Как понять, что на участке нужен дренаж?

Многие владельцы загородных домов в Ленинградской области начинают задумываться о дренаже слишком поздно. Сначала весной появляются лужи у крыльца, затем начинает размывать пешеходную зону, а в подвале появляется запах сырости. При этом избыток воды редко возникает внезапно – участок обычно подает сигналы задолго до серьезных последствий.

Сегодня разберем, какие это сигналы и как понять, что на участке требуется монтаж дренажной системы.

Что такое дренажная система участка

Дренаж участка – это комплекс инженерных решений, предназначенный для отвода избыточной воды из грунта. Его задача заключается в поддержании нормального водного баланса на поверхности и во внутренних слоях грунтов участка.

Классическая система состоит из перфорированных труб, уложенных с уклоном, фильтрующей обсыпки из щебня, геотекстиля, ревизионных колодцев и точки сброса воды. Вода попадает в трубы через отверстия и самотеком отводится за пределы участка или в накопительный колодец.

Если объяснить проще, дренаж - это система отведения излишней воды на участке. Пока вы видите сухой газон и отсутствие застойных луж, она выполняет свою работу.

Основные виды дренажа участка

На практике чаще всего используются три решения:

• поверхностный дренаж собирает дождевую и талую воду с дорожек, площадок и отмостки;

• глубинный дренаж отводит грунтовые воды и осушает переувлажненный грунт;

• пристенный дренаж защищает фундамент дома, особенно если предусмотрен цокольный этаж или подвал.

Во многих случаях применяется комбинация систем. Например, на участке с глинистой почвой может одновременно использоваться поверхностный дренаж для отвода воды с поверхности и глубинный дренаж для защиты дома.

Когда делать дренаж

Самый распространенный вопрос звучит так: «Как понять, что дренаж действительно нужен, а не навязан подрядчиком?»

Есть несколько признаков, которые сложно игнорировать:

1. После дождя вода стоит на участке более суток.
2. Весной грунт напоминает губку, а под ногами слышится характерное «хлюпанье».
3. На участке появляется больше насекомых и растительности, а также мох и даже водоросли.
4. На цоколе появляются влажные пятна, плесень или высолы.
5. В погребе или подвале появляется сырость.
6. Газон желтеет отдельными участками, а плодовые деревья плохо растут.
7. Участок расположен ниже соседних и принимает на себя стоки с окружающей территории.

Особенно внимательно к этому вопросу стоит относиться владельцам участков в низинах и в районах с высоким уровнем грунтовых вод (когда первый от поверхности водоносный слой залегает на глубине менее 1,5-2 метров).

Существует и простой способ предварительной проверки. Выкопайте яму глубиной около 70 см и оставьте ее на сутки после сильного дождя. Если на дне появилась вода или грунт остается насыщенным влагой, стоит задуматься о детальном обследовании участка.

Еще один важный показатель – тип грунта. Песок пропускает воду достаточно быстро, а вот суглинок и глина способны удерживать ее неделями. Именно поэтому два соседних участка могут вести себя совершенно по-разному после одного и того же ливня.

Идеальное время для устройства дренажа – этап строительства дома перед началом благоустройства территории. В этом случае трубы закладываются до укладки дорожек, установки забора и посадки растений.

В каких случаях дренажная система не нужна

Несмотря на популярность дренажных систем, устанавливать их «на всякий случай» не всегда разумно, а зачастую и банально дорого.

Чаще всего можно отказаться от дренажа, если участок соответствует следующим условиям:

• расположен на возвышенности;
• имеет песчаный или супесчаный грунт;
• вода после дождя уходит в течение нескольких часов;
• отсутствуют подвал и цокольный этаж;
• за несколько лет эксплуатации не наблюдалось подтоплений и просадок.

Иногда проблему решает грамотная вертикальная планировка участка, организация уклонов и монтаж ливневой канализации.

Резюмируем

Дренаж – это инженерная система, которая защищает фундамент, дорожки, посадки и весь участок от последствий переувлажнения.

Коротко оценить ситуацию можно по трем вопросам:

1. Стоит ли вода после дождя дольше суток?
2. Появляется ли сырость в доме или подвале?
3. Есть ли на участке глинистый грунт или признаки высокого уровня грунтовых вод?

Если хотя бы на два вопроса вы ответили утвердительно, имеет смысл пригласить специалиста для обследования участка.

Практика показывает, что цены на дренаж участка обычно значительно ниже расходов на ремонт фундамента, замену мощения или восстановление ландшафта спустя несколько лет эксплуатации.