ента новостей

12:00
На участке КАД между развязкой с Мурманским шоссе и вантовым мостом перекроют две полосы движения
09:44
Читки пьес драматургического конкурса «Старого коня»
09:34
В Ленобласти пенсионера заподозрили в педофилии
09:20
В Ленобласти схватили карманницу
09:02
Ликвидация отходов на Котлине
08:34
Зеленский заговорил о санкциях
21:54
Почему именно баскетбольный ЦСКА выиграл Евролигу – 2019
19:08
На участке КАД между вантовым мостом и развязкой с Мурманским шоссе перекроют две полосы движения
12:49
Петербургские школы могут оборудовать велопарковками
12:48
На участке КАД между развязками с Московским шоссе и Таллинским шоссе перекроют одну полосу движения
08:33
Участок под метро
08:06
Введены ограничения для грузовиков
07:53
В Невском районе мотоциклист сбил подростка
18:14
«Университет-Нева» проиграл полуфинал «Чеховским Медведям»
17:24
ЧМ – 2019: сборная России обыграла Латвию, Кучеров продолжил набирать очки
00:22
Баскетбольный ЦСКА прорвался в финал Евролиги, где сыграет с клубом «Анадолу Эфес»
21:12
Словакия продолжает борьбу за плей-офф на домашнем чемпионате мира
11:24
В Петербурге иномарка сбила школьника
09:58
Родителей, скрывающих место нахождения детей, могут начать привлекать к уголовной ответственности
09:57
В Историческом парке «Россия – моя история» состоится торжественное открытие двух выставок в рамках XVII фестиваля «Почетные граждане Санкт-Петербурга»
09:52
Спектакль «Письма нелюбимых»
09:49
Концерт звезды мирового джаза Габриэль Гудман
09:25
В Мурино обнаружен труп мигранта
09:20
В Московском районе "карманница" обокрала пенсионера
09:08
Снижение платы за коммунальные услуги
08:39
Нет сбережений
20:42
ЧМ – 2019: шведы выиграли третий матч подряд с разницей в 8 шайб
16:22
На развязке КАД с Пулковским шоссе на две недели полностью перекроют съезд
14:05
В Ленобласти иномарка столкнулась с рейсовым автобусом
14:00
Акция "Ночь музеев-2019" в Историческом парке
Все новости

Это интересно!

Loading...
Поиск гостиниц и отелей Карта города Схема метро Телепрограмма Наши RSS ленты 18+
» » » Переход на проектное финансирование строек приведет к росту цен на жилье

Переход на проектное финансирование строек приведет к росту цен на жилье

Фото:
setevie.com
Переход на проектное финансирование строек приведет к росту цен на жилье минимум на 8%

После вступления в силу законодательных нововведений цены на квартиры в новостройках вырастут как минимум на 8%. Таким мнением поделилась генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

Переход на проектное финансирование неизбежно приведет к росту себестоимости проектов. По оценкам эксперта, при работе по счетам эскроу компании в среднем будут платить как минимум на 4-5 тысяч рублей больше с каждого квадратного метра, что отразится на ценах. Увеличение стоимости квартир в новостройках происходит уже сейчас.

«Неопределенность, связанная с предстоящими законодательными изменениями, способствует повышенному спросу на рынке. На фоне такой покупательского активности застройщики с конца 2018 года планомерно увеличивают цены на жилье. В течение первого полугодия текущего года рост стоимости квадратного метра продолжится, поскольку ясности в ситуации после 1 июля у покупателей не появится. Во втором полугодии возможно некоторое затишье. В целом рост цен на строящуюся недвижимость при переходе на проектное финансирование строек и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%», – комментирует Валерия Малышева.

По ее прогнозам, на стоимость нового жилья также будет влиять ценовая политика крупных девелоперов, которые обладают большими земельными банками и льготными условиями работы. Согласно утвержденным Минстроем РФ критериям для достройки объектов по старым правилам, системообразующие компании (строящие не менее 4 млн кв. м жилья как минимум в 4 регионах) получат преференцию – возможность работать по старым правилам и завершать проекты со строительной готовностью 6%. Для других застройщиков этот показатель составляет 30% или 15%, если реализуется проект комплексного развития территории. В результате крупные девелоперы получат возможность сдерживать цены на жилье, что усугубит разрыв между застройщиками. Не все компании смогут адаптироваться к новым правилам работы – наименее стабильные из них с большой вероятностью покинут рынок.

Справка:

ГК «Ленстройтрест» – одна из крупнейших строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанная в 1996 году. Компания уже много лет развивает свой бизнес в соответствии с корпоративной философией ЖИВИ, что обеспечивает действительно полноценную жилую среду и возможности для самореализации жителей. В каждом проекте реализована безбарьерная среда, предусмотрены места для отдыха и спорта всех групп населения, а дворы без машин и высокий уровень безопасности позволяет родителям не волноваться за своих детей.

Loading...
Loading...

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Наверх