По мнению Дмитрия Щегельского, президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости, в обозримом будущем следует ожидать значительного повышения цен на готовые жилые объекты, о чем сообщает bn.ru.
По словам эксперта, стабильный интерес к квартирам в новостройках, наблюдавшийся в зимний период, спровоцировал увеличение стоимости в данном сегменте. Господин Щегельский уверен, что это постепенно отразится и на вторичном рынке недвижимости. Разница в цене между первичным и вторичным жильем, составляющая 9-10%, достигла психологически значимого уровня для потенциальных покупателей. При таком соотношении привлекательность новостроек снижается не только для тех, кто приобретает жилье для личного проживания, но и для инвесторов. Опыт рынка недвижимости Санкт-Петербурга свидетельствует о том, что подобная ситуация является предвестником нового скачка цен, считает аналитик.
Следует отметить, что, по информации участников рынка Петербурга, наибольшим спросом пользуются наиболее доступные предложения на вторичном рынке. Решающим фактором при принятии решения о покупке по-прежнему остается цена объекта.