Правительство вновь решило передать нотариусам функции по оформлению сделок с недвижимостью, поскольку существующая почти два последних десятилетия практика заключения таких договоров в учреждениях юстиции себя не оправдала. Ежегодно российскими судами рассматривается до 85-ти тысяч дел, связанных с мошенничеством вокруг недвижимого имущества.
Как известно, в феврале будущего года стартует так называемый «пилотный» проект обязательного оформления сделок с недвижимостью у нотариуса. Эксперимент будет проводиться в 13-ти регионах России в течение целого года. По результатам этой работы будет принято окончательное решение относительно оформления договоров с недвижимым имуществом.
Как стало известно «Питерец.ру», в число регионов, участвующих в данном эксперименте, попал и Санкт-Петербург.
В настоящее время проводится согласование всех условий совершения нотариальных сделок, а также урегулирование некоторых технических и организационных вопросов проведения эксперимента.
Напомним петербуржцам, что когда-то договоры купли-продажи недвижимости подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Это было закреплено в статье 239 ГК РСФСР 1964 года.
Обязанность нотариусов оказывать гражданам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, соблюдая юридическую чистоту сделки, о чём сейчас говорится при возложении на нотариат «новых» обязанностей по оформлению договоров с квартирами, была закреплена в действовавшем в 70-90-е годы прошлого столетия законодательстве о нотариате.
Как видим, «новое — это хорошо забытое старое». Как пройдёт этот эксперимент, покажет время.