Управляющие организации отвечают за комфорт и безопасность жителей многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу. От управления зависят состояние общего имущества, качество отопления, водо-, газо- и электроснабжения. В статье рассказывается, как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом.
Договор
Жители многоквартирных зданий выбирают для управления жилищный кооператив, товарищество собственников жилья или управляющую компанию (УК). Собственники квартир заключают договоры с коммерческой организацией, получившей лицензию на управление. Жителям многоквартирного дома предоставляют копии, если договор подписывает председатель Совета по доверенности.
Договор содержит информацию:
- наименование организации;
- юридический, почтовый адреса;
- ф. и. о. руководителя;
- ИНН, КПП;
- платежные реквизиты;
- местонахождение организации;
- контактные телефоны;
- адреса официального сайта, электронной почты.
Квитанции
Если у собственников нет договоров, информацию об управленцах находят в ежемесячных платежных квитанциях за содержание жилья. Квитанции содержат:
- наименование УК;
- платежные реквизиты;
- местонахождение УК;
- контактные телефоны;
- адреса электронной почты, сайта.
Информационные стенды
Организация, которая управляет зданием, размещает на дверях подъездов информационные таблички, внутри подъездов — стенды с объявлениями и рекламой. На них размещена информация:
- наименование УК;
- местонахождение;
- телефоны диспетчеров, экстренных служб, полиции;
- контактные номера руководителя, бухгалтерии, технических служб;
- графики приема.
Онлайн-сервис
Сведения об организации, которая управляет домом, находят через интернет. Онлайн-сервис работает:
- на порталах ЖКХ "Реформа", "ГИС";
- на сайтах "Дом.МинЖКХ", "Дома Москвы", "ГОСЖКХ".
Для получения данных регистрация не требуется. Поиск на портале "ГИС ЖКХ":
- С главной страницы переходят в раздел "Реестры объектов жилфонда".
- Заполняют таблицу с адресом здания.
- Нажимают кнопку "Найти".
- Переходят в раздел "Информация об исполнителе".
Раздел содержит сведения:
- полное и сокращенное наименования УК;
- регистрационные данные;
- ИНН, КПП;
- местонахождение;
- адреса: почтовый, сайта, электронной почты;
- номера телефона, факса.
Поиск через интернет-сервис "Реформа ЖКХ":
- С главной страницы переходят в раздел "Мой управляющий".
- Заполняют строку с адресом.
- Открывают анкету дома.
- Нажимают на ссылку с наименованием управляющей организации.
Онлайн-сервис предоставляет сведения:
- местонахождение;
- ф.и.о. руководителя;
- электронная почта;
- сайт;
- телефон.
После получения информации жители многоквартирного дома заходят на сайт управляющей компании, обращаются в административные и технические службы. Жильцы сообщают о неисправностях, вызывают электриков, сантехников. Управляющая компания выдает справки, копии договоров, платежных квитанций.