В министерстве придумали, что решить проблему неэффективного использования земельных участков лендлордами, лучше всего при помощи значительного увеличения ставки налога на незастроенный участок. Кстати, даже, если на участке стоит дом, в котором можно жить, но он не зарегистрирован в Российском реестре, застроенным такой участок не считается.
Для нашего города вопрос неиспользования земельных участков не является сильно актуальным. Но что касается Ленинградской области, тут дело обстоит совсем по-другому. И действительно в качестве примера можно привести ситуацию во Всеволжске, где в прошлом году выявилось почти восемьсот гектаров земли, на которой никто ничего не собирается строить. К тому же властями города предприняты попытки по включению в городские границы еще 883 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, а также 449 гектаров земли, которая относится к лесному фонду. И как стало известно источнику ресурса «Питерец.ру», не с целью их застройки, а для того, чтобы просто увеличить их капитализацию. Что в конечном итоге ведет к обогащению собственников земли.
Пустые земельные участки снижают стоимость соседних с ними, застроенных участков, и тем самым причиняют экономический ущерб их собственникам. Таким образом, городской пустырь является фактором ведущим к значительному снижению стоимости близлежащего участка, что в свою очередь приводит к уменьшению поступлений в городские бюджеты с налога на землю.