Ход строительства в ЖК Три Кита: стройка ведется в 2 очереди: сдача I очереди – в конце 2016 г., II – в середине 2017 г. Застройщиком является крупная петербургская строительная организаций «Лидер Групп».
По проектной документации на территории ЖК «Три кита» будут построены:
- 3 жилые корпуса в 12 этажей;
- встроенный гараж;
- открытая автостоянка;
- дошкольное учреждение образования;
- благоустроенный двор.
Жилые корпуса имеют следующую характеристику:
- Первый корпус включает 2 многоэтажные секции (в 12 уровней), которые объединены 2-х этажным зданием с пространствами общего пользования. Корпус будет построен в Г-образной форме.
- Второй корпус будет прямоугольной конфигурации, на цокольном этаже предусмотрена автостоянка на 25 машиномест.
- Третий корпус предусмотрен замысловатой формы, в составе которого будут встроенные помещения детсада.
Застройщик предлагает потенциальным покупателям квартиры эконом-класса в виде:
- Студий, площадью от 21 кв. м.
- Однокомнатных – от 24 кв. м.
- Двухкомнатных – от 61 кв. м.
- Трехкомнатных – от 85 кв. м.
Удобные планировки в жилых помещениях, различный метраж и современный ремонт – все это предлагает застройщик. На реализацию поступят жилые площади без отделочных работ и с чистовой отделкой. Цены на жилье соответствуют бюджетному уровню.
Благоустройство комплекса «Три кита»
Застройщик предусмотрел полное благоустройство придомовой территории с организацией детских комплексов, спортплощадок, фонарного освещения тротуаров и улиц, а также посадку газонов и деревьев. Территория новостройки будет находиться под охраной, и ограждена (организация КПП, монтаж устройств видеонаблюдения).
Экология комплекса «Три кита»
Поблизости жилого комплекса отсутствуют вредные промышленные предприятия, кругом расположены совхозные поля, леса. Район отделен от мегаполиса кольцевой автодорогой и двумя крупными шоссе, которые перегружены транспортным – все это негативно отражается на экологическом фоне в районе. Рядом с ЖК расположен лесопарк, протекает р. Охта.
Инфраструктура комплекса «Три кита»
Местность активно застраивается, здесь появляются новые многоэтажные комплексы, это влияет на появление социальных и бытовых учреждений. Инфраструктура возле ЖК представлена: школой, детсадом, поликлиникой. Однако большинство крупных гипермаркетов и других развлекательных заведений расположены за чертой кольцевой автодороги, где работают крупные торговые центры «О’кей», «Мега», «Лента».
Как добраться до ЖК «Три кита»
Привлекательность новостройки заключается в близком расположении ст. метрополитена «Девяткино», а также ж/д станции, которые обеспечивают транспортную доступность. Также двигаясь по ул. Вокзальной и пр-ту Культуры, можно выехать на развязку с КАД и Токсовское шоссе, а оттуда в пригородные регионы и центр города.
Наша оценка комплекса «Три кита»
Новостройка от ГК «Лидер Групп» получает самые разнообразные отзывы от потенциальных покупателей недвижимости. Застройщик на строительном рынке давно известен качеством выполняемых работ, однако иногда поступают претензии по поводу сроков сдачи объектов и качества жилых помещений. Однако ЖК «Три кита» возводится без задержек, и является привлекательным по ценовой категории. Транспортную связь с комплексом можно охарактеризовать неоднозначно: плюсом является близость метро, недостатком – загруженность Токсовского шоссе. Экология также неоднозначная и мало объектов инфраструктуры.