует Павел Понкратов – 4 очка
20:06
Мирра Андреева сумела пробиться во второй круг Уимблдона, победив Маяр Шериф из Египта в двух партиях
20:05
На трассе «Кола» на два месяца ограничат пропускную способность на двух путепроводах одновременно
20:03
В Кронштадте пройдет военно-исторический фестиваль «Броня Первой мировой»
11:52
в Ленобласти на трассе «Нарва» на месяц введут реверсивное движение
11:47
Ладожский мост разведут для прохода брига «Россия»
11:12
В Дубровке ищут хулигана, стрелявшего по окнам дома
10:53
В Петербурге школьник выстрелил из пневматики в воздух и попал в пенсионерку
10:09
В Петербурге 12-летняя девочка стала жертвой мошеннической схемы
10:06
На Пулковском шоссе в ДТП погиб байкер
09:56
Израильское генконсульство снова заработало
Все новости
Питерец.ру » Экономика » Офисные площади Петербурга растут

Офисные площади Петербурга растут

Фото:
google.com
Почти на 200 тысяч квадратных метров выросли в уходящем году офисные площади в Петербурге. Насыщение спроса привело к заморозке и даже демпингу арендных цен.

Офисные площадки Петербурга выросли за прошедший год на 198 тысяч квадратных метров, 63% вводов новых площадей произошло начиная с июля – информирует агентство Astera. Прибавка деловых кабинетов случилась большей частью в Петроградском (30%), Московском (25%) и Адмиралтейском районах (12%).

В последнем квартале открылось 5 центров бизнеса премиум-класса, в грядущем году планируется перерезать ленточки ещё в 13 с площадью 158 тыс. «квадратов». В начале 2015 откроются деловые центры «Виктория Плаза», «На Царскосельских холмах», «КрюммельХаус»и «Формида».

Наибольший спрос – на кабинеты для белых воротничков в Центральном, Адмиралтейском, Московском, Петроградском районах города – на них поступило 70% заявок в конце года. Большинству арендаторов нужны небольшие помещения: 43% – до 200 квадратов, 30% – 200–600 кв. м.

Условия теперь диктуют арендаторы. Они предпочитают бизнес-центры под ключ, не требующие ремонта, сопряжённого с издержками и отодвинутыми сроками переезда. Выросла цифра аренды, привязанной к курсу валюты. Хозяевам приходится демпинговать, предлагать ставки в рублях.

Предложение аренды офисов 2015 году превысит спрос, – утверждают аналитики. Анонса будущих офисных проектов в следующем году не предвидится из-за трудностей девелоперов с заёмными средствами.

2 комментария

Олег V
Сейчас, точнее на ближайшую перспективу, офисные площади станут самыми невостребованными на рынке недвижимости. Особенно хуже всего будет тем, кто под их строительство кредитовался в валюте и пытается удержать аренду в ней же.
faust
Рост офисов еще не есть признак стабилизации экономики. Больше бы радовал рост промышленных площадей, на которых что-то производится.
Войти через

Похожие публикации

Наверх