ента новостей

14:10
Антоха МС представит новый альбом на сольном концерте в Петербурге
14:07
На КАД между развязками с Московским шоссе и проспектом Обуховской Обороны перекроют одну полосу
14:00
В Петербурге ищут водителя, сбившего 7-летнего мальчика на Стрельнинском шоссе
13:54
В Петербурге поймали подозреваемого в краже денежных средств с банковской карты пенсионерки
13:46
На севере Петербурга поймали наркосбытчика
13:39
В центре Петербурга поймали мошенника, обманувшего пенсионерку
13:31
В Ленобласти ликвидировали подпольную наркоплантацию
11:15
Роскомнадзор отчитался о взаимодействии с соцсетями по удалению запрещенных материалов
11:08
Закрытие трамвайного движения по Садовой улице
10:15
Зимой дома убирали плохо
09:24
Владельца Telegram призвали бороться с терроризмом
07:43
Киберучения для студентов СПО прошли в Санкт-Петербург
02:44
Волейболистка «Ленинградки» Анастасия Гарелик набрала 15 очков в победном для команды Александра Кашина матче плей-офф Суперлиги с командой «Динамо-Метар»
01:17
Кубок Гагарина – 2024: «Металлург» обыграл «Спартак» 5:3, «Авангард» победил «Локомотив» 3:2
20:19
Волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга легко преодолел барьер в виде клуба «Газпром-Югра», но дальше будет сложнее
17:56
Полицейские поймали «домушников» похитивших ювелирные украшения и деньги и из коттеджа актрисы в поселке Тярлево
17:03
В Петербурге увековечат имя Токтогон Алтыбасаровой
16:50
Единая карта петербуржца (ЕКП) расширяет свое присутствие в социальной сети ВКонтакте
14:30
Россиян вновь призвали отказаться от использования VPN
14:24
Правительство Петербурга выделило более 7 млн рублей на проект «Книжные аллеи»
13:48
«Волонтёры Победы» и «Единая Россия» проведут историческую игру «1 418», посвящённую событиям Великой Отечественной войны
13:32
В поселке Парголово задержали астраханца за хранение крупной партии наркотиков
13:19
В Парголово под окнами дома обнаружили труп, а в его квартире – нарколабораторию
13:10
В Ленобласти мужчина инвестировал в мошенников 9,5 миллионов рублей
13:04
В Петербурге поймали 19-летнюю курьера мошенников
12:02
В Петербурге мужчина решил оспорить цены на шиномантаж выстрелами из газового пистолета
11:25
«Тайны великой французской кампании» Главный редактор проекта «Россия – Моя история» приглашает на авторскую лекцию
10:59
На КАД между развязками с Шафировским проспектом и Колтушским шоссе перекроют две полосы
10:17
В Петербурге инженер строительной фирмы инвестировал в мошенников почти 15 млн рублей
10:03
В Петербурге прошел благотворительный концерт группы «Пикник»
Все новости
Питерец.ру » Общество » Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Смольный собирается выкупать жильё у пенсионеров на условиях пожизненной ренты

Фото:
kommersant.ru
В Жилищном комитете разрабатываются положения нового законопроекта о выкупе городом жилья у пенсионеров на условиях пожизненной ренты, и ещё не успели эксперты оценить законопроект, как он подвергся

В недрах Жилищного комитета разработали законопроект «О порядке и условиях заключения с пожилыми гражданами договоров пожизненной ренты». Если он будет принят, договоры со стариками смогут заключать не только частные лица, но и правительство города. Выкупленные квартиры, отходящие после смерти их бывших владельцев к городу, Смольный намерен использовать в качестве жилого фонда для очередников, которых к этому году скопилось свыше 410 тысяч человек.

Положения договора уже проходят проверку на антикоррупционность, и сейчас согласовываются в профильных комитетах.

Уже сегодня положения ещё не вступившего в жизнь договора вызывают ожесточённую полемику и критику. Прежде всего, в проекте договора написано, что такие договоры могут заключать супружеские пары и одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 75-летнего возраста. Это вызывает удивление, так как, согласно статистике, средний возраст наших стариков, уходящих в мир иной, составляет 70,3 года. Получается, что город хочет просто наживаться на своих пожилых гражданах, которые не успеют воспользоваться своей рентой.

Всего в городе на сегодняшний день проживает 1,18 миллионов пенсионеров, из них только 303 тысячи перешагнули порог в 75 лет, поэтому база для заключения договоров существенно сокращается.

Далее, город собирается единовременно выплачивать своим контрагентам сумму, составляющую 10% от рыночной оценки их жилища, а после этого вплоть до самой смерти ежемесячно выплачивать сумму в два прожиточных минимума, который на сегодня определён в 5 523 рубля.

Это положение также вызывает вопросы: первый из них – кем и каким образом будет рассчитываться рыночная стоимость жилья. Здесь существует огромная коррупционная лазейка. Второй озвучил депутат-яблочник Борис Вишневский, считающий, что нищенские два прожиточных минимума для предполагаемых пожилых рантье должны быть как минимум увеличены до четырёх, тогда у стариков будет хоть подобие обеспеченной старости.

Скептики отмечают, что и сумма в 10% для города слишком мала, поэтому закон попахивает очередной обираловкой пенсионеров, на этот раз со стороны городских властей.

В Смольном считают, что новый закон, помимо прочих основных выгод, будет призван к повышению доверия населения к рентным отношениям. Сегодня количество заключаемых договоров пожизненной ренты традиционно стабильно ничтожно. Даже матёрые участники рынка жилья не могут определить, сколько же на самом деле заключается таких договоров.

Бизнесмены, занимающиеся недвижимостью, считают, что в законе совершенно не прописаны правовые механизмы действия этого закона на практике. Непонятно, кто должен проводить экспертизу стоимости жилья, определять дееспособность пенсионеров, будет ли наследоваться рента в случае объявления наследников.

Впрочем, продавцы своего жилища в ренту, в случае недовольства соблюдением условий договора, по закону легко могут его расторгнуть, и тогда в убытке окажется покупатель жилья, в данном случае городские власти

Вывод напрашивается один: сырой и неудобоваримый законопроект нуждается в серьёзной доработке, и только после всестороннего обсуждения и достижения компромиссов со всеми заинтересованными сторонами он может быть предложен на очередное рассмотрение Законодательного собрания хотя бы в первом чтении.

Приобрести интересные и неповторимые предметы декора интерьера для своей квартиры или офиса, можно на сайте Обыденности.нет. Самые разнообразные предметы, от столовых приборов, настолных и каминных часов, до мебельных гарнитуров ручной работы.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх