Ряд мероприятий в этом направлении позволит быстро определить реальную стоимость надела, выгодно его купить или продать, исключить возникновение каких-либо опровержений со стороны владельцев прилегающих территорий и максимально быстро воплотить проект строительства.
Почему необходима помощь специалистов для изысканий?
В первую очередь, геологические аналитические работы - это время и трудозатратная процедура, на всех этапах которой требуются четкие навыки и знания. Только в этом случае удастся добиться получения максимально точных данных, которые соответствуют действительности и уберегут в дальнейшем жильцов дома от аварийных ситуаций, сопряженных с угрозой для жизни.
Еще один нюанс заключается в сложности документального оформления, чтобы все
для строительства и зафиксированные данные о них были использованы на законных основаниях. В этом отношении важно не только составление актов о работах, но и дальнейшая их регистрация в кадастровой палате.
Геологические изыскания и их аналитика для строительства - этапы
Существует четкий регламент выполнения изысканий, который при исследовании особенностей надела, включает следующие этапы:
- инженерно геологические аналитические изыскания для анализа структуры почвы, в частности состава химических и физических элементов;
- геологические работы, направленные на обозначение особенностей рельефа, обязательных для уточнения соответствию проекта застройки;
- составление планов гидрологического и сейсмического режимов, чтобы предварительно определить степень риска последующего разрушения при активности пластов земли из-за образования трещин в фундаментах, проникновения грунтовых вод в подвальные помещения.
Когда проводить геологические изыскания?
Этот комплекс мероприятий является обязательным в таких случаях:
- наследование, покупка или продажа земли;
- составление предпроектной документации строительства;
- перераспределение площадей;
- переоформление надела с баланса государства, а также с другого фонда;
- межевание участка, в том числе для решения споров с совладельцами или при посягательстве и незаконном использовании территории владельцами прилегающих частных земель.