ента новостей

00:20
Кроос спас немецкую сборную и свою репутацию
19:08
Команда Лукаку и Азара крупно обыграла Тунис – 5:2
23:47
Иванович и Сербия очень обидно проиграли Швейцарии
20:21
ПетербургГаз зажжет факелы Ростральных колонн для выпускников школ
20:17
В Петербурге прошла генеральная репетиция "Алых парусов"
17:14
Кейлор Навас едва не остановил Неймара в Санкт-Петербурге
08:10
Память погибших
23:32
Нижегородский кошмар Аргентины – 0:3 от Хорватии
19:40
В петербургском ЗакСе предложили упорядочить организацию дорожного движения
19:36
Бизнес и власти Петербурга пытаются найти общий язык
17:36
Эриксен открыл счёт, но Единак снова забил с пенальти
13:00
Роскомандзор может начать блокировку приложений агрегаторов такси
12:57
Жительница Фрунзенского района стала жертвой мошенников
07:41
Прибыль рестораторов
00:02
Испания победила Иран, но Пике опозорился
20:34
Роналду снова забил, лишив Марокко шансов на плей-офф
20:29
На плацу Константиновского дворца пройдет торжественный приём в честь лучших выпускников образовательных учреждений ВМФ
20:22
Владимир Мединский сравнил творчество Пак Кённи с "Вечным зовом "Анатолия Иванова
20:19
Жалобы родителей на детские лагеря будут размещать в Интернете
20:17
В Петербурге предложили отмечать День партизанской славы
20:14
В Петербурге займутся медико-биологическим обеспечением спортсменов
20:12
В Петербурге возродят традицию наставничества
20:07
Депутаты Петербурга хотят защитить сбережения пайщиков
14:08
После матча «Россия-Египет» службы уборки оперативно навели порядок вокруг стадиона
14:04
Смертельное ДТП с маршруткой в Петродворцовском районе
13:47
На крыше Roof Place струнный квартет исполнит мировые рок-хиты
13:40
В Выборгском районе обнаружили пенсионера с простреленной головой
07:47
Пробег электромобилей
23:18
Египет побеждён, но Салах сохранил лицо
17:20
Колумбия разочаровала, проиграв Японии
Все новости

Это интересно!

Loading...
Карта города Схема метро Телепрограмма Яндекс.Виджет Наши RSS ленты 18+
» » » Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Фото:
moezhile.ru
Очень много россиян, не имея собственного жилья, вынуждены снимать квартиры и платить не малые деньги за аренду

Очень много россиян, не имея собственного жилья, вынуждены снимать квартиры и платить не малые деньги за аренду. Все больше людей приходят к выводу, что лучше платить ипотеку без первоначального взноса за собственное жилье, чем отдавать деньги в карман незнакомым людям.

Ипотека – долгосрочный целевой кредит на приобретение недвижимости, которая становится залоговым имуществом до погашения кредита. Ипотека для банков довольно рискованный вид кредитования из-за вероятности невозврата денег.

Оформление ипотеки довольно трудоемкое и затратное по времени занятие, потребуется масса документов, как с вашей стороны, так и со стороны продавца недвижимости. Для получения ипотечного кредита банку необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, документы о платежеспособности (трудовая, справка 2НДФЛ), сведения о наличии иждивенцев. Возраст заёмщика от 21 года и до 65 лет на срок окончания кредита. Потребуется застраховаться, от потери работы и смерти, в пользу банка.

Обычно, при взятии ипотеки, необходимо внести до 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Данный взнос говорит о серьезности отношения заёмщика к приобретению недвижимости и его платежеспособности. Далеко не все могут найти необходимую сумму для первого взноса. В таком случае можно воспользоваться альтернативными способами внесения первоначального взноса:

– потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости;

– материнский (семейный) капитал;

– жилищный сертификат.

Потребительский кредит под залог недвижимости возможный вариант замещения первоначального взноса по ипотеке, но тогда ужесточаются требования к заемщику, ведь банк будет рассматривать финансовые возможности погашения не только ипотеки, но и потребительского кредита. Такой вид замещения является рискованным для банка. В случае неоплаты кредита банку сложнее реализовать залоговую недвижимость, для возмещения денег, в отличие от ипотечной недвижимости.

Материнский (семейный) капитал – материальная государственная поддержка российских семей за рождение второго и последующих детей. Одно из направлений капитала – приобретение жилья. Такой вид замещения первоначального взноса довольно трудоемкий, потому что потребуется собирать очень много справок, использование материального капитала возможно только при достижении ребенком трех лет. Сейчас это обсуждается в Гос. Думе, что бы капиталом можно было распорядиться сразу после получения и так долго не ждать. Специально под материнский капитал в банках разработана программа "ипотека для молодых семей", по этой программе более лояльные условия кредитования. Деньги по материнскому капиталу в банк переводит Пенсионный Фонд России.

Жилищный сертификат – вид субсидий для военнослужащих на приобретение жилья. Такой вид замещения взноса возможен только по программе "военной ипотеки". Минусы такого замещения первоначального взноса в узком круге банковских продуктов. Жилищные сертификаты уже выходят из оборота, так как военным предоставляется денежная субсидия, размер которой напрямую зависит от выслуги лет. Сумма не маленькая и её с лихвой хватит на покупку жилья без обращения за ипотечным кредитом.

Большинство банков выдают ипотеку только гражданам, у которых безукоризненная кредитная история и просроченный в прошлом кредит может "поставить крест" на получении ипотеки. Чем солиднее банк, тем вероятность предоставления кредита без первоначального взноса ниже. Если крупные организации не предоставляют ипотечный продукт без взноса, необходимо обращаться в небольшие региональные банки, которые готовы на любые виды кредитования ради расширения клиентской базы.

Все по теме: ипотека
Loading...
Loading...

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через
Наверх