ента новостей

20:19
Волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга легко преодолел барьер в виде клуба «Газпром-Югра», но дальше будет сложнее
17:56
Полицейские поймали «домушников» похитивших ювелирные украшения и деньги и из коттеджа актрисы в поселке Тярлево
17:03
В Петербурге увековечат имя Токтогон Алтыбасаровой
16:50
Единая карта петербуржца (ЕКП) расширяет свое присутствие в социальной сети ВКонтакте
14:30
Россиян вновь призвали отказаться от использования VPN
14:24
Правительство Петербурга выделило более 7 млн рублей на проект «Книжные аллеи»
13:48
«Волонтёры Победы» и «Единая Россия» проведут историческую игру «1 418», посвящённую событиям Великой Отечественной войны
13:32
В поселке Парголово задержали астраханца за хранение крупной партии наркотиков
13:19
В Парголово под окнами дома обнаружили труп, а в его квартире – нарколабораторию
13:10
В Ленобласти мужчина инвестировал в мошенников 9,5 миллионов рублей
13:04
В Петербурге поймали 19-летнюю курьера мошенников
12:02
В Петербурге мужчина решил оспорить цены на шиномантаж выстрелами из газового пистолета
11:25
«Тайны великой французской кампании» Главный редактор проекта «Россия – Моя история» приглашает на авторскую лекцию
10:59
На КАД между развязками с Шафировским проспектом и Колтушским шоссе перекроют две полосы
10:17
В Петербурге инженер строительной фирмы инвестировал в мошенников почти 15 млн рублей
10:03
В Петербурге прошел благотворительный концерт группы «Пикник»
09:33
В Петербурге задержали группу подростков, нападавших на случайных прохожих
09:02
Глава ФСБ о теракте в «Крокусе»
08:21
Вырос спрос на работников общепита
08:20
На КАД между развязками с Таллинским и Красносельским шоссе перекроют одну полосу
02:13
«Динамо-ЛО» проиграло «Факелу» в квалификационном раунде мужской волейбольной Суперлиги и теперь поборется лишь за 9–12 места
18:39
Троллейбус с увеличенным автономным ходом представлен в экспозиции форума «Экология большого города»
14:18
ХХIII Международный форум «Экология большого города»
14:08
В Генпрокуратуре намерены смелее и шире использовать ИИ в своей работе
13:15
В Сосновом Бору иномарка сбила 14-летнюю велосипедистку
13:11
В Приморском районе «Лада Ларгус» сбила подростка на пешеходном переходе
13:07
В Приморском районе в ДТП пострадала 11-летняя девочка
13:06
Плей-офф КХЛ: «Спартак» победил «Металлург» и сравнял счёт в серии, а бывший вратарь СКА Дмитрий Николаев заработал «сухарь»
13:02
В Петербурге поймали подозреваемого в обмане пенсионерки с проспекта Маршала Жукова
12:52
В Петербурге поймали мужчину обманувшего пенсионерку из Петергофа
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Выгоды инвестиционных вложений в недвижимость: выбор вариантов

Выгоды инвестиционных вложений в недвижимость: выбор вариантов

Фото:
cordiahomes.ru
Вопрос инвестиций накопленных средств волнует очень многих людей нашей планеты. Порой, чтобы решиться на реализацию того или иного проекта, может просто не хватить уверенности. В этом материале

Инвестирование в недвижимость в случае детального мониторингового исследования может стать удачным, экономически выгодным долгосрочным вложением финансовым вложением, работающим на получение прибыли. Аналитики выделяют несколько сфер деятельности, вложения финансов в которые могут принести реальную неплохую отдачу.

Анализ типов инвестиций в зависимости от сфер деятельности

1. Инвестиции в строительство жилых объектов, направленные на приобретение инвесторами квартир для дальнейшего в них проживания, для перепродажи и для сдачи в дальнейшем в наем.

Инвестировать в недвижимость в случае полной уверенности в надежности фирмы-застройщика выгоднее делать на начальном этапе строительства, когда цена квадратного метра будет реально ниже, чем позже. При этом конечная стоимость готового жилья зависит от большого количества факторов:

 

  • колебания цены на строительные материалы;
  • динамики спроса потенциальных потребителей;
  • общей экономической ситуации;
  • доходов населения и др.

Они определяют в итоге и величину прибыли, полученной инвестором в случае продажи квартиры. В случае прогнозирования возможных рисков в продаже готовой квартиры есть возможность перепродать строящуюся недвижимость.

Выгодными представляются и инвестиции с целью получения в дальнейшем постоянного дохода от сдачи квартир в аренду. Но в этом случае период получения чистой, а не пассивной прибыли наступит не сразу, так как вначале нужно окупить вложенные средства.

2. Инвестиции в производство, которые привлекаются фирмами, производителями товаров и услуг с использованием арендуемого капитала. Процентная ставка, определяющая получение прибыли инвестором, зависит от востребованности товара среди потребителей и динамики повышения цены в условиях инфляционных процессов в экономике. Поэтому выгоднее инвестировать финансы в товары первой необходимости, которые в любой экономической ситуации будут пользоваться спросом.

3. Инвестирование в товарные запасы необходимо фирмам для того, чтобы быть готовыми в случае возрастания спроса на товар, динамично поставлять его на рынок. Инвестиции находятся в прямой зависимости от процентной ставки. Если ставка растет быстрее расчетной цифры, то это приводит к нецелесообразному увеличению издержек хранения и уменьшению запасов, а параллельно — инвестиций в них.

4. Капитальное строительство (возведение фабрик, магазинов, развлекательных и деловых центров) постоянно требует крупных финансовых вложений. Инвестиционные вливания должны быть достаточно крупными. Только в этом случае, получая оговоренный в договоре процент с прибыли от деятельности построенного объекта, можно иметь постоянно дивиденды в достаточно серьезном денежном эквиваленте. Инвестиции привлекаются и в случае серьезной реконструкции готового промышленного, делового или торгового объекта.

5. Земельное инвестирование выгодным становится в случае точного прогноза будущего крупного строительства на данном участке, или же земельный участок становится объектом для промышленной добычи полезных ископаемых. В этих случаях подобный инвестиционный ход приносит очень крупный доход. При грамотном оформлении всей документации в будущем возможны и дивиденды от деятельности возведенного на участке промышленного объекта.

6. Инвестирование в гостиничный бизнес, по мнению многих аналитиков, является неустойчивым по причине сезонной зависимости прибыли самих комплексов. Тем не менее, в тех крупных городах, где развита туристическая сфера, инвестирование строительства и деятельности гостиниц остается привлекательным как для крупного капитала, так и для частных инвесторов.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх