На рынке сдачи жилья внаём в Северной столице отмечается тенденция к увеличению минимальных сроков, на которые арендодатели готовы предоставить внаём свои апартаменты. Это явление вызвало недостаток квартир, сдаваемых на одни сутки, и в пик высокого туристического сезона эта нехватка становится заметной и ощутимой.
Хозяева жилплощади с б?льшим желанием сдают жильё не на двое-трое суток, как это было раньше, а на неделю, ссылаясь на то, что риск посуточной сдачи квартир несёт много издержек: существуют, например, риск простоя жилья, увеличение времени, затрачиваемого на поиск новых арендаторов.
Увеличение сроков, на которые может быть сдано жильё, как надеются арендодатели, поможет избежать этих проблем.
Впрочем, серьёзные аналитики уверены, что этот демарш сдатчиков жилья – явление временное, поскольку рынок сам должен расставить всё по своим местам. Посуточные квартиры чрезвычайно востребованы определённым контингентом арендаторов, и, как известно, свято место пусто не бывает – нишу могут занять другие участники рынка.
Арендаторы могут переметнуться в сторону неуклонно растущего в городе числа апарт-отелей, предоставляющих потенциальным клиентам востребованные услуги посуточной сдачи квартир, поэтому владельцы апартаментов в частном секторе должны быть более гибкими, чтобы не лишиться в условиях жёсткой конкуренции своего гарантированного дохода.