Приобретение жилья – дорогостоящая сделка, которая часто осуществляется с использованием ипотеки. Людям трудно накопить такие средства, поэтому приходится прибегать к помощи банков.
Однако в 1-м квартале текущего года ситуация на рынке недвижимости поменялась. По данным «Питерец.ру», число покупок первичного жилья без ипотеки выросло на 116% (по сравнению с 1-м кварталом 2023 года). Раньше доля приобретенных квартир без ипотеки составляла 14%, но сейчас она выросла до 30%. В прошлом году за первые 3 месяца в СПБ купили 960 квартир, в этом – свыше 2 тыс.
Аналитики уверены, что происходящее стало следствием нескольких факторов. Ухудшились условия ипотеки (повысились ставки, увеличился размер минимального взноса), из-за чего петербуржцы менее охотно ее оформляют. Также поднялись проценты по депозитам. Однако во 2-й половине года ключевая ставка ЦБ может снизиться, что приведет к улучшению ипотечных программ.