ента новостей

13:30
Профилактический рейд по частному сектору
11:38
День семьи, любви и верности в Историческом парке «Россия – моя история»
11:05
В Петербурге пенсионерка отдала перевела мошенникам почти 2,5 миллиона рублей
10:16
В Петербурге на КАД произошло смертельное ДТП
10:11
Подержанные машины дешевеют
09:47
ЕГЭ по русскому
00:52
Футбольный «Зенит» официально стал чемпионом в сезоне – 2019/2020
23:46
«Спартак» проиграл «Тамбову»: виновато ли судейство?
09:16
Спрос на услуги частных клиник упал
09:00
Сдавать ли экзамен с температурой?
22:24
Ренфро вслед за Айоном покинул баскетбольный «Зенит»
13:47
Центры занятости открыли в Ленобласти
12:20
В Петербурге пункты сдачи ЕГЭ подготовлены вовремя
12:13
В Петербурге лжеврач обокрала пенсионерку
11:22
В Петербурге после пожара обгаружили два трупа
11:18
Смертельное ДТП в Гатчинском районе Ленобласти
10:34
Идеальная разница в возрасте для супругов
10:11
Кто будет соперничать с Дрозденко?
19:45
Киностудия «Ленфильм» вносит свой вклад в защиту окружающей среды
13:38
Злоумышленника убившего пенсионерку в парке Александрин, изобличили еще в двух аналогичных преступлениях
13:33
На станции метро «Кировский завод» отремонтируют колонны
13:29
Противопожарный инструктаж для пожилых людей
10:50
В Кировском районе Петербурга задержан автоугонщик
09:29
Летние лагеря открываются
08:39
Поезд на курорт Крыма
00:40
Победа над «Тамбовом» в Нижнем Новгороде вплотную приблизила «Зенит» к чемпионству
15:48
Дубль Влашича помог ЦСКА победить «Спартак»
09:39
Депутат лишился мандата
09:18
Два заведения оштрафованы
17:50
Памфилова – против провокаций на голосовании в Санк-Петербурге
Все новости
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Квартиры » Покупаем квартиру в Минске

Покупаем квартиру в Минске

Фото:
© CC0
Надоело скитаться по съёмным квартирам, и наконец-то собрали деньги на своё жильё в Минске?

Надоело скитаться по съёмным квартирам, и наконец-то собрали деньги на своё жильё в Минске? Но что учесть при выборе квартиры, на какие детали обратить внимание?

У кого купить квартиру?

Определитесь у кого вы покупаете квартиру: наиболее предпочтительный вариант при приобретении квартиры в новостройки – покупка недвижимости от застройщика, если же приобретается «вторичка», можно покупать квартиру от собственника. В случае, если вы выберите вариант с агентством, растрат получится больше. Ведь есть посредники.

Правда, толковые посредники – залог того, что вас не «окрутят вокруг пальца». При сделке без посредника вам придётся самостоятельно изучать «историю» квартиры, в том числе, «выведывать», а нет ли у квартиры других владельцев или наследников, которые претендуют на часть жилья.

Также важно убедиться, что погашены все задолженности, нет «косяков» с самим правом на квартиру (иногда в Минске за дешёвыми квартирами стоит жильё от владельцев, которые не довели по какой-то причине до конца процесс приватизации).

Параметры комфорта

Теперь перейдём к другой важной составляющей – параметрам комфорта.

Если жильё - вторичка, крайне важно обращать внимание не только на возраст дома, но и его «привязку» к капитальному ремонту. Ели он только прошёл или чётко запланирован, жильё – дороже, если его сроки «подвисшие» в воздухе, квартира может иметь более низкую цену.

Немаловажное значение – и район. У старых районов – уже налаженная инфраструктура, и это огромный плюс. В тоже время, эта инфраструктура не всегда соответствует реалиям нового времени. В старых же районах – хуже с безбарьерной средой, парковками. И тут важно грамотно оценивать приоритеты.

Экологическая обстановка

Обязательно обращайте внимание и на экологическую ситуацию. Наиболее печальная ситуация – в Партизанском, Заводском районах, центре. Самые выигрышные – кварталы возле Ботанического сада, парка Челюскинцев, а также Уручье и Зелёный луг (за исключением домов около МКАД). Если говорить о центре, то можно найти хорошие варианты возле Комсомольского озера, но не во всех его сторон обстановка одинакова хороша. Наиболее благоприятная ситуация – с домами в районе Дворца детей и молодёжи, ближе же к Орловке – ситуация изрядно ухудшается. Там очень интенсивный трафик грузового транспорта.

Не просто детали

Очень тщательно оценивайте планировку. Сейчас тенденции таковые, что на рынке или квартиры для жизни «с размахом» или, напротив, много компактных, в том числе, студийных вариантов.

Если семья без детей, студийного варианта вполне достаточно, но, если дети – уже в ближайших планах, квартира-студио не подойдёт, как и жильё с совместным санузлом. И пусть это модно, многие семьи потом мучаются и думают, как установить перегородку или даже поменять жильё.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Интересное в сети

Похожие публикации

Новости из сети

Наверх