ента новостей

10:59
На КАД между развязками с Шафировским проспектом и Колтушским шоссе перекроют две полосы
10:17
В Петербурге инженер строительной фирмы инвестировал в мошенников почти 15 млн рублей
10:03
В Петербурге прошел благотворительный концерт группы «Пикник»
09:33
В Петербурге задержали группу подростков, нападавших на случайных прохожих
09:02
Глава ФСБ о теракте в «Крокусе»
08:21
Вырос спрос на работников общепита
08:20
На КАД между развязками с Таллинским и Красносельским шоссе перекроют одну полосу
02:13
«Динамо-ЛО» проиграло «Факелу» в квалификационном раунде мужской волейбольной Суперлиги и теперь поборется лишь за 9–12 места
18:39
Троллейбус с увеличенным автономным ходом представлен в экспозиции форума «Экология большого города»
14:18
ХХIII Международный форум «Экология большого города»
14:08
В Генпрокуратуре намерены смелее и шире использовать ИИ в своей работе
13:15
В Сосновом Бору иномарка сбила 14-летнюю велосипедистку
13:11
В Приморском районе «Лада Ларгус» сбила подростка на пешеходном переходе
13:07
В Приморском районе в ДТП пострадала 11-летняя девочка
13:06
Плей-офф КХЛ: «Спартак» победил «Металлург» и сравнял счёт в серии, а бывший вратарь СКА Дмитрий Николаев заработал «сухарь»
13:02
В Петербурге поймали подозреваемого в обмане пенсионерки с проспекта Маршала Жукова
12:52
В Петербурге поймали мужчину обманувшего пенсионерку из Петергофа
12:44
В центре петербурга поймали грабителя
11:49
В петербургском метро задержали педофила
11:28
В Купчино пенсионерка перевела мошенникам более 11 миллионов рублей
09:53
Петербургские спортсмены успешно выступили на Всероссийских соревнований по сноуборду
09:27
АРТМУЗА представит персональную выставку Андрея Блиока
08:34
Вернут ли смертную казнь?
08:33
Беглов об уверенном росте экономики
19:41
В Балтиморе огромный контейнеровоз врезался в автомобильный мост
16:13
В Коломягах построена новая школа на 825 мест
14:48
Детские духовые оркестры выступят в Историческом парке «Россия – Моя история»
14:29
В Петербурге задержали подозреваемого в стрельбе за торговым центром на Сенной площади
13:00
В Приморском районе иномарка сбила 11-летнего велосипедиста
12:54
В Мурино задержали подозреваемого в грабеже на проспекте Просвещения
Все новости
Питерец.ру » Статьи » Недвижимость » Что необходимо знать при покупке квартиры?

Что необходимо знать при покупке квартиры?

Фото:
naydidom.com
Приобретение квартиры всегда является обдуманным и серьезным шагом.

Чтобы не было никаких вопросов после приобретения, следует узнать нужные сведения о квартире до покупки. Кроме этого, наряду с честными людьми можно встретить обманщиков, поэтому нужно быть более осторожными.

На что следует обращать внимание:

Никто не приобретает квартиру, предварительно не осмотрев ее. А в этом могут помочь друзья или близкие родственники. И если квартира понравится, то можно более внимательно к ней присмотреться.

- В каком состоянии находится квартира, какие комнаты есть, и в каком районе находится.

Кто прописан в домовой книге?

Дело в том, что есть определенные категории людей, которые могут оспорить покупку квартиры через суд.

Это могут быть несовершеннолетние дети, которым нужно разрешение родителей и органов опеки и попечительства. А если они просто прописаны, то прописать в другое помещение, где они будут проживать.

Безвестно пропавшие или отсутствующие. Они могут появиться после покупки жилья и предъявить свои права на жилье.

Супруги, находящиеся в браке или разводе. Они имеют право на свою вторую половину недвижимости. Поэтому должно быть их согласие на продажу.

Может быть лицо, находящееся на довольно длительном лечении.

Во всяком случае, все прописанные должны быть выписаны.

Проверить все документы на квартиру. Что нужно узнать?

- Была ли перепланировка и перестройка квартиры. В этом поможет документ БТИ. Если перепланировка была, то должно быть согласие органов местного самоуправления.

- Насколько часто продавалась квартира. В этом поможет взятая продавцом выписка из Единого государственного реестра прав.

- Нет ли задолженности по свету, коммунальным платежам.

Не стоит приобретать квартиру в то время, когда продавец находится в алкогольном опьянении, плохо себя чувствует или не контролирует свои действия. Потому что, продав квартиру в таком состоянии, продавец может оспорить продажу в суде. Если продают по доверенности, то проверить сроки действия. Нелишним будет проверить и паспорт продавца.

При оформлении купли–продажи, покупателю нужен паспорт, а продавцу нужно иметь при себе все документы на право собственности и если есть доверенности, то и они. И конечно, нужно внимательно отнестись к оформлению купли-продажи, к передаче денег и расписке продавца за полученные деньги.

Добавьте комментарий

  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Войти через

Похожие публикации

Наверх