Строительные фирмы заявили о грядущем удорожании квадратного метра возводимого жилья. Ожидается существенное сокращение спроса на квартиры по ипотеке. Причины: обвал рубля, подорожание денег для банков (подъём до 17 ставки рефинансирования). Следствием будет подорожание стройматериалов и рост стоимости возводимых объектов. Темпы строительства упадут, а стоимость жилья, по сообщению ТАСС, вырастет для покупателя на 15–25%.
Неутешительные прогнозы подтвердил президент Etalon Group В. Заренков. В жилых проектах ГК «Эталон» стоимость квадратного метра подскочит на 20–25% за год. В «Группе ЛСР» не планируют в грядущем году понижать объёмы ввода жилья, хотя предвидят снижение продаж. До конца декабря цены продержатся, – пообещал А. Вахмистров, председатель правления.
«Главстрой-СПб» уже поднял на 5 тыс. руб. стоимость квадрата в одном проекте. В остальных ЖК цена прежняя – 72–95 тысяч. Коммерческий директор фирмы А. Гусев прогнозирует повышение цен на квартиры, а также сокращение объёмов строительства. Setl Group проводит до января 2015 распродажу, предполагает подорожание недвижимости на 15–20%, – считает О. Пашин, гендиректор «Петербургской недвижимости».
Руководители строительных организаций не видят угрозы резкого изменения цен или остановки продажи жилья и надеются, что высокая ставка рефинансирования окажется временной мерой.