Никто не будет спорить, что жилье, находящееся в собственности является одной из составляющих благополучия и значительной материальной ценностью.
К сожалению, в настоящее время, приобретение жилья требует не только огромных финансовых вложений, но и особой бдительности. Несмотря на четко прописанные законы, мошенники очень часто проворачивают свои «грязные» дела, оставляя людей без денег и без квартир.
Самый безопасный способ - это приобретение жилья, к примеру на https://seliger-city.ongrad.ru прихватив с собой юриста, который в случае чего сразу заметит подвох. Но не все мы имеем лишние финансы и возможность использования таких, как известно, недешевых услуг.
Чаще всего покупателям приходится самостоятельно сталкиваться с реалиями приобретения недвижимости.
Существуют особые аспекты, на которые стоит обратить своё внимание в первую очередь, чтобы не попасть врасплох, и не угодить в ловушку мошенников.
В первую очередь, очень тщательно стоит изучить все документы – это правоустанавливающая документация. Необходимо убедиться, что собственником является именно тот человек, который им и представляется.
Также необходимо убедиться в законности и действительности подписываемого договора купли-продажи, особенно если действо происходит через агентство недвижимости.
Для страхования от возможных рисков, также хорошо установить дееспособность всех участников купли-продажи, а также проверить имеются ли долги за коммунальные платежи и прочие обязательства у предыдущего хозяина.
Приобретая вторичное жилье, очень часто мошенники предоставляют документы, которые в действительности не имеют никакой юридической силы. По этой причине крайне важно устанавливать личность собственника квартиры, поддерживать с ним связь и иметь свидетельства о «чистоте» покупаемого жилья.
Способов обмануть покупателей недвижимости в строящемся доме еще больше.
Большую опасность таит в себе предложение предварительного заключения договора и досрочного перевода средств.
Самый лучший подход приобретения новостроящегося жилья – это заключение договора непосредственно с застройщиком. Тогда как цепочка застройщик – продавец – покупатель может потребовать переплаты за дополнительные услуги и имеет больше возможностей обманов.
Также очень важно убедиться в том, что человек подписывающий документы купли-продажи имеет на это полное юридическое право.