С каждым годом популярность жилья в новостройках только растет. Это касается как больших развивающихся городов, так и небольших современных поселков. Риелторы отмечают, что предложений на рынке сегодня более, чем достаточно. В этом очень легко убедиться лично, посетив сайт novostroyki.lun.ua. На его страницах собраны самые актуальные объявления по продаже квартир в новостройках с подробной информацией о жилом комплексе и реальными фотографиями. Значит ли это, что покупка квартиры в новом доме абсолютно оправдана и не причиняет каких-либо неудобств?
Застройщики: надежные и не очень
Одна из главных проблем, связанных с покупкой квартиры в новостройке, - поиск надежного застройщика. У покупателей всегда были с этим определенные сложности, а количество махинаций на рынке недвижимости с каждым годом только растет. Между тем, квартира в новостройке привлекает многих доступной ценой, получить которую можно только при оформлении договора на начальном этапе строительства. Как же быть уверенным, что деньги не пропадут, а жилой комплекс будет своевременно достроен и сдан в эксплуатацию? Ответ однозначен: тщательно выбирать строительную компанию, проверять документы, изучать отзывы.
Страшное слово "ремонт"
Квартиры в современных новостройках сдаются, как правило, без какой-либо внутренней отделки. О завершенном ремонте говорить и вовсе не приходится. Это значит, что после покупки долгожданной квартиры владелец вряд ли сможет устроить новоселье в ближайшее время. Это может быть настоящей проблемой для тех, у кого жилищный вопрос требует срочного решения.
Кроме невозможности переехать в новую квартиру сразу после покупки, ремонт тянет за собой также дополнительные финансовые расходы. И немаленькие. Покупка необходимых строительных материалов, мебели, элементов декора, оплата труда ремонтной бригады – все это наверняка обойдется дорого.
Даже если покупатель нашел деньги на ремонт, провел все работы за рекордно короткий срок, расслабиться вряд ли получится. Кто-то из соседей наверняка не будет так спешить, а значит, слушать звук дрели за стенкой придется не один месяц.
А как же позитив?
Справедливости ради стоит отметить, что преимущества у новостроек тоже есть. В первую очередь речь идет о приемлемых ценах, особенно если покупать жилье как можно раньше и напрямую у застройщика.
Все современные новостройки, как правило, могут похвастаться улучшенной планировкой квартир. Кроме того, если своевременно обратиться к застройщику, можно даже получить квартиру по индивидуальному проекту.
Стоит ли покупать квартиру в новостройке? Ответ на этот вопрос может дать только сам покупатель, тщательно взвесив все за и против.