ента новостей

09:46
Сколько детей родилось благодаря ЭКО?
09:38
В Петербурге хотят изменить налогообложение для такси и каршеринга
22:56
Роман Вега и Жерсон – аргентинский и бразильский новички футбольного «Зенита»
16:52
Победа «Зенита-2» в Раменском: Тимур Иванов заработал пенальти, отдал результативную передачу и сам установил итоговый счёт 3:1
13:12
В Петербурге введут транспортные ограничения на время проведения соревнований по триатлону «Медный всадник»
12:16
В Ленобласти ревнивец с друзьями похитил своего соперника и вывез в багажнике в лес
12:09
В Бокситогорском районе в ДТП с грузовиком погибла пассажирка «Ниссан Тиида»
12:04
В Приморском районе задержали двоих дебоширов в троллейбусе 
12:01
В Красногвардейском районе грузовик насмерть сбил пенсионера
11:58
В Петербурге ищут участников конфликта у алкомарткета на улице Марата
11:42
В Петербурге группа молодых людей избила доставщика продуктов
11:38
В Ленобласти задержали вора-рецидивиста, угнавшего иномарку в Парголово
11:35
В Калининском районе дорожный конфликт закончился госпитализацией и уголовным делом
10:26
Жители Петербурга массово проходят медицинские обследования
10:14
Госдума обсуждает идею масштабирования «коробок Беглова»
10:03
Браки в Петербурге: какова тенденция
09:54
«Пулково» снова заработал
01:47
Российские шахматистки Гунина, Чарочкина и Шухман прошли первый барьер на Кубке мира в Батуми
23:02
Мирра Андреева и Людмила Самсонова вышли в четвертьфинал Уимблдона вслед за Кареном Хачановым и Анастасией Павлюченковой
19:44
Обновленная выставка "Романовы" ждет юных любителей истории России
13:43
Между Санкт-Петербургом и Москвой пустят 3 дополнительных поезда
13:34
В Петербурге неизвестные избили женщину — водителя троллейбуса
13:28
В Техасе растет число жертв в результате катастрофических наводнений
11:55
В Ленобласти 8 июля два раза по 45 минут будет полностью перекрываться движение по Ладожскому мосту
11:23
В Ленобласти в ДТП погиб 16-летний байкер
11:11
В Петербурге задержали стрелков из газового пистолета на улице Седова
11:08
В Петербурге поймали таксиста-мигранта похищавшего смартфоны у клиентов
11:05
На Богатырском проспекте мужчина напал на врача частной скорой помощи
11:03
На улице Матроса Железняка хулиган напал на бригаду медиков
09:17
БРИКС становится влиятельнее G7
Все новости
Питерец.ру » Экономика » Офисные площади Петербурга растут

Офисные площади Петербурга растут

Фото:
google.com
Почти на 200 тысяч квадратных метров выросли в уходящем году офисные площади в Петербурге. Насыщение спроса привело к заморозке и даже демпингу арендных цен.

Офисные площадки Петербурга выросли за прошедший год на 198 тысяч квадратных метров, 63% вводов новых площадей произошло начиная с июля – информирует агентство Astera. Прибавка деловых кабинетов случилась большей частью в Петроградском (30%), Московском (25%) и Адмиралтейском районах (12%).

В последнем квартале открылось 5 центров бизнеса премиум-класса, в грядущем году планируется перерезать ленточки ещё в 13 с площадью 158 тыс. «квадратов». В начале 2015 откроются деловые центры «Виктория Плаза», «На Царскосельских холмах», «КрюммельХаус»и «Формида».

Наибольший спрос – на кабинеты для белых воротничков в Центральном, Адмиралтейском, Московском, Петроградском районах города – на них поступило 70% заявок в конце года. Большинству арендаторов нужны небольшие помещения: 43% – до 200 квадратов, 30% – 200–600 кв. м.

Условия теперь диктуют арендаторы. Они предпочитают бизнес-центры под ключ, не требующие ремонта, сопряжённого с издержками и отодвинутыми сроками переезда. Выросла цифра аренды, привязанной к курсу валюты. Хозяевам приходится демпинговать, предлагать ставки в рублях.

Предложение аренды офисов 2015 году превысит спрос, – утверждают аналитики. Анонса будущих офисных проектов в следующем году не предвидится из-за трудностей девелоперов с заёмными средствами.

2 комментария

Олег V
Сейчас, точнее на ближайшую перспективу, офисные площади станут самыми невостребованными на рынке недвижимости. Особенно хуже всего будет тем, кто под их строительство кредитовался в валюте и пытается удержать аренду в ней же.
faust
Рост офисов еще не есть признак стабилизации экономики. Больше бы радовал рост промышленных площадей, на которых что-то производится.
Войти через

Похожие публикации

Наверх