ента новостей

14:34
В Петербург не пустили виноград
11:16
На Дворцовой площади начинают раздавать «Ленту Ленинградской Победы»
10:38
День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады
10:30
В Ленобласти таксист нанес ножевое ранение пассажиру
09:29
В Ленобласти маршрутка улетела в кювет
09:22
Чем запомнился для города день 27 января?
08:08
В Петербурге смогут выявлять коронавирус
23:37
Коби Брайант погиб в катастрофе вертолёта, ему был 41 год
09:22
Рынок фастфуда вырос
08:43
Утки решили остаться
23:35
Мозякин покорил новый рубеж – 400 шайб в КХЛ
13:51
Выставка произведений Анатолия Репникова «Сон о женщине»
13:48
Выставка произведений Владимира Радина «Микропризм»
13:38
В Ленобласти женщина обвинила сожителя в изнасиловании малолетнего сына
13:29
Выставка «Жизнь мастерской»
13:25
Выставка «Ретроспектива детства»
13:20
В центре Петербурга задержали двух «карманников»
13:15
В Петербурге задержали группу автомобильных воров
07:20
Насколько выросла промышленность?
06:57
Путин о блокаде
23:52
Баскетбольный «Зенит» пересилил «Олимпиакос» и теперь опережает «Жальгирис» и «Баварию»
17:25
В Петербурге отреставрируют более 250 памятников
17:24
«900 дней и ночей» во дворе Академической капеллы
15:05
Будь с городом в День ленинградской победы!
15:02
С нового года инспекторы Россельхознадзора изъяли более 5 центнеров ввозимой с нарушениями продукции
14:22
Вечеринка от лейбла FAT VIBEZ Records
12:00
Старт акции «Невский Десант»
11:56
В День студента 60 человек наградят Почетным знаком св. Татианы
10:39
Вечеринка "Для влюбленных в Джаз"
10:36
Выставка Ольги Лебедевой «Четыре сезона»
Все новости

Это интересно!

Loading...
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Квартиры » Покупаем квартиру в Минске

Покупаем квартиру в Минске

Фото:
© CC0
Надоело скитаться по съёмным квартирам, и наконец-то собрали деньги на своё жильё в Минске?

Надоело скитаться по съёмным квартирам, и наконец-то собрали деньги на своё жильё в Минске? Но что учесть при выборе квартиры, на какие детали обратить внимание?

У кого купить квартиру?

Определитесь у кого вы покупаете квартиру: наиболее предпочтительный вариант при приобретении квартиры в новостройки – покупка недвижимости от застройщика, если же приобретается «вторичка», можно покупать квартиру от собственника. В случае, если вы выберите вариант с агентством, растрат получится больше. Ведь есть посредники.

Правда, толковые посредники – залог того, что вас не «окрутят вокруг пальца». При сделке без посредника вам придётся самостоятельно изучать «историю» квартиры, в том числе, «выведывать», а нет ли у квартиры других владельцев или наследников, которые претендуют на часть жилья.

Также важно убедиться, что погашены все задолженности, нет «косяков» с самим правом на квартиру (иногда в Минске за дешёвыми квартирами стоит жильё от владельцев, которые не довели по какой-то причине до конца процесс приватизации).

Параметры комфорта

Теперь перейдём к другой важной составляющей – параметрам комфорта.

Если жильё - вторичка, крайне важно обращать внимание не только на возраст дома, но и его «привязку» к капитальному ремонту. Ели он только прошёл или чётко запланирован, жильё – дороже, если его сроки «подвисшие» в воздухе, квартира может иметь более низкую цену.

Немаловажное значение – и район. У старых районов – уже налаженная инфраструктура, и это огромный плюс. В тоже время, эта инфраструктура не всегда соответствует реалиям нового времени. В старых же районах – хуже с безбарьерной средой, парковками. И тут важно грамотно оценивать приоритеты.

Экологическая обстановка

Обязательно обращайте внимание и на экологическую ситуацию. Наиболее печальная ситуация – в Партизанском, Заводском районах, центре. Самые выигрышные – кварталы возле Ботанического сада, парка Челюскинцев, а также Уручье и Зелёный луг (за исключением домов около МКАД). Если говорить о центре, то можно найти хорошие варианты возле Комсомольского озера, но не во всех его сторон обстановка одинакова хороша. Наиболее благоприятная ситуация – с домами в районе Дворца детей и молодёжи, ближе же к Орловке – ситуация изрядно ухудшается. Там очень интенсивный трафик грузового транспорта.

Не просто детали

Очень тщательно оценивайте планировку. Сейчас тенденции таковые, что на рынке или квартиры для жизни «с размахом» или, напротив, много компактных, в том числе, студийных вариантов.

Если семья без детей, студийного варианта вполне достаточно, но, если дети – уже в ближайших планах, квартира-студио не подойдёт, как и жильё с совместным санузлом. И пусть это модно, многие семьи потом мучаются и думают, как установить перегородку или даже поменять жильё.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Loading...
Loading...

Похожие публикации

Наверх