ента новостей

22:51
Шайба Хафизуллина в овертайме вывела СКА в полуфинал Кубка Гагарина
14:29
Грудинин не станет депутатом Госдумы: у Зюганова не нашлось слов
13:58
Активисты обратились в прокуратуру по факту обнаружения свалки вблизи жилых домов
13:57
«Зенит» выбыл из Лиги Чемпионов, проиграв «Скре» решающий сет
13:48
В партии голландских хризантем выявлено сразу три карантинных объекта
13:41
В Историческом парке «Россия-моя история» пройдет конференция СПб АППО
13:37
Ввоз крупных партий китайской скумбрии приостановлен
13:28
«Ленфильм» организует масштабный проект для всех любителей кино
13:24
В Петербурге предложили отмечать День кораблестроителя
09:57
Во Фрунзенском районе тушили трамвай
09:50
В Солнечном мальчик выпал из окна
09:11
Почему пахнет газом?
08:46
День лесов
22:13
Олег Капитанов – за сохранение центра спортивной гимнастики «Динамо» на Пискарёвском, 23
21:21
«Салават Юлаев» повёл со счётом 3–1 в серии с «Автомобилистом»
15:08
В Колпино на молодую женщину напал извращенец
10:21
Испытание вездехода
09:50
Инвесторы для метрополитена?
09:36
На Васильевском острове «заминировали» жилой дом
23:40
СКА добился преимущества 3–1 в серии с «Локомотивом»
12:18
20 тонн изюма из Ирана пытались ввезти по поддельным документам
11:47
Телеканал «Моя Планета» в поисках «Сокровищ России»
11:43
В Петербурге совершено разбойное нападение на таксиста
11:08
В Росавиации отказались оснастить аэропорты России алкорамками
10:57
В Петербурге поймали разбойника нападавшего на микрофинансовые организации
10:42
Лес рубят – щепки летят: Смольный отказал петербуржцам в чистом воздухе
08:51
И опять санкции…
08:40
Изменения в «Водоканале»
22:32
«Салават Юлаев» выиграл очередной овертайм в нынешнем плей-офф
16:42
«Локомотив» с Коноваловым в воротах одолел СКА
Все новости

Это интересно!

Loading...
Карта города Схема метро Телепрограмма Яндекс.Виджет Наши RSS ленты 18+
» » » Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Фото:
moezhile.ru
Очень много россиян, не имея собственного жилья, вынуждены снимать квартиры и платить не малые деньги за аренду

Очень много россиян, не имея собственного жилья, вынуждены снимать квартиры и платить не малые деньги за аренду. Все больше людей приходят к выводу, что лучше платить ипотеку без первоначального взноса за собственное жилье, чем отдавать деньги в карман незнакомым людям.

Ипотека – долгосрочный целевой кредит на приобретение недвижимости, которая становится залоговым имуществом до погашения кредита. Ипотека для банков довольно рискованный вид кредитования из-за вероятности невозврата денег.

Оформление ипотеки довольно трудоемкое и затратное по времени занятие, потребуется масса документов, как с вашей стороны, так и со стороны продавца недвижимости. Для получения ипотечного кредита банку необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, документы о платежеспособности (трудовая, справка 2НДФЛ), сведения о наличии иждивенцев. Возраст заёмщика от 21 года и до 65 лет на срок окончания кредита. Потребуется застраховаться, от потери работы и смерти, в пользу банка.

Обычно, при взятии ипотеки, необходимо внести до 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Данный взнос говорит о серьезности отношения заёмщика к приобретению недвижимости и его платежеспособности. Далеко не все могут найти необходимую сумму для первого взноса. В таком случае можно воспользоваться альтернативными способами внесения первоначального взноса:

– потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости;

– материнский (семейный) капитал;

– жилищный сертификат.

Потребительский кредит под залог недвижимости возможный вариант замещения первоначального взноса по ипотеке, но тогда ужесточаются требования к заемщику, ведь банк будет рассматривать финансовые возможности погашения не только ипотеки, но и потребительского кредита. Такой вид замещения является рискованным для банка. В случае неоплаты кредита банку сложнее реализовать залоговую недвижимость, для возмещения денег, в отличие от ипотечной недвижимости.

Материнский (семейный) капитал – материальная государственная поддержка российских семей за рождение второго и последующих детей. Одно из направлений капитала – приобретение жилья. Такой вид замещения первоначального взноса довольно трудоемкий, потому что потребуется собирать очень много справок, использование материального капитала возможно только при достижении ребенком трех лет. Сейчас это обсуждается в Гос. Думе, что бы капиталом можно было распорядиться сразу после получения и так долго не ждать. Специально под материнский капитал в банках разработана программа "ипотека для молодых семей", по этой программе более лояльные условия кредитования. Деньги по материнскому капиталу в банк переводит Пенсионный Фонд России.

Жилищный сертификат – вид субсидий для военнослужащих на приобретение жилья. Такой вид замещения взноса возможен только по программе "военной ипотеки". Минусы такого замещения первоначального взноса в узком круге банковских продуктов. Жилищные сертификаты уже выходят из оборота, так как военным предоставляется денежная субсидия, размер которой напрямую зависит от выслуги лет. Сумма не маленькая и её с лихвой хватит на покупку жилья без обращения за ипотечным кредитом.

Большинство банков выдают ипотеку только гражданам, у которых безукоризненная кредитная история и просроченный в прошлом кредит может "поставить крест" на получении ипотеки. Чем солиднее банк, тем вероятность предоставления кредита без первоначального взноса ниже. Если крупные организации не предоставляют ипотечный продукт без взноса, необходимо обращаться в небольшие региональные банки, которые готовы на любые виды кредитования ради расширения клиентской базы.

Все по теме: ипотека
Loading...
Loading...

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Наверх