Свободных мест для застройки остается все меньше и меньше, и перед строительными компаниями становится вопрос более глобальный, чем недорогая аренда самосвалов. Как выживают застройщики, как получают разрешение на строительство в центральных районах, сколько средств вкладывают в свою работу, сколько платят рабочим, где берут в аренду строительное оборудование, - об этом и многом другом читайте в данной статье.
Как построить здание в центре города
Свободные места для застройки остаются на окраинах и в пригородах Санкт-Петербурга. Но в центре также иногда возводят довольно крупные постройки, снося при этом старые здания, у которых закончился срок эксплуатации. Застройщик вносит в бюджет города определенную сумму не только за землю, но еще и самостоятельно оплачивает снос здания и вывоз строительного мусора. Для этого ему требуется не только аренда газели, но еще и крупной техники. Тем не менее, стройка в центральной части Петербурга может полностью оправдать себя, ведь стоимость квадратного метра в центре очень высока.
Где найти рабочих и оборудование?
Конечно, лучше пользоваться временными ресурсами. Рабочие ищутся по объявлениям на краткосрочную работу. Среди них часто приезжие из стран Ближнего и Среднего Востока. Вся, или большая часть строительной техники и оборудования берется в аренду. Застройщику нет смысла иметь свой личный автопарк рабочих машин и штат постоянных сотрудников. Это дорого, к тому же на каждого рабочего нужно будет оформлять целый пакет документов. Многие застройщики работают на постоянной основе с кадровыми агентствами и компаниями по прокату техники.